Modernes Einfamilienhaus *** Beheizbarer Pool *** Outdoorküche ***
- 1 Bäder
- 1,620 Sqft
- 5,964 Sqft lot
- Aktualisiert: Juli 6
- 3
Über die Immobilie
In einer ruhigen und begehrten Wohnanlage von Klagenfurt-Hörtendorf erwartet Sie dieses moderne Einfamilienhaus, das durch hochwertige Ausstattung, durchdachte Architektur und großzügige Freiflächen überzeugt. Auf rund 150 m² Wohnfläche und einem voll nutzbaren Kellergeschoss vereinen sich modernes Design, Wohnkomfort und Freizeitqualität zu ei
Exclusive Living – Move In and Feel at Home
In a quiet and sought-after residential area of Klagenfurt-Hörtendorf, this modern single-family home awaits you, impressing with high-quality features, thoughtful architecture, and spacious outdoor areas. With approximately 150 m² of living space and a fully usable basement, modern design, living comfort, and leisure quality come together to c
In einer ruhigen und begehrten Wohnanlage von Klagenfurt-Hörtendorf erwartet Sie dieses moderne Einfamilienhaus, das durch hochwertige Ausstattung, durchdachte Architektur und großzügige Freiflächen überzeugt. Auf rund 150 m² Wohnfläche und einem voll nutzbaren Kellergeschoss vereinen sich modernes Design, Wohnkomfort und Freizeitqualität zu einem außergewöhnlichen Zuhause.
Das Herzstück des Hauses bildet den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Here enjoy an einzigartiges Wohngefühl mit fließendem Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.
Im Obergeschoss stehen drei geräumige Schlafzimmer zur Verfügung. Begehbare Kleiderschränke bieten zusätzlichen Komfort und ausreichend Stauraum für die ganze Familie.
Der voll ausgebaute Keller bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Wellness- und Fitnessbereich oder Hobbyraum.
Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Außenbereich mit beheizbarem Pool inklusive Wärmepumpe, einer großzügig überdachten Terrasse mit hochwertiger Outdoor-Küche sowie einem praktischen Gartenhaus. Hier genießen Sie entspannte Sommertage und gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch drei überdachte Carport-Stellplätze direkt am Haus.
Raumaufteilung
Erdgeschoss
Großzügiger Wohn- und Essbereich
Offene Küche
Gäste-WC
Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten
Obergeschoß
3 Schlafzimmer
Begehbare Kleiderschränke
Modernes Badezimmer
Kellergeschoss
Voll verfliest und beheizt, vielfältig nutzbar
Höhepunkte
✔ Ca. 150 m² Wohnfläche
✔ 3 Carportstellplätze
✔ Beheizbarer Pool mit Wärmepumpe
✔ Überdachte Terrasse
✔ Outdoor-Küche
✔ Gartenhaus
✔ Offener Wohn-/Essbereich
✔ 3 Schlafzimmer
✔ Voll unterkellert, als Wellness- oder Fitnessbereich nutzbar
✔ Ruhige und familienfreundliche Lage
Lage
Klagenfurt-Hörtendorf zählt zu den befragten Wohnlagen der Kärntner Landeshauptstadt. Die Kombination aus ruhigem Wohnraum, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der Innenstadt macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und anspruchsvolle Eigennutzer.
Ein modernes Zuhause für Menschen, das Wert auf Qualität, Komfort und exklusives Wohnen legt.
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Exclusive Living – Move In and Feel at Home
In a quiet and sought-after residential area of Klagenfurt-Hörtendorf, this modern single-family home awaits you, impressing with high-quality features, thoughtful architecture, and spacious outdoor areas. With approximately 150 m² of living space and a fully usable basement, modern design, living comfort, and leisure quality come together to create an exceptional home.
The heart of the house is the open-plan living, dining, and kitchen area with large windows and direct access to the covered terrace. Here, you enjoy a unique living experience with a seamless transition between indoor and outdoor spaces.
The upper floor offers three spacious bedrooms. Walk-in closets provide additional comfort and ample storage space for the whole family.
The fully finished basement offers versatile usage options and is ideal as a wellness and fitness area or hobby room.
A special highlight is the lovingly designed outdoor area featuring a heated pool with heat pump, a large covered terrace with a high-quality outdoor kitchen, and a practical garden house. Enjoy relaxing summer days and social evenings with family and friends here.
This attractive offer is completed by three covered carport parking spaces directly at the house.
LayoutGround Floor
- Spacious living and dining area
- Open kitchen
- Guest WC
- Direct access to terrace and garden
Upper Floor
- 3 bedrooms
- Walk-in closets
- Modern bathroom
Basement
- Fully tiled and heated, versatile use
- Approx. 150 m² living space
- 3 carport parking spaces
- Heated pool with heat pump
- Covered terrace
- Outdoor kitchen
- Garden house
- Open living/dining area
- 3 bedrooms
- Fully basemented, usable as wellness or fitness area
- Quiet and family-friendly location
Klagenfurt-Hörtendorf is one of the sought-after residential areas in the Carinthian state capital. The combination of a quiet living environment, good infrastructure, and quick access to the city center makes this location especially attractive for families and discerning owner-occupiers.
A modern home for people who value quality, comfort, and exclusive living.
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Art der Immobilie
Haus
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Baujahr
2004
-
Preis/Quadratfuß
$459
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