Charmanter Und Geräumiger Rückzugsort Auf Dem Land Mit 10,5 Zimmern In Idyllischer Umgebung
3 Schlafz.
4,015 Sqft
12,121 Sqft lot
Aktualisiert: September 30, 2025
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Über die Immobilie
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Charmantes 10,5-Zimmer-Landhaus — idyllisch und großzügig
St. Erhard vereint eine naturnahe Umgebung, ländliche Ruhe und eine lebendige, einladende Dorfgemeinschaft.
Freuen Sie sich auf ein zeitloses und wunderschönes Landhaus mit 10,5 Zimmern, das rustikalen Charme mit großzügigem Platzangebot und außergewöhnlicher Lebensqualität verbindet.
Die Highlights auf einen Blic
Charming 10.5-Room Country House – Idyllic and Spacious
St. Erhard combines a close-to-nature setting, rural tranquility, and a vibrant, welcoming village community.
Look forward to a timeless and beautiful 10.5-room country home that blends rustic charm with generous space and exceptional quality of life.
Highlights at a Glance:
Ground Floor: The office are
Charmantes 10,5-Zimmer-Landhaus — idyllisch und großzügig
St. Erhard vereint eine naturnahe Umgebung, ländliche Ruhe und eine lebendige, einladende Dorfgemeinschaft.
Freuen Sie sich auf ein zeitloses und wunderschönes Landhaus mit 10,5 Zimmern, das rustikalen Charme mit großzügigem Platzangebot und außergewöhnlicher Lebensqualität verbindet.
Die Highlights auf einen Blick:
Erdgeschoss: Der Bürobereich verfügt über einen separaten Eingang und bietet zusammen mit großzügigen Kellerräumen, einem Gäste-WC und einer Küchenzeile vielseitige Nutzungsmöglichkeiten — ideal als Praxis, Studio oder Nebenwohnung.
Obergeschoss: Eleganter Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Küche und beheiztem Wintergarten. Zwei Schlafzimmer, ein Familienbad mit Jacuzzi, ein Gäste-WC und ein durchdacht gestaltetes Gästeapartment mit eigenem Eingang, eigenem Schlafzimmer und Badezimmer — perfekt für Besucher oder zur Vermietung.
Balkon, Terrassen und Garten: Genießen Sie die Abendsonne auf dem Balkon und den Terrassen mit atemberaubendem Blick auf den Mauensee, den Sempachersee und das atemberaubende Alpenpanorama. Der liebevoll gepflegte Garten mit Obstbäumen und Hochbeeten lädt zum Entspannen und Erholen ein.
Exzellente Konnektivität: Öffentliche Verkehrsmittel und der Zugang zum Autobahnnetz sind nur wenige Minuten entfernt und bieten idealen Komfort für das Pendeln.
Die Natur vor Ihrer Haustür: Egal, ob Sie ruhige Spaziergänge, Outdoor-Aktivitäten oder einfach nur Entspannung bevorzugen — die idyllische Umgebung bietet für jeden etwas.
Parken: Zwei Doppelgaragen bieten Platz für mehrere Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Komfort, eine natürliche Umgebung und viel Platz für individuelles Leben und Lebensstil legen.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Charming 10.5-Room Country House – Idyllic and Spacious
St. Erhard combines a close-to-nature setting, rural tranquility, and a vibrant, welcoming village community.
Look forward to a timeless and beautiful 10.5-room country home that blends rustic charm with generous space and exceptional quality of life.
Highlights at a Glance:
Ground Floor: The office area features a separate entrance and, together with spacious cellar rooms, a guest WC, and a kitchenette, offers versatile usage options – ideal as a practice, studio, or secondary apartment.
Upper Floor: Elegant living and dining area with a high-quality kitchen and heated winter garden. Two bedrooms, a family bathroom with Jacuzzi, a guest WC, and a thoughtfully designed guest apartment with its own entrance, private bedroom, and bathroom – perfect for visitors or rental.
Balcony, Terraces, and Garden: Enjoy the evening sun on the balcony and terraces with breathtaking views of Lake Mauensee, Lake Sempach, and the stunning Alpine panorama. The lovingly maintained garden with fruit trees and raised beds invites you to relax and unwind.
Excellent Connectivity: Public transport and access to the motorway network are just minutes away, offering ideal convenience for commuting.
Nature at Your Doorstep: Whether you prefer peaceful walks, outdoor activities, or simply relaxing – the idyllic surroundings offer something for everyone.
Parking: Two double garages provide space for multiple vehicles and additional storage.
An ideal home for those who value comfort, a natural environment, and ample space for individual living and lifestyle.