„Adler Lodge“ Top 10 Apartment Mit Sonniger Terrasse Und Bergblick

Auf einem sonnigen, ruhigen Hügel mit herrlichem Blick auf die umliegenden Berge und nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Kirchberg mit all seinen Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten entfernt, entsteht ein hochwertiges Mehrfamilienhaus, das alle Anforderungen an komfortables Wohnen erfüllt. Angefangen von einer großzügigen Tiefgarage, Hauslift, Fahrradraum, Kellerabteil pro Einheit sowie Balkonen oder Terrassen als Außenbereiche bis hin zur hochwertigen technischen Ausstattung bleiben keine Wünsche offen (die genaue Beschreibung des Gebäudes und der Ausstattung senden wir Ihnen gerne zu).

Die Wohnung Top 10 im 2. Stock wurde während der Bauphase vom Projektentwickler komplett als „Musterwohnung“ eingerichtet, sodass der angestrebte Stil, die Qualität und das Erscheinungsbild, das auch in allen anderen Einheiten umgesetzt wird, spürbar werden.

Das Raumkonzept bietet einen Eingangsbereich mit Garderobe, einen offenen Wohn-Essbereich mit einer voll ausgestatteten, maßgefertigten Küche, einen Essbereich mit rundem Tisch und bequemen Drehstühlen sowie einen direkten Zugang zur herrlichen Sonnenterrasse, die auch von den beiden Schlafzimmern aus zu erreichen ist, das schicke Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC und einen großzügig dimensionierten Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine, weiterer Stauraum ist im privaten Kellerabteil vorhanden.

Zu den Top 10 gehören zwei Parkplätze in der Tiefgarage.

Die Wohnung ist komplett ausgestattet mit allen Möbeln, dekorativen Decken- und Wandverkleidungen sowie Dekorationsgegenständen. Ebenfalls enthalten sind Fernsehgeräte in Wohn- und Schlafzimmern, Smart-Home-Komponenten wie der IP Touch von BUSCH-JAEGER, mit dem sich verschiedene Funktionen automatisieren und programmieren lassen. Dazu gehören dimmbare Beleuchtung mit Szenensteuerung, Sonnenschutz, Fußbodenheizung, Raumlüftung und Türkommunikation (Videosprechanlage). Die Internetverbindung über Glasfaserkabel kann an vier Anbieter angeschlossen werden.

Das neue Gebäude wird nach klimaaktiven Standards errichtet, die bereits zur Auszeichnung „Climate Active Gold“ des zuständigen österreichischen Bundesumweltministeriums beigetragen haben. Dies war möglich, weil für den Betrieb der Adler Lodge ausschließlich erneuerbare Energien verwendet werden. Die Wärmepumpenanlage nutzt Erdwärme, um Ressourcen zu schonen, die Photovoltaikanlage versorgt das Haus zusätzlich mit Strom und sorgt für niedrige Betriebskosten. Die Wohnungen werden mit der schonenden Fußbodenkühlung „Freecooling System“ gekühlt; alle Wohnungen werden über eine zentrale Lüftungsanlage mit hocheffizienter Wärmerückgewinnung belüftet und über das Smart Home System gesteuert.

Auf insgesamt 5 Etagen bieten wir 15 Wohnungen in verschiedenen Größen sowie ein großes Penthouse, das komplett und luxuriös von einem lokalen Möbelhaus eingerichtet wurde.