$2,663,032
Luxuriöses Anwesen Mit Exklusiver Ausstattung Und Weitläufigem Gelände. Elegant Renoviertes Historisches Juwel
- 4 Schlafz.
- 4 Bäder
- 1,938 Sqft
- 1.96 Ac lot
-
2
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Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
+++ BESCHREIBUNG: +++
Dieses außergewöhnliche Anwesen im beschaulichen Dorf Kirchberg an der Wild ist ein wahres Juwel: eine historische Mühle aus dem Jahr 1780, die 2016 mit viel Liebe zum Detail komplett renoviert und in eine stilvolle Residenz mit modernem Komfort umgewandelt wurde.
Das Anwesen bietet eine Wohnfläche von ca. 180 m² und kann in bis zu drei Wohneinheiten aufgete
Dieses außergewöhnliche Anwesen im beschaulichen Dorf Kirchberg an der Wild ist ein wahres Juwel: eine historische Mühle aus dem Jahr 1780, die 2016 mit viel Liebe zum Detail komplett renoviert und in eine stilvolle Residenz mit modernem Komfort umgewandelt wurde.
Das Anwesen bietet eine Wohnfläche von ca. 180 m² und kann in bis zu drei Wohneinheiten aufgete
+++ DESCRIPTION: +++
This exceptional estate in the tranquil village of Kirchberg an der Wild is a true gem: a historic mill dating back to 1780, fully refurbished in 2016 with great attention to detail and transformed into a stylish residence with modern comfort.
Offering approx. 180 m² of living space, the property can be configured into up to three residential units and featur
This exceptional estate in the tranquil village of Kirchberg an der Wild is a true gem: a historic mill dating back to 1780, fully refurbished in 2016 with great attention to detail and transformed into a stylish residence with modern comfort.
Offering approx. 180 m² of living space, the property can be configured into up to three residential units and featur
+++ BESCHREIBUNG: +++
Dieses außergewöhnliche Anwesen im beschaulichen Dorf Kirchberg an der Wild ist ein wahres Juwel: eine historische Mühle aus dem Jahr 1780, die 2016 mit viel Liebe zum Detail komplett renoviert und in eine stilvolle Residenz mit modernem Komfort umgewandelt wurde.
Das Anwesen bietet eine Wohnfläche von ca. 180 m² und kann in bis zu drei Wohneinheiten aufgeteilt werden. Es verfügt über umfangreiche Nebenflächen und ein riesiges Grundstück von ca. 7.918 m².
Die hochwertige, geschmackvoll aufeinander abgestimmte Ausstattung — einschließlich Aufsitzmäher und Schneefräse — ist im Kaufpreis enthalten.
DIE WICHTIGSTEN FUNKTIONEN AUF EINEN BLICK:
-) Historisches Gebäude, das 2016 vollständig nach Premium-Standards renoviert wurde
-) Ruhige Lage im Waldviertel, umgeben von unberührter Natur
-) Ca. 13 Minuten nach Waidhofen, 20 Minuten nach Horn und 1 Stunde nach Wien
-) Ca. 180 m² luxuriöse Wohnfläche mit Potenzial für drei separate Einheiten
-) Umfangreiche Zusatzflächen: 100 m² Keller, 50 m² Terrassen, ca. 200 m² Dachboden
-) Hochwertige Vollausstattung inklusive
-) Fußbodenheizung über moderne Erdwärmepumpe
-) Zwei Garagen und zusätzliche Außenparkplätze
-) Ca. 7.918 m² großes Grundstück mit Teichen, Grünflächen und zwei Bächen
-) Absolute Privatsphäre und idyllische ländliche Atmosphäre
DAS HAUS:
Die Residenz erstreckt sich über drei Ebenen (Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss) mit ca. 180 m² Wohnfläche. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht die Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus oder bis zu drei separate Wohneinheiten.
Es gibt sieben Zimmer und vier Badezimmer sowie ausreichend Stauraum und Nebenräume. Ein Highlight ist der großzügige offene Wohnbereich mit Treppe zur oberen Ebene.
Zwei weitläufige Terrassen bieten einen ruhigen Blick auf die umliegende Landschaft. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Doppelgarage und ausreichend Stauraum im Keller und Dachboden.
