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Herrliche, ultra-luxuriöse Villa mit ausgezeichnetem Investitionspotenzial, da sie nur 400 Meter von der neuen Paphos Marina und 10 Minuten vom Kings Avenue Mall entfernt liegt. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich dieses repräsentative Haus in einer exklusiven Strandlage und bietet direkten Zugang zu einem Sandstrand direkt vor der Tür, einen unverbauten Blick auf das
Magnificent, ultra-luxurious villa offering excellent investment potential as it is located just 400 meters from the new Paphos Marina and 10 minutes from Kings Avenue Mall. Only a few minutes away from the city center, situated in an exclusive beachfront location, this prestigious home offers direct access to a sandy beach at its doorstep, unobstructed views of the sea and new Paphos Marina,
Herrliche, ultra-luxuriöse Villa mit ausgezeichnetem Investitionspotenzial, da sie nur 400 Meter von der neuen Paphos Marina und 10 Minuten vom Kings Avenue Mall entfernt liegt. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich dieses repräsentative Haus in einer exklusiven Strandlage und bietet direkten Zugang zu einem Sandstrand direkt vor der Tür, einen unverbauten Blick auf das Meer und die neue Paphos Marina sowie einen privaten Swimmingpool.
• Smart House, Automatisierungssysteme • VRV-System, verdeckte Klimaanlage • Fußbodenheizung • Komplette Installation von Einbruch- und Brandmeldeanlage (CCTV) • Photovoltaikanlage zur Wassererwärmung, Wasser-Druckerhöhungsanlage • Vorbereitung für die zukünftige Installation einer Satellitenschüssel auf dem Dach • Vollständige Installation eines zentralen Strukturverkabelungssystems für TV, Telefon und Computer in der gesamten Villa • Installation einer Audio-/Video-Torsprechanlage am Straßeneingang mit Steuerungspunkten innerhalb der Villa • Dachgärten mit Zugang über Aufzug und Innentreppe, Grillbereich, Arbeitsfläche, Spüle (warm und kalt), Esstisch aus Stein oder Holz, Pergola, Dusche, Toilette, Weinbar, Kühlschrank usw. • Aufzug zu allen Etagen und zum Dachgarten • Helle und großzügige Küchen- und Wohnbereiche mit abgehängten Decken und Kamin • Badezimmer mit hochwertigen Marmorböden, abgehängten Decken sowie exklusiven Waschtischen, Sanitäranlagen, Accessoires und Armaturen • Sensorleuchten im Parkplatzbereich und an der Haupteingangstür • Privater Infinity-Pool mit umliegender Terrasse, belegt mit rutschfesten Granitfliesen, Naturstein oder einer Kombination mit synthetischem Holzdeck • Energiesparende Merkmale für maximale Wärme- und Schalldämmung (8 cm Polystyrol an Wänden und Dach), mit Ausstellung eines Energieausweises
OPTIONALE EXTRAS • Jacuzzi im Haus oder auf dem Dachgarten • Sockelgeschoss, das nach Kundenspezifikationen gestaltet werden kann, um zusätzliche Zimmer oder Bereiche wie ein Schlafzimmer mit Bad, einen Wellnessraum, Fitnessbereich, Heimkino, Hauswirtschaftsraum, Bar, Weinkeller, Jacuzzi, Sauna, Abstellraum usw. zu ermöglichen, zusätzlich zu einem Technik-/Elektroraum und einem Server-/CCTV Kontrollraum. Wir begrüßen auch gerne Ihre persönlichen Ideen oder Abänderungen an den Plänen, welche von unseren Architekten und Innenarchitekten geprüft werden.
Kissonerga ist ein Dorf im Südwesten von Zypern, etwa 8 km nördlich von Paphos. Diese Region ist besonders bekannt für den Anbau von Bananenplantagen, die der Gegend viel Grün verleihen. Das Dorf liegt ideal in der Nähe des Touristengebiets Coral Bay, in dem es mehrere Hotels, Bars, Restaurants und Supermärkte gibt. Das Dorf selbst liegt etwa 112 Meter über dem Meeresspiegel und hat, obwohl es nahe bei Paphos Stadt liegt, viele seiner traditionellen Dorfcharakteristika bewahrt. Die meisten Bedürfnisse werden direkt im Dorf gedeckt, darunter verschiedene Minimärkte, eine Apotheke, ein Friseur, Floristen, ein Kinderspielplatz, ein Tanzstudio, ein traditionelles englisches Teehaus sowie eine Auswahl an Restaurants und Bars.
Magnificent, ultra-luxurious villa offering excellent investment potential as it is located just 400 meters from the new Paphos Marina and 10 minutes from Kings Avenue Mall. Only a few minutes away from the city center, situated in an exclusive beachfront location, this prestigious home offers direct access to a sandy beach at its doorstep, unobstructed views of the sea and new Paphos Marina, and a private swimming pool.
• Smart house, automation systems • VRV system, concealed air-conditioning • Under-floor heating • Complete installation of intruder and fire alarm system (CCTV) • Photovoltaic system for water heating, water pressurizing system • Provision for future installation of satellite dish to the roof • Complete installation of central structure cabling system for TV, telephone and computer throughout the villa • Installation of audio/video entry gate unit to road entrance with control points inside villa • Roof gardens with access through elevator and internal staircase, barbeque area, work top, sink (hot and cold water), stone or wooden dining table, pergola, shower, toilet, wine bar, fridge, etc • Elevator to all floors and the roof garden • Bright and spacious kitchen and living room areas with suspended ceilings and a fire-place • Bathrooms finished with high quality marble tiles, suspended ceilings and high-quality vanity units, sanitary ware, accessories and mixers • Sensor lights to the car parking area and main entrance door • Private infinity swimming pool with the surrounding patio paved in anti-slip granite tiles natural stone or combination with synthetic wooden deck • Energy saving features offering maximum thermal insulation and sound proofing (8cm polystyrene on walls and the roof), with the issue of an Energy Performance Certificate
OPTIONAL EXTRAS • Jacuzzi inside the property or on the roof garden • Semi basement area that can be designed according to the client’s specifications to include additional rooms or areas such as an en-suite bedroom, a wellness room, gym area, cinema area, utility room, bar, wine cellar, jacuzzi, sauna, storage room etc, in addition to a mechanical/electrical room and a server/CCTV control room. We would also welcome any personal ideas or alterations to the plans which will be considered by our architects and interior designers.
Kissonerga is a village located in the South West of Cyprus, about 8 km north of Paphos. This is a region notable for the cultivation of banana plantations affording the area with much appreciated greenery. The village is positioned perfectly near the tourist area of Coral Bay where there are several hotels, bars, restaurants and supermarkets. The village itself sits approximately 112 metres above sea level and although close to Paphos Town has managed to retain many of its traditional village charms. Most things are catered for within the village itself including a number of mini-markets, a pharmacy, hairdresser, florists, childrens’ playground, dance studio, a traditional English tea room and a choice of restaurants and bars.