$3,438,174
Großzügiges Familienhaus Mit Pool, Spa Und Parkähnlichem Grundstück
- 5 Schlafz.
- 5 Bäder
- 4,575 Sqft
-
24
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- 1
Über die Immobilie
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Ihr neues Zuhause zwischen Natur, Ruhe und Lebensqualität:
In paradiesischer Ortsrandlage von Kolbermoor präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen als Rückzugsort für Familien, die naturnahes Wohnen mit Großzügigkeit, Privatsphäre und hochwertiger Ausstattung verbinden möchten. Auf einem beeindruckenden Grundstück mit altem Baumbestand und direkter Nachbarschaft zu einem geschützte
In paradiesischer Ortsrandlage von Kolbermoor präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen als Rückzugsort für Familien, die naturnahes Wohnen mit Großzügigkeit, Privatsphäre und hochwertiger Ausstattung verbinden möchten. Auf einem beeindruckenden Grundstück mit altem Baumbestand und direkter Nachbarschaft zu einem geschützte
Your new home surrounded by nature, tranquility, and a high quality of life:
In an idyllic location on the outskirts of Kolbermoor, this exceptional property offers a retreat for families who wish to combine living close to nature with spaciousness, privacy, and high-quality amenities. Set on an impressive lot with mature trees and directly adjacent to a protected biotope, this property o
In an idyllic location on the outskirts of Kolbermoor, this exceptional property offers a retreat for families who wish to combine living close to nature with spaciousness, privacy, and high-quality amenities. Set on an impressive lot with mature trees and directly adjacent to a protected biotope, this property o
Ihr neues Zuhause zwischen Natur, Ruhe und Lebensqualität:
In paradiesischer Ortsrandlage von Kolbermoor präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen als Rückzugsort für Familien, die naturnahes Wohnen mit Großzügigkeit, Privatsphäre und hochwertiger Ausstattung verbinden möchten. Auf einem beeindruckenden Grundstück mit altem Baumbestand und direkter Nachbarschaft zu einem geschützten Biotop entfaltet sich eine seltene Wohnqualität – ruhig, lichtdurchflutet und zugleich hervorragend angebunden.
Das im Jahr 2002 errichtete Ensemble begeistert mit einer lichten Architektur, weitläufigen Wohnbereichen, einem exklusiven SPA- und Poolbereich sowie einer separaten Einliegerwohnung. Tägliche Naturerlebnisse, der Blick ins Grün und der regelmäßige Besuch von Rehen schaffen eine Atmosphäre, die in dieser Form nur selten zu finden ist.
Dieses besondere Anwesen verbindet stilvolle Architektur mit einer außergewöhnlichen Naturkulisse und schafft ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Freiraum und Lebensqualität schätzen.
Das großzügige Grundstück mit insgesamt ca. 2.567 m² vermittelt parkähnlichen Charakter und bietet durch den alten Baumbestand ein hohes Maß an Privatsphäre. Die angrenzende Biotopfläche unterstreicht den einzigartigen naturnahen Charakter der Immobilie und macht das tägliche Leben zu einem Erlebnis im Einklang mit der Natur.
Die Architektur des Hauses überzeugt durch Offenheit, Licht und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen. Großzügige Fensterflächen holen die umliegende Natur in die Wohnräume und schaffen ein angenehmes, helles Wohngefühl.
Das Haupthaus wird durch einen exklusiven Pool- und SPA-Bereich ergänzt und bietet damit ideale Voraussetzungen für Erholung und private Wellnessmomente im eigenen Zuhause.
Zusätzlichen Raum eröffnet die separate Einliegerwohnung mit ca. 67 m² – ideal für Gäste, Familienangehörige, Au-pair, Homeoffice oder als unabhängiger Wohnbereich für heranwachsende Kinder.
Eine großzügige Garage mit Platz für drei Fahrzeuge sowie zwei weitere Außenstellplätze runden das komfortable Gesamtbild ab.
Courtage:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Bestätigung in Textform auf der Basis des Objektexposés und unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande.
Die vom Käufer im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages an die MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, Masterlizenznehmer der München I Sotheby`s International Realty und Tegernsee I Sotheby`s International Realty zu zahlende Provision beträgt 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Verkäufer hat an uns eine Provision in gleicher Höhe zu zahlen.
In paradiesischer Ortsrandlage von Kolbermoor präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen als Rückzugsort für Familien, die naturnahes Wohnen mit Großzügigkeit, Privatsphäre und hochwertiger Ausstattung verbinden möchten. Auf einem beeindruckenden Grundstück mit altem Baumbestand und direkter Nachbarschaft zu einem geschützten Biotop entfaltet sich eine seltene Wohnqualität – ruhig, lichtdurchflutet und zugleich hervorragend angebunden.
Das im Jahr 2002 errichtete Ensemble begeistert mit einer lichten Architektur, weitläufigen Wohnbereichen, einem exklusiven SPA- und Poolbereich sowie einer separaten Einliegerwohnung. Tägliche Naturerlebnisse, der Blick ins Grün und der regelmäßige Besuch von Rehen schaffen eine Atmosphäre, die in dieser Form nur selten zu finden ist.
Dieses besondere Anwesen verbindet stilvolle Architektur mit einer außergewöhnlichen Naturkulisse und schafft ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Freiraum und Lebensqualität schätzen.
Das großzügige Grundstück mit insgesamt ca. 2.567 m² vermittelt parkähnlichen Charakter und bietet durch den alten Baumbestand ein hohes Maß an Privatsphäre. Die angrenzende Biotopfläche unterstreicht den einzigartigen naturnahen Charakter der Immobilie und macht das tägliche Leben zu einem Erlebnis im Einklang mit der Natur.
