Vom Architekten Entworfene Familienvilla Mit Pool In Der Nähe Von Prag

Auffallend gestaltete Villa mit großzügig geschnittenem Wohnraum, in dem weitläufige Glasflächen die Grenze zwischen dem raffinierten Interieur und dem sorgfältig angelegten Garten verwischen. Dieses zweistöckige Haus befindet sich in Malé Kyšice, am Rande des Landschaftsschutzgebiets Křivoklátsko. Es bietet eine ruhige und sichere Umgebung, ideal für Familien, und ist gleichzeitig nur 30 km vom Zentrum von Prag entfernt.

Im Erdgeschoss befindet sich ein nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe und Platz für einen Kamin, der nahtlos mit der Küche, dem Essbereich und dem Weinkeller verbunden ist. Eine teilweise abgehängte Treppe dient als markanter Blickfang in diesem Raum. Im Erdgeschoss befinden sich auch das Hauptschlafzimmer mit eigenem begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer, ein Arbeits-/Gästezimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein begehbarer Kleiderschrank, der von der Eingangshalle aus zugänglich ist, und eine Doppelgarage. Die Ess- und Loungebereiche im Freien sind geschickt unter dem Überhang des ersten Stockwerks positioniert und bieten Schutz vor schlechtem Wetter. Das Obergeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern, jedes mit eigenem begehbaren Kleiderschrank, und einem Gemeinschaftsbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette. Darüber hinaus bietet die Etage einen Abstellraum, eine Galerie und eine 40 m² große Terrasse, die vom Dachüberhang überdacht ist. Das Haus ist mit modernen Technologien und Funktionen ausgestattet, die ein hohes Maß an Komfort gewährleisten. Euro-Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung werden im Erdgeschoss durch elektrisch betriebene Rollläden beschattet. Die Fußbodenheizung und die diskret in das Wohn- und Schlafzimmer integrierten Toshiba-Klimaanlagen sorgen für angenehme Innentemperaturen. Die Beheizung von Haus und Pool erfolgt über separate Wärmepumpen, zusätzlich ist ein Kamin im Wohnzimmer vorgesehen. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören maßgefertigte Möbel, eine Küche mit einer Arbeitsplatte aus Kunststein und hochwertigen Geräten von De Dietrich und Whirlpool, Designerbeleuchtung, ein Jablotron-Sicherheitssystem, eine Hikvision-Kamera und eine Video-Gegensprechanlage. Zur Entspannung bietet die Unterkunft einen Außenpool mit ausziehbarer Abdeckung und einen Zierteich im Garten. Das Grundstück umfasst auch ein gut an das Gartenbewässerungssystem angeschlossenes Bewässerungssystem und eine IVAR-Wasseraufbereitungsanlage, die eine hohe Wasserqualität für den Haushalt gewährleistet.
Malé Kyšice ist auf allen Seiten von Wäldern umgeben und grenzt im Westen an das Naturschutzgebiet Křivoklátsko, das das ganze Jahr über ein beliebtes Ziel für Touristen und Radfahrer ist und im Herbst ein Paradies für Pilzsammler ist. In der Umgebung finden Sie gehobene Restaurants, zum Beispiel in Nižbor oder Podkozí. Im Dorf selbst gibt es einen Kindergarten, ein Gemeindeamt, ein Restaurant und ein Lebensmittelgeschäft. Weitere Dienstleistungen gibt es im nahe gelegenen Unhošť oder Hostivice. Das Zentrum von Prag ist nur eine 30-minütige Autofahrt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Řepy, Kladno oder Zličín, die Sie mit dem Auto in weniger als 15 Minuten erreichen.
Gesamtfläche 368,06 m2 (davon Innenraum 281,26 m2, Terrasse 43,05 m2, Garage 43,75 m2), Garten 430,51 m2, Grundstück 815 m2.