Verkauf, Haus, Dubravka, Konavle, Alleinstehend, 190m2

Moderne Villa mit Pool und Olivenhain — Luxus-Neubau in der Nähe von Dubrovnik

In ruhiger Lage, eingebettet in eine mediterrane Landschaft und umgeben von Olivenhainen, befindet sich eine 2024 fertiggestellte Neubauvilla. Dieses elegante Anwesen kombiniert erfolgreich Elemente der zeitgenössischen Architektur mit der Wärme des dalmatinischen Ambientes und schafft so das perfekte Zuhause zum Entspannen und Genießen. Obwohl es sich in Abgeschiedenheit befindet, ist die Villa nur wenige Autominuten von allen wichtigen Annehmlichkeiten und Verkehrsverbindungen entfernt.

Das gesamte Grundstück umfasst 1.812 m2, von denen 737 m2 Bauland sind, während der Rest aus einem gepflegten Olivenhain besteht — ideal für zusätzliche Einrichtungen wie Sportplätze, einen Wellnessbereich oder ein Gartenhaus. Das Haus selbst erstreckt sich über 180,8 m² und verteilt sich auf zwei Etagen. Es bietet vier komfortable Schlafzimmer, drei modern gestaltete Badezimmer, eine zusätzliche Innentoilette sowie eine Außentoilette und Dusche als Teil des Poolbereichs.

Die Villa ist so konzipiert, dass Sie das ganze Jahr über komfortabel wohnen können. Sie verfügt über einen beheizten Pool (30 m2), der mit Mosaikfliesen und einem integrierten Whirlpool ausgekleidet ist, eine geräumige Liegewiese und zwei große Terrassen, die einen schönen Blick auf die Umgebung bieten. Der Außenbereich verfügt auch über eine hochwertige Sommerküche mit einem Broil King-Gasgrill, ideal für Zusammenkünfte im Freien.

Die Konstruktion des Hauses wurde mit Qualität und Sorgfalt ausgeführt — mit einer Betonkonstruktion, PVC-Tischlerei in Anthrazitfarben, Aluminiumzäunen und Natursteinwänden. Das Interieur ist mit hochwertigen Details wie Galeković-Eichenparkett, Leuchten der Marke Artemide und maßgefertigten, handgefertigten Möbeln bereichert. Zur technischen Ausstattung gehören Toshiba-Klimaanlagen, eine elektrische Fußbodenheizung in den Bädern, eine Haier-Wärmepumpe mit Solarunterstützung sowie ein fortschrittliches Unify Ubiquiti Wi-Fi-System.

Die Villa befindet sich in einer ausgezeichneten Lage — das nächste Geschäft ist nur 300 Meter entfernt und Restaurants und lokale Sehenswürdigkeiten wie der historische Sokol Tower befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Dubrovnik ist nur 18 Kilometer entfernt, der nächste Strand ist 13 Kilometer entfernt und Cavtat und Dubrovnik sind 20 bzw. 35 Kilometer entfernt. Kotor und Budva in Montenegro sind für Tagesausflüge leicht zu erreichen.

Dieses Anwesen ist ideal für alle, die erstklassigen Komfort, Ruhe und Privatsphäre suchen, ohne auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und der natürlichen Schönheit der Adria zu verzichten.