Außergewöhnliches Reitanwesen Mit Barockem Charme Und Modernem Komfort

Dieses Landgut mit mehreren Generationen mit beeindruckenden Barockgiebeln bietet komfortables und modernes Wohnen für eine große Familie von Pferdeliebhabern. Es wurde sorgfältig renoviert und bietet ausreichend Platz und komplette Einrichtungen für zwei- und vierbeinige Bewohner in einer schönen und ruhigen Umgebung in einem kleinen Dorf, das von einem Naturpark umgeben ist. Die gesamte Grundstücksfläche von 26.490 m2 gewährleistet absolute Privatsphäre, eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und ideale Bedingungen für die Pferdezucht oder andere landwirtschaftliche Aktivitäten.

Das Bauernhaus wurde nach einer kompletten und architektonisch sensiblen Rekonstruktion mit stilvollem Interieur eingerichtet. Zur komfortablen Ausstattung gehören ein Hallenbad im Wintergarten, eine Sauna, ein Weinkeller, ein begrünter Innenhof mit Pergola und Außenküche sowie ein Stall mit Einzelboxen für 12 Pferde. Massive Holzdielenböden, grob verputzte Wände, sichtbare Balken — alles ist geschmackvoll mit einem modernen Design kombiniert. Während der Rekonstruktion wurden die ursprünglichen Elemente erhalten und repariert — wo es nicht möglich war, wurden Nachbildungen installiert. Zur Ausstattung für Pferde gehören zwei Sättel, ein begehbarer Kleiderschrank für Kunden, eine Pferdedusche, eine beleuchtete überdachte Halle mit den Maßen 21x36 Meter und eine Außenreithalle mit den Maßen 34x48 Meter. Auf dem Ackerland, neben der Außenreithalle, finden Winter- und Sommerläufe für Pferde statt. Die Beheizung des Haupt- und Nebengebäudes sowie des Wassers im Schwimmbad erfolgt über eine Gasheizung. Das Grundstück ist an das kommunale Abwassersystem angeschlossen. Das Gebäude wird mit Trinkwasser aus dem städtischen Wasserversorgungssystem versorgt, um Pferde zu füttern, den Garten automatisch zu bewässern und für andere Zwecke gibt es zwei gegrabene Brunnen.Es gibt viele schöne Routen zum Reiten, Radfahren oder Wandern. Die Busverbindung nach Kladno und Prag ist mit dem Auto von der nahe gelegenen Autobahn D6 aus leicht zu erreichen (ca. 25 Autominuten). Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 933,61 m2, die Ställe sind 358,25 m2 groß (einschließlich des Außenbereichs 20,55 m2), die bebaute Fläche beträgt 2.273 m2, das Grundstück ist 26.490 m2 groß.