Luxus Chalet Am Fuße Des Legendären Hahnenkamms — Altstadt Zu Fuß Erreichbar
3 Schlafz.
3 Bäder
3,542 Sqft
6,448 Sqft lot
Aktualisiert: August 11
8
Über die Immobilie
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Dieses außergewöhnliche Chalet vereint alpine Eleganz, höchste Bauqualität und luxuriösen Wohnkomfort in einer der prestigeträchtigsten Lagen Kitzbühels — direkt am Fuße des legendären Hahnenkamms. Die Hahnenkamm-Seilbahn und das historische Stadtzentrum mit seinen exklusiven Boutiquen, renommierten Restaurants und bezaubernden Cafés sind fußläufig erreichbar — eine seltene Kombination aus abs
This exceptional chalet combines alpine elegance, superior construction quality and luxurious living comfort in one of Kitzbühel’s most prestigious locations – directly at the foot of the legendary Hahnenkamm. The Hahnenkamm cable car and the historic town centre with its exclusive boutiques, renowned restaurants and charming cafés are within walking distance – offering a rare combination of a
Dieses außergewöhnliche Chalet vereint alpine Eleganz, höchste Bauqualität und luxuriösen Wohnkomfort in einer der prestigeträchtigsten Lagen Kitzbühels — direkt am Fuße des legendären Hahnenkamms. Die Hahnenkamm-Seilbahn und das historische Stadtzentrum mit seinen exklusiven Boutiquen, renommierten Restaurants und bezaubernden Cafés sind fußläufig erreichbar — eine seltene Kombination aus absoluter Ruhe, Nähe zum Skigebiet und pulsierendem alpinem Lifestyle. Feinste Materialien, ein sorgfältig gestaltetes Innenkonzept und ein rund 80 m² großer privater Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Whirlpool und elegant integriertem Weinkeller schaffen einen außergewöhnlichen alpinen Rückzugsort auf höchstem Niveau.
Kitzbühel — Luxus-Chalet in einer sehr begehrten, zentralen Lage am Fuße des Hahnenkamms, in der Nähe der Skipisten, mit herrlichem Bergblick. Offener Wohn- und Essbereich mit sichtbarer Dachkonstruktion, Kamin, Profi-Küche, Gäste-WC, Abstellraum, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, hochwertige Ausstattung, außergewöhnlicher Wellnessbereich mit offenem Kamin und Weinkeller mit Bar, Eichenparkett, Altholz-, Marmor- und Natursteinoberflächen, handgefertigte schmiedeeiserne Details, elektrische Außenjalousien, wunderschön angelegter Garten, großzügige Sonnenterrasse im Obergeschoss, Gasfußbodenheizung, Gira BUS-System, Photovoltaikanlage, Safe, Gartenhaus, Doppelcarport und zusätzlicher Parkplatz im Freien Leerzeichen
Dieses außergewöhnliche Chalet befindet sich in einer der exklusivsten und gefragtesten Wohngegenden Kitzbühels — direkt am Fuße des legendären Hahnenkamms. Die ruhige und sonnenverwöhnte Umgebung verbindet herausragende Privatsphäre und Lebensqualität mit einer außergewöhnlichen Nähe zum Stadtzentrum und bietet gleichzeitig einen herrlichen, ungehinderten Blick auf die beeindruckenden Südgipfel der Kitzbüheler Alpen. Die historische Altstadt von Kitzbühel mit ihren eleganten Boutiquen, herausragenden Restaurants, stilvollen Bars und bezaubernden Cafés ist bequem zu Fuß erreichbar, ebenso die berühmte Hahnenkamm-Seilbahn, die direkten Zugang zu einem der renommiertesten Skigebiete der Alpen bietet. Die Langlaufloipe, die direkt an der Unterkunft vorbeiführt, sowie zahlreiche Spazier- und Wanderwege unterstreichen zusätzlich die außergewöhnliche ganzjährige Attraktivität dieses Ortes.
Golfliebhaber profitieren von der Nähe zu den renommierten Golfplätzen Eichenheim, Schloss Kaps, Schwarzsee und Rasmushof, die alle in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die einzigartige Kombination aus spektakulärer Alpenkulisse, erstklassiger Infrastruktur, gelebter Tradition und internationalem Flair macht Kitzbühel zu einer der begehrtesten Adressen im Alpenraum.
This exceptional chalet combines alpine elegance, superior construction quality and luxurious living comfort in one of Kitzbühel’s most prestigious locations – directly at the foot of the legendary Hahnenkamm. The Hahnenkamm cable car and the historic town centre with its exclusive boutiques, renowned restaurants and charming cafés are within walking distance – offering a rare combination of absolute tranquillity, ski proximity and vibrant alpine lifestyle. The finest materials, a meticulously designed interior concept and an approximately 80 m² private spa featuring sauna, steam bath, whirlpool and an elegantly integrated wine cellar create an exceptional alpine retreat of the highest standard.
Kitzbühel – Luxury chalet in a highly desirable, central location at the foot of the Hahnenkamm, close to the ski slopes, with magnificent mountain views. Open-plan living and dining area with exposed roof structure, fireplace, professional kitchen, guest WC, storage room, 3 bedrooms, 3 bathrooms, high-quality furnishings, exceptional wellness area with open fireplace and wine cellar with bar, oak flooring, reclaimed timber, marble and natural stone finishes, handcrafted wrought-iron details, electric external blinds, beautifully landscaped garden, spacious sun terrace on the upper floor, gas underfloor heating, Gira BUS system, photovoltaic system, safe, garden house, double carport and additional outdoor parking spaces
This exceptional chalet is situated in one of Kitzbühel’s most exclusive and sought-after residential areas – directly at the foot of the legendary Hahnenkamm. The peaceful and sun-drenched setting combines outstanding privacy and quality of life with an exceptional proximity to the town centre, while offering magnificent unobstructed views of the impressive southern peaks of the Kitzbühel Alps. The historic old town of Kitzbühel, with its elegant boutiques, outstanding restaurants, stylish bars and charming cafés, is within comfortable walking distance, as is the famous Hahnenkamm cable car, providing direct access to one of the most prestigious ski areas in the Alps. The cross-country ski trail passing directly by the property, together with numerous walking and hiking trails, further emphasises the exceptional year-round appeal of this location.
Golf enthusiasts benefit from the close proximity to the renowned golf courses of Eichenheim, Schloss Kaps, Schwarzsee and Rasmushof, all reachable within just a few minutes by car. The unique combination of spectacular alpine scenery, first-class infrastructure, living tradition and international flair makes Kitzbühel one of the most desirable addresses in the Alpine region.
Company philosophy “Our identity stems from the conviction and passion for a clearly defined target: the total sat
Company philosophy “Our identity stems from the conviction and passion for a clearly defined target: the total satisfaction of our customers” In the beginning there was the thought of creating something completely new, different – something which stands for long-lost values such as high-quality consulting, sustainability and commitment in this often fast moving sector. In particular, the approach to demanding international clients, as well as to one of the most emotional dreams which people wish to fulfil at a certain point in their life by the acquisition of their unique dream property abroad. It is a very important concern for us to treat this heart’s desire with respect and responsibility. After all, this is not only about the fulfilment of a long-time dream, where we, with our core competency as professional real estate consultants, become active virtually as your “midwife”. Above all, this is also about an investment decision, which, particularly these days, should be made with care and a down-to-earth projection for a safe and valuable investment within a reasonable timeframe. Right here, we view ourselves as your qualified contact persons. We would like to accompany you, far beyond the purchasing and sales decision of your dream property, with the profound expert knowledge and long-term experience within our international network. Up to this point, our vision of a very special treatment of our wealthy and demanding customers was clear to us, but certainly not common or a matter-of-course for this sector in general. In the last seventeen years since the foundation of our company group, many experiences with grateful customers proved that the path we are following is right and in particular something special! Is this enough!? For you as our customer especially, to find your way back to us – the Private Residences – Luxury Real Estate Group – for crucial property issues and to build a trustworthy advisor/customer relationship over many years? Is it enough, particularly, to set standards throughout the sector and to ring in a new era of high-quality property consultation where we have been pioneers and forerunners in many ways? What was really missing in this sector was clear: real professionalism in the field of modern and adequate communications and marketing of high-priced properties, as well as the respective sense of responsibility to offer only valuable quality properties in the portfolio from the masses of offers and to care for them in a sustainable manner. For this undertaking we didn’t want to leave anything to chance. Therefore, we have planned the CI and product communication, as well as our company group’s brand-building, together with fully professional agencies and transferred it systematically to an extraordinary communications strategy. We are still doing this to this day, to reach you in the right and especially the unique way of approaching you in person, to listen to you and to fulfil your wishes. On our way to an excellent, internationally renowned brand in the European segment of quality and luxury properties, we will not rest in the future and will adhere to our values and goals. Feel our identity – simply Private Residences!
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Zuletzt aktualisiert
August 11
Erstmalig gelistet
August 11
Angebotsreferenz
MA334
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