Wo Wald Und Architektur In Perfekter Harmonie Existieren

Eingebettet in Giruliai — einem der ruhigsten und angesehensten Küstenorte Litauens — wird diese außergewöhnliche 187,46 m² große Residenz auf einem 22,64 Ar (2.264 m²) großen Grundstück nur wenige Gehminuten von der Ostsee entfernt zum Verkauf angeboten. Dies ist ein Haus, in dem sich zeitgenössische Architektur nahtlos in einen reifen Wald einfügt. Das markante auskragende Würfeldesign, die weitläufigen, vom Boden bis zur Decke reichenden Verglasungen und die umliegende Naturlandschaft sorgen für ein bemerkenswertes Wohnerlebnis, in dem die Stämme und Baumkronen jahrhundertealter Bäume zu einem festen Bestandteil des Alltags werden. Der Hauptwohnbereich des Hauses befindet sich im vollständig verglasten Erdgeschoss, wo reichlich natürliches Tageslicht zum Tagesablauf gehört. Entsprechend der architektonischen Gestaltung verfügt das Erdgeschoss über raumhohe Glaswände, die einen 2. 8 Meter hohes Wohnzimmer, Essbereich und Küche. Umgeben von Panoramafenstern sind diese Räume den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet und vermitteln das Gefühl, in ständiger Verbindung mit der Natur zu leben. Jede Jahreszeit und jeder Moment des Tages werden Teil der einzigartigen Atmosphäre des Hauses. Der private Schlafbereich mit beeindruckenden 3,2 Meter hohen Decken befindet sich im zweiten Stock und sorgt für ein ruhiges und privates Wohnumfeld. Die Aussicht durch die Fenster wird zu lebendigen Kunstwerken. Baumstämme und Äste erwecken den Eindruck, als würden sie über dem Waldboden schweben, und laden Sie ein, sich zu entspannen und neue Energie zu tanken. Jedes Schlafzimmer ist mit einem eigenen Bad ausgestattet, und ein weiteres Zimmer kann problemlos als Heimbüro oder Gästezimmer dienen. Durch die funktionale Raumaufteilung eignet sich das Anwesen perfekt sowohl für ein dauerhaftes Wohnen als auch für einen luxuriösen Rückzugsort am Meer. Bei Bedarf kann die offizielle Grundfläche des Hauses um ca. 97 m² erweitert werden, indem der verglaste Erdgeschossbereich und der fertige Dachboden registriert werden. Auf dem Dach wurde ein außergewöhnlicher privater Rückzugsort sorgfältig entworfen. Es verfügt über eine geräumige Schlafzimmersuite mit eigener Terrasse, von der eine Treppe zu einer exklusiven Lounge auf dem Dach mit Panoramablick auf die Ostsee führt. Dieser einzigartige Raum wurde für diejenigen geschaffen, die Privatsphäre, raffinierte Architektur und die Möglichkeit schätzen, die Schönheit der Küstenlandschaft jeden Tag bequem von zu Hause aus zu genießen. Das Anwesen ist derzeit für Boutique-Unterkünfte konfiguriert und verfügt über sechs unabhängige Gästezimmer, die zur kurzfristigen Vermietung vorgesehen sind. Dies gibt dem neuen Eigentümer die Flexibilität, ein erfolgreiches Gastgewerbe fortzusetzen oder das Gebäude in eine außergewöhnliche Privatresidenz umzuwandeln. Die architektonische Eleganz wird durch langlebige, hochmoderne technische Lösungen ergänzt. Eine monolithische Stahlbetonkonstruktion, hochwertige, vom Boden bis zur Decke reichende Fenster mit Aluminiumrahmen, eine thermisch modifizierte Holzfassade, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Solaranlage, eine Lüftung mit Wärmerückgewinnung und eine Klimaanlage sorgen für herausragenden Komfort, Nachhaltigkeit und Energieeffizienz.Giruliai ist eines der einzigartigsten Reiseziele an der litauischen Küste und bietet die seltene Gelegenheit, umgeben von einem Pinienwald zu leben und gleichzeitig nur einen kurzen Spaziergang von der Ostsee entfernt zu sein. Die Gegend ist bekannt für ihre reifen Wälder, ihre geringe Bebauung, ihre außergewöhnliche Privatsphäre und ihre friedliche Atmosphäre. Gleichzeitig sind das Stadtzentrum von Klaipėda, gute Restaurants, Radwege und alle Annehmlichkeiten an der Küste leicht zu erreichen.