Einzigartige 4.5 Zimmer Terrassenwohnung An Sonniger Hanglage
- 4 Schlafz.
- 2 Bäder
- Aktualisiert: Oktober 1
Über die Immobilie
Grundrissplan weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch
Diese einzigartige 4.5 Zimmer Terrassenwohnung mit ca. 127 m2 Nettowohnfläche befindet sich an sonniger Hanglage im ländlichen Kollbrunn.
Die Wohnung aus dem Jahr 1971 befindet sich in gepflegtem Zustand. Sie wurde zwischen 2019 und 2021 für ca. CHF 100’000.- saniert und mit
Floor plan, more pictures, a video, and additional information can be found at [hidden information]
This unique 4.5-room terrace apartment with approximately 127 m² of net living space is located on a sunny hillside in the rural area of Kollbrunn.
The apartment, built in 1971, is well maintained. It was renovated between 2019 and 2021 for about CHF 100,000 and designed with great at
Grundrissplan weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch
Diese einzigartige 4.5 Zimmer Terrassenwohnung mit ca. 127 m2 Nettowohnfläche befindet sich an sonniger Hanglage im ländlichen Kollbrunn.
Die Wohnung aus dem Jahr 1971 befindet sich in gepflegtem Zustand. Sie wurde zwischen 2019 und 2021 für ca. CHF 100’000.- saniert und mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Die Renovationsliste kann gerne bei uns angefordert werden. Eines der Zimmer ist ein ausgebauter Disponibel (beheizt). Aufgrund des indirekten Tageslichts eignet es sich ideal als zusätzlicher Rückzugs-, Hobby- oder Arbeitsraum.
Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit seiner grossen Fensterfront schafft eine helle und gemütliche Atmosphäre.
Ein weiterer Disponibelbereich innerhalb der Wohnung verfügt über Waschmaschine und Tumbler. Über eine Bodenluke ist von hier aus der dazugehörige Weinkeller zugänglich. Ein zweiter Kellerraum, mit reduzierter Raumhöhe, wird über eine weitere Bodenluke erreicht.
Ein besonderes Highlight ist der geräumigen Wintergarten und die gegen Südwesten ausgerichteten Gartenanlage, welche die gewünschte Privatsphäre bietet.
Nebst der ansprechenden Raumaufteilung bietet die Wohnung zahlreiche praktische und komfortable Ausstattungsmerkmale:
- Entreé mit praktischem Einbauschrank
- Zwei stilvolle Nasszellen mit Badewanne und offener Dusche
- Heizsystem: Wärmepumpe über Radiatoren
- Fussbodenheizung in den Badezimmern und im Erdzimmer
- Zwei Wohnungen auf einem eigenen Grundstück innerhalb der Stockwerkeigentümergemeinschaft
Zwei Aussenparkplätze werden für total CHF 35’000.- dazu erworben.
Eine Festhypothek bei der Raiffeisenbank Bichelsee mit den folgenden Konditionen kann wahlweise übernommen werden:
- Zinssatz 0.95 %
- Laufzeit bis 30.10.2029
Die Höhe der Hypothek kann gerne bei uns angefragt werden.
Lage:
Kollbrunn liegt im Tösstal, südöstlich von Winterthur und ist umgeben von ländlichem Grün. Naherholungsgebiete mit Wander- und Velowege in Richtung Rikon wie auch Winterthur liegen direkt vor der Haustür.
Die S-Bahn (S26) verbindet Kollbrunn im Halbstundentakt mit Winterthur. Zusätzlich bietet die S11 wochentags eine direkte Verbindung von Kollbrunn nach Zürich Stadelhofen und Zürich HB.
Kinder können in Kollbrunn den Kindergarten und die Primarschule besuchen. Das Oberstufenschulhaus ”Engelburg” liegt im Nachbardorf Rikon.
Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.
Stöhr Immobilien GmbH
www.stoehr-immobilien.ch
Floor plan, more pictures, a video, and additional information can be found at [hidden information]
This unique 4.5-room terrace apartment with approximately 127 m² of net living space is located on a sunny hillside in the rural area of Kollbrunn.
The apartment, built in 1971, is well maintained. It was renovated between 2019 and 2021 for about CHF 100,000 and designed with great attention to detail. The renovation list is available upon request. One of the rooms is a converted utility room (heated). Due to its indirect daylight, it is ideal as an additional retreat, hobby, or work space.
The spacious living and dining area with its large window front creates a bright and cozy atmosphere.
Another utility area within the apartment includes a washing machine and dryer. From here, the adjoining wine cellar is accessible via a floor hatch. A second cellar room with reduced ceiling height is reached through another floor hatch.
A special highlight is the spacious conservatory and the southwest-facing garden area, which offers the desired privacy.
In addition to the appealing layout, the apartment offers numerous practical and comfortable features:
- Entrance with practical built-in closet
- Two stylish bathrooms with bathtub and open shower
- Heating system: heat pump with radiators
- Underfloor heating in the bathrooms and ground-floor room
- Two apartments on a private property within the condominium community
Two outdoor parking spaces can be purchased for a total of CHF 35,000.
A fixed-rate mortgage at Raiffeisenbank Bichelsee with the following conditions can optionally be taken over:
? Interest rate 0.95%
? Term until 30.10.2029
The mortgage amount can be requested from us.
Location:
Kollbrunn is located in the Töss Valley, southeast of Winterthur, surrounded by rural greenery. Recreational areas with hiking and cycling paths towards Rikon as well as Winterthur are right on the doorstep.
The S-Bahn (S26) connects Kollbrunn with Winterthur every half hour. Additionally, the S11 offers a direct connection on weekdays from Kollbrunn to Zürich Stadelhofen and Zürich HB.
Children can attend kindergarten and primary school in Kollbrunn. The secondary school ”Engelburg” is located in the neighboring village of Rikon.
For questions or to schedule a viewing, we are happy to assist you. All information subject to errors and omissions.
Stöhr Immobilien GmbH
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Art der Immobilie
Wohnung
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Baujahr
1971
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