ZUSTAND UND AUSSTATTUNG:
Die umfassende Renovierung im Jahr 2016 wurde mit großer Sorgfalt durchgeführt, wobei historische Elemente erhalten blieben und gleichzeitig moderner Komfort integriert wurde. Das Anwesen befindet sich in einem neuwertigen Zustand und verfügt über elegante Parkett- und Vinylböden sowie eine Fußbodenheizung, die von einer hocheffizienten Erdwärmepumpe angetrieben wird.
Die Immobilie wird komplett möbliert mit hochwertiger, geschmackvoll ausgewählter Innenausstattung verkauft. Gartengeräte, ein Aufsitzmäher und eine Schneefräse gehören ebenfalls zur Ausstattung.
DAS ANWESEN:
Das Anwesen umfasst ca. 7.918 m² Land und bietet mit zwei Bächen, angrenzenden Teichen und weitläufigen Grünflächen ein einzigartiges Naturerlebnis. Ein privater Grundwasserbrunnen sorgt für eine nachhaltige Bewässerung des Gartens.
Das Gebiet rund um das Haus ist als Bauland für landwirtschaftliche Nutzung (BA) ausgewiesen, das restliche Grundstück ist als offene Grünfläche ausgewiesen — teilweise für besondere Freizeitnutzungen entlang des Wasserrandes vorgesehen.
Für weitere Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich täglich — auch am Wochenende — von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.
Ich freue mich von Ihnen zu hören,
+++ ORT: +++
Dieses exklusive Privatanwesen in Kirchberg an der Wild bietet eine seltene Kombination aus ruhiger, natürlicher Umgebung und bequemer Anbindung an wichtige Dienstleistungen. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Waldviertels genießen die Bewohner ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität.
Die nahe gelegenen Städte Waidhofen und Horn sind nur 13 bzw. 20 Minuten entfernt. Wien erreichen Sie mit dem Auto in etwa einer Stunde.
INFRASTRUKTUR UND ANNEHMLICHKEITEN:
Die wichtigsten Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind leicht erreichbar: Eine Bäckerei und eine Metzgerei sind jeweils etwa 3,2 km entfernt, und der nächste Supermarkt ist nur 3,6 km mit dem Auto entfernt. Die nächste Drogerie ist etwa 10,4 km entfernt. Zusätzliche Dienstleistungen wie Banken, ein Postamt und eine Tankstelle befinden sich alle im Umkreis von 3,6 km.
Zu den kulinarischen Einrichtungen gehört ein Restaurant in nur 1,5 km Entfernung. Pizzerien, Cafés, Bars und Weinstuben befinden sich in einem Umkreis von 3,7 bis 6 km.
Im nahe gelegenen Groß-Siegharts (ca. 5 km) und den Städten Waidhofen, Horn und Zwettl (ca. 30 km) finden die Einwohner ein breiteres Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Dienstleistungen sowie vielfältigen Kultur- und Freizeitmöglichkeiten.
BILDUNGSEINRICHTUNGEN:
Das Gebiet bietet eine solide Bildungsinfrastruktur für Familien: Der nächste Kindergarten ist ca. 3,2 km entfernt, eine Grundschule 3,9 km und eine Mittelschule etwa 5 km.
Für die Fortbildung bietet die Stadt Zwettl eine große Auswahl an Einrichtungen, und mehrere Universitäten und Fachhochschulen in Krems und St. Pölten sind innerhalb einer Autostunde erreichbar.
VERKEHRSANBINDUNGEN:
Das Anwesen profitiert von einer guten Verkehrsanbindung: Eine Bushaltestelle ist nur 170 Meter entfernt und bietet Verbindungen zu den nahe gelegenen Städten und Göpfritz an der Wild. Der nächste Bahnhof, Göpfritz, ist ca. 3,3 km entfernt und bietet Anschluss an das regionale Eisenbahnnetz.
Die Städte Zwettl und Horn sind mit dem Auto in etwa 20—25 Minuten zu erreichen, und Wien ist nur 1 Stunde entfernt.
Dieses außergewöhnliche Anwesen im beschaulichen Dorf Kirchberg an der Wild ist ein wahres Juwel: eine historische Mühle aus dem Jahr 1780, die 2016 mit viel Liebe zum Detail komplett renoviert und in eine stilvolle Residenz mit modernem Komfort umgewandelt wurde.
Das Anwesen bietet eine Wohnfläche von ca. 180 m² und kann in bis zu drei Wohneinheiten aufgeteilt werden. Es verfügt über umfangreiche Nebenflächen und ein riesiges Grundstück von ca. 7.918 m².
Die hochwertige, geschmackvoll aufeinander abgestimmte Ausstattung — einschließlich Aufsitzmäher und Schneefräse — ist im Kaufpreis enthalten.
DIE WICHTIGSTEN FUNKTIONEN AUF EINEN BLICK:
-) Historisches Gebäude, das 2016 vollständig nach Premium-Standards renoviert wurde
-) Ruhige Lage im Waldviertel, umgeben von unberührter Natur
-) Ca. 13 Minuten nach Waidhofen, 20 Minuten nach Horn und 1 Stunde nach Wien
-) Ca. 180 m² luxuriöse Wohnfläche mit Potenzial für drei separate Einheiten
-) Umfangreiche Zusatzflächen: 100 m² Keller, 50 m² Terrassen, ca. 200 m² Dachboden
-) Hochwertige Vollausstattung inklusive
-) Fußbodenheizung über moderne Erdwärmepumpe
-) Zwei Garagen und zusätzliche Außenparkplätze
-) Ca. 7.918 m² großes Grundstück mit Teichen, Grünflächen und zwei Bächen
-) Absolute Privatsphäre und idyllische ländliche Atmosphäre
DAS HAUS:
Die Residenz erstreckt sich über drei Ebenen (Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss) mit ca. 180 m² Wohnfläche. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht die Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus oder bis zu drei separate Wohneinheiten.
Es gibt sieben Zimmer und vier Badezimmer sowie ausreichend Stauraum und Nebenräume. Ein Highlight ist der großzügige offene Wohnbereich mit Treppe zur oberen Ebene.
Zwei weitläufige Terrassen bieten einen ruhigen Blick auf die umliegende Landschaft. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Doppelgarage und ausreichend Stauraum im Keller und Dachboden.
ZUSTAND UND AUSSTATTUNG:
Die umfassende Renovierung im Jahr 2016 wurde mit großer Sorgfalt durchgeführt, wobei historische Elemente erhalten blieben und gleichzeitig moderner Komfort integriert wurde. Das Anwesen befindet sich in einem neuwertigen Zustand und verfügt über elegante Parkett- und Vinylböden sowie eine Fußbodenheizung, die von einer hocheffizienten Erdwärmepumpe angetrieben wird.
Die Immobilie wird komplett möbliert mit hochwertiger, geschmackvoll ausgewählter Innenausstattung verkauft. Gartengeräte, ein Aufsitzmäher und eine Schneefräse gehören ebenfalls zur Ausstattung.
DAS ANWESEN:
Das Anwesen umfasst ca. 7.918 m² Land und bietet mit zwei Bächen, angrenzenden Teichen und weitläufigen Grünflächen ein einzigartiges Naturerlebnis. Ein privater Grundwasserbrunnen sorgt für eine nachhaltige Bewässerung des Gartens.
Das Gebiet rund um das Haus ist als Bauland für landwirtschaftliche Nutzung (BA) ausgewiesen, das restliche Grundstück ist als offene Grünfläche ausgewiesen — teilweise für besondere Freizeitnutzungen entlang des Wasserrandes vorgesehen.
Für weitere Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich täglich — auch am Wochenende — von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.
Ich freue mich von Ihnen zu hören,
+++ ORT: +++
Dieses exklusive Privatanwesen in Kirchberg an der Wild bietet eine seltene Kombination aus ruhiger, natürlicher Umgebung und bequemer Anbindung an wichtige Dienstleistungen. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Waldviertels genießen die Bewohner ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität.
Die nahe gelegenen Städte Waidhofen und Horn sind nur 13 bzw. 20 Minuten entfernt. Wien erreichen Sie mit dem Auto in etwa einer Stunde.
INFRASTRUKTUR UND ANNEHMLICHKEITEN:
Die wichtigsten Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind leicht erreichbar: Eine Bäckerei und eine Metzgerei sind jeweils etwa 3,2 km entfernt, und der nächste Supermarkt ist nur 3,6 km mit dem Auto entfernt. Die nächste Drogerie ist etwa 10,4 km entfernt. Zusätzliche Dienstleistungen wie Banken, ein Postamt und eine Tankstelle befinden sich alle im Umkreis von 3,6 km.
Zu den kulinarischen Einrichtungen gehört ein Restaurant in nur 1,5 km Entfernung. Pizzerien, Cafés, Bars und Weinstuben befinden sich in einem Umkreis von 3,7 bis 6 km.
Im nahe gelegenen Groß-Siegharts (ca. 5 km) und den Städten Waidhofen, Horn und