Die Architektur des Hauses überzeugt durch Offenheit, Licht und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen. Großzügige Fensterflächen holen die umliegende Natur in die Wohnräume und schaffen ein angenehmes, helles Wohngefühl.
Das Haupthaus wird durch einen exklusiven Pool- und SPA-Bereich ergänzt und bietet damit ideale Voraussetzungen für Erholung und private Wellnessmomente im eigenen Zuhause.
Zusätzlichen Raum eröffnet die separate Einliegerwohnung mit ca. 67 m² – ideal für Gäste, Familienangehörige, Au-pair, Homeoffice oder als unabhängiger Wohnbereich für heranwachsende Kinder.
Eine großzügige Garage mit Platz für drei Fahrzeuge sowie zwei weitere Außenstellplätze runden das komfortable Gesamtbild ab.
Courtage:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Bestätigung in Textform auf der Basis des Objektexposés und unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande.
Die vom Käufer im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages an die MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, Masterlizenznehmer der München I Sotheby`s International Realty und Tegernsee I Sotheby`s International Realty zu zahlende Provision beträgt 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Verkäufer hat an uns eine Provision in gleicher Höhe zu zahlen.
Your new home surrounded by nature, tranquility, and a high quality of life:
In an idyllic location on the outskirts of Kolbermoor, this exceptional property offers a retreat for families who wish to combine living close to nature with spaciousness, privacy, and high-quality amenities. Set on an impressive lot with mature trees and directly adjacent to a protected biotope, this property offers a rare quality of living—quiet, light-filled, and yet exceptionally well-connected.
Built in 2002, the property captivates with its airy architecture, spacious living areas, an exclusive spa and pool area, and a separate guest apartment. This exceptional property combines stylish architecture with an extraordinary natural setting, creating a home for those who value tranquility, open space, and quality of life.
The home’s architecture impresses with its openness, light, and seamless transitions between indoor and outdoor spaces. Generous windows bring the surrounding nature into the living spaces and create a bright atmosphere.
The main house is complemented by an exclusive pool and spa area, offering ideal conditions for relaxation and private wellness moments in the comfort of your own home. The separate guest apartment, measuring approximately 67 m², provides additional space—ideal for guests, family members, au pairs, a home office, or as an independent living area for growing children.
A spacious garage with room for three vehicles, as well as two additional outdoor parking spaces, round out the comfortable overall picture.
Its unique location on the outskirts of town allows for a slower-paced life with a high quality of life, without sacrificing easy access to amenities. The property is particularly suited for discerning families who wish to provide their children with a safe environment close to nature without sacrificing comfort and modern amenities. The property is also ideal for people who need more space, those planning multigenerational living arrangements, or buyers who want to harmoniously combine living, working, and relaxation.
In addition to its exceptional quality of living, the property also stands out for its long-term potential. The additional buildable land of approximately 390 m² opens up interesting possibilities for future developments.
Commission:
The brokerage agreement with us is concluded through a written agreement or confirmation in text form based on the property profile and our General Terms and Conditions.
The commission payable by the buyer to MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, the master licensee of München I Sotheby’s International Realty and Tegernsee I Sotheby’s International Realty, amounts to 3.57% (including 19% VAT) of the purchase price and is due upon the execution of the notarized purchase agreement. The seller must pay us a commission in the same amount.
In an idyllic location on the outskirts of Kolbermoor, this exceptional property offers a retreat for families who wish to combine living close to nature with spaciousness, privacy, and high-quality amenities. Set on an impressive lot with mature trees and directly adjacent to a protected biotope, this property offers a rare quality of living—quiet, light-filled, and yet exceptionally well-connected.
Built in 2002, the property captivates with its airy architecture, spacious living areas, an exclusive spa and pool area, and a separate guest apartment. This exceptional property combines stylish architecture with an extraordinary natural setting, creating a home for those who value tranquility, open space, and quality of life.
The home’s architecture impresses with its openness, light, and seamless transitions between indoor and outdoor spaces. Generous windows bring the surrounding nature into the living spaces and create a bright atmosphere.
The main house is complemented by an exclusive pool and spa area, offering ideal conditions for relaxation and private wellness moments in the comfort of your own home. The separate guest apartment, measuring approximately 67 m², provides additional space—ideal for guests, family members, au pairs, a home office, or as an independent living area for growing children.
A spacious garage with room for three vehicles, as well as two additional outdoor parking spaces, round out the comfortable overall picture.
Its unique location on the outskirts of town allows for a slower-paced life with a high quality of life, without sacrificing easy access to amenities. The property is particularly suited for discerning families who wish to provide their children with a safe environment close to nature without sacrificing comfort and modern amenities. The property is also ideal for people who need more space, those planning multigenerational living arrangements, or buyers who want to harmoniously combine living, working, and relaxation.
In addition to its exceptional quality of living, the property also stands out for its long-term potential. The additional buildable land of approximately 390 m² opens up interesting possibilities for future developments.
Commission:
The brokerage agreement with us is concluded through a written agreement or confirmation in text form based on the property profile and our General Terms and Conditions.
The commission payable by the buyer to MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, the master licensee of München I Sotheby’s International Realty and Tegernsee I Sotheby’s International Realty, amounts to 3.57% (including 19% VAT) of the purchase price and is due upon the execution of the notarized purchase agreement. The seller must pay us a commission in the same amount.
-
Art der Immobilie
Haus
-
Baujahr
2002
-
Preis/Quadratfuß
$751
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Kolbermoor, BY 83059, Bayern, Deutschland
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Ludwigsplatz 9, 83022, Rosenheim, Bayern, Germany
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Juli 24
Erstmalig gelistet
Jul 24
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