Villa Zu Verkaufen In Klek, Makarska

Wunderschönes dalmatinisches Anwesen im authentischen Stil, nur 200 Meter vom Meer entfernt, mit bezauberndem Meerblick! Das Anwesen besteht in der Tat aus zwei Steingebäuden, die durch einen zentralen Innenhof mit einem zentralen Swimmingpool verbunden sind. Ältere Steingebäude wurden komplett modernisiert und zeitgemäß ausgestattet. Dennoch bewahren sie den mediterranen Charme und das Gefühl von Schönheit. Das erste Haus hat eine Bruttogeschossfläche von 120 m2, erstreckt sich über drei Etagen und besteht aus insgesamt drei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem offenen Wohnzimmer und einer offenen Küche, einer Weinhandlung und einer Weinstube. Das zweite Haus hat eine Bruttogeschossfläche von 120 m2 und erstreckt sich über zwei Etagen. Es besteht aus einem Wohnzimmer und einer Küche im Erdgeschoss sowie zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer im ersten Stock. Der Innenhof des Hauses besteht aus einem gepflegten Garten mit einer schönen offenen Terrasse zum Genießen und einer Sommerküche. Die Häuser sind sehr gepflegt und es sind keine zusätzlichen Investitionen erforderlich. Sie haben 2 Parkplätze. Aufgrund der Nähe der Städte Dubrovnik und Pelješac und Korčula befindet sich das Anwesen in einer idealen Lage und eignet sich hervorragend für die touristische Vermietung. Es kann auch ein wunderbares Privatgrundstück sein, für eine Familie mit mehreren Generationen oder die beiden Brüder. Referenz: RE-LB20024Die gesamten zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien trägt, belaufen sich auf rund 7% der gesamten Immobilienkosten. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und amtliche beglaubigte Übersetzungskosten. Vor dem Besuch von Immobilien wird ein Agentur-/Maklervertrag unterzeichnet.