Aussergewöhnliche Residenz In Konstancin Jeziorna

EXKLUSIVE 1.297 M² GROSSE RESIDENZ IN DER PRESTIGETRÄCHTIGEN ZONE A | HALLENBAD UND WEINKELLER | 3.288 M² WALDGRUNDSTÜCK | KONSTANCIN-JEZIORNA
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Die Luxusimmobilienagentur Crystal House präsentiert eine atemberaubende Residenz zum Verkauf in der bezaubernden Stadt Konstancin-Jeziorna. Dieses Haus mit einer Gesamtfläche von 1.297 m² befindet sich auf einem beeindruckenden, bewaldeten Grundstück von 3.288 m².

STANDORT
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Die Lage befindet sich im Herzen der prestigeträchtigen Zone A (Strefa A) und ist einer der Hauptvorteile der Immobilie. Es bietet ein wahres Refugium des Friedens und der Stille, umgeben von üppigem Grün und alten Bäumen in einem Viertel, das ausschließlich aus schönen Villen und Residenzen besteht.

In unmittelbarer Nähe befinden sich die ikonischen Gradierwerke, der Kurpark (Park Zdrojowy), das Einkaufszentrum Stara Papiernia und die renommierte American School of Warsaw. Die Unterkunft ist über eine asphaltierte öffentliche Straße zugänglich.

AUSFÜHRUNG: STANDARD.
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Das 2002 erbaute Haus wurde ursprünglich mit einem kombinierten Grundriss aus Gästehaus und Wohnhaus entworfen. Es verfügt über einen modernen Architekturstil mit hochwertigen Oberflächen in allen Bereichen und beeindruckenden raumhohen Fenstern, die das natürliche Licht maximieren. Die wichtigsten Wohn- und Unterhaltungsbereiche sind nach Süden und Westen ausgerichtet.

Die Residenz ist außergewöhnlich geräumig und funktionell und verfügt über 5 Schlafzimmer, 6 Badezimmer (darunter eines mit eigener Sauna), eine Club Lounge auf der unteren Ebene und einen eigenen Weinkeller. Ein wichtiges Highlight des Hauses ist der 9,45 Meter lange Innenpool, der sich das ganze Jahr über ideal für Fitness und Freizeit eignet.

Technische Infrastruktur:

Vollständige Anschlüsse der Stadtwerke (Strom, Gas, kommunales Wasser und städtisches Abwasser)

Eigener Brunnen, der das automatische Gartenbewässerungssystem versorgt

GRUNDRISS DER RESIDENZ
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Erster Stock (+1) | Insgesamt: 375 m²

Hauptschlafzimmer (53,7 m²) mit eigenem Bad (15 m²) und begehbarem Kleiderschrank (9,2 m²)

Suite mit zweitem Schlafzimmer (34,3 m²) mit eigenem Bad (6,2 m²) und begehbarem Kleiderschrank (6,2 m²)

Zwischengeschoss (20,5 m²)

Suite mit drittem Schlafzimmer (26 m²) mit eigenem Bad (14,4 m²) und begehbarem Kleiderschrank (10,6 m²)

Viertes Schlafzimmer (20,5 m²) mit eigenem Badezimmer (7 m²)

Suite mit fünftem Schlafzimmer (37 m²) mit eigenem Bad (13 m²) und begehbarem Kleiderschrank (13,2 m²)

Oberer Flur (50,5 m²)

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Erdgeschoss (0) | Insgesamt: 298,3 m²

Wohn- und Essbereich (82 m²)

Küche (38 m²)

Kunstgalerie/Flur (42,3 m²)

Privates Arbeitszimmer/Büro (20,8 m²)

Begehbarer Kleiderschrank im Eingangsbereich (9 m²)

Wellness-Badezimmer mit Sauna (19 m²)

Gästetoilette (5,4 m²)

Waschküche (10,4 m²)

Foyer (11,2 m²)

Geschlossene Garage (59 m²)

Hallenbadhalle (74 m²)

Untergeschoss (-1) | Insgesamt: 276,5 m²

Club Lounge/Unterhaltungsraum (51 m²)

Temperaturgesteuerter Weinkeller (10,7 m²)

Gästetoilette (7,5 m²)

Zentraler Heizraum (17,6 m²)

Unterer Flur (32,6 m²)

Mechanischer Raum für den Pool (52,5 m²)

Lagerraum (26 m²)

Komplettes Badezimmer (4 m²)

Bitte kontaktieren Sie uns, um eine private Besichtigung zu vereinbaren.

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HAUS AUS KRISTALL

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