Fantastisches Design Chalet In Ruhiger Alpiner Umgebung

Kirchberg — Design-Chalet mit einzigartigem Ambiente, Kernsanierung 2021, Grundstücksgröße 527 m², Nutzfläche 356 m², 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, offener Wohn- und Essbereich mit Küche und Bibliothek im Obergeschoss, alte Holzbalken, Küchengeräte von Gaggenau und Miele, hochwertige Materialien und Oberflächen (Eichenverkleidung, Eichenböden, Spachteltechniken, Naturstein), Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Erlebnisdusche und Entspannungszone, viel Stauraum, elektrische Rollläden, geothermische Fußbodenheizung, Solaranlage, Doppelgarage mit Vorplatz

Dieses Design-Chalet befindet sich in ruhiger Lage am Stadtrand von Kirchberg am Fuße des Gaisbergs. Die unmittelbare Nähe zu Kitzbühel und die Atmosphäre des geschäftigen Dorfes Kirchberg machen dieses Haus zu einer sehr gefragten Residenz. Das Stadtzentrum von Kirchberg ist nur wenige Gehminuten entfernt und im Winter sind sowohl die Skipiste als auch die Skibushaltestelle ca. 400 m vom Haus entfernt. Kirchberg liegt im Zentrum des Skigebiets „KitzSki“ und bietet eine große Auswahl an Pisten aller Schwierigkeitsgrade. Im Süden erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Dorf Aschau mit seinem schönen Naturschutzgebiet. Die Freizeit- und Sportaktivitäten, wie der Badesee Kirchberg, sind im Sommer fast unbegrenzt und die Kitzbüheler Berge sind ein wahres Paradies für Mountainbiker und Wanderer. Diese herausfordernde Region bietet in jeder Hinsicht eine vielfältige Infrastruktur mit einem großartigen Angebot an urigen Berghütten, ausgezeichneten Restaurants und Wellnesseinrichtungen. Ein fantastischer Jogging- und Wanderweg führt ebenfalls entlang der Kirchberger Ache ins malerische Tal und natürlich nach Kitzbühel.

Dieses komplett renovierte Design-Chalet mit exklusiver Ausstattung wurde 2021 fertiggestellt. Es bietet ein großzügiges Raumkonzept für Ihre Familie und Gäste. Großer Wert wurde auf die Verwendung hochwertiger Materialien wie Altholz, Spachteltechnik, Eichenböden und -vertäfelungen sowie Naturstein gelegt. Der großzügig angelegte Flur mit Garderobe vermittelt einen harmonischen und stilvollen ersten Eindruck, der sich wie ein goldener Faden durch das Anwesen zieht.

Im Erdgeschoss finden Sie neben dem Masterbereich mit Ankleideraum und einem lichtdurchfluteten Badezimmer zwei weitere Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Badezimmer. Alle Zimmer bieten Zugang zum wunderschön angelegten Garten und zu den teilweise überdachten Terrassen. Eines der Highlights ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Küche und Bibliothek, der alle Anforderungen an maximalen Wohnkomfort erfüllt. Sichtbare alte Holzbalken, bodentiefe Panoramafenster und ein wärmender offener Kamin mit Natursteinverkleidung unterstreichen das wunderbare Ambiente dieser Residenz. Eine hochwertige Profiküche aus Keramik ist mit den neuesten Geräten von Gaggenau, Miele und Bora ausgestattet. Vom Küchenbereich aus gelangen Sie auf die geräumige Dachterrasse, die teilweise überdacht ist und mit einem Wohnbereich mit Grill und Feuerschale ausgestattet ist. Ein besonderes Highlight im Untergeschoss ist der Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Wellnessdusche, Toilette und Entspannungszone. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Gästezimmer. Sie finden auch ausreichend Stauraum sowie Platz für Reinigungs- und Servicegeräte. Die Heizung und Energieversorgung erfolgt über eine geothermische Fußbodenheizung und wird von einer Solaranlage unterstützt. Eine Doppelgarage sowie der Vorplatz mit Außenparkplätzen bieten Platz für Ihren Fuhrpark und bieten Stauraum für Skier und Fahrräder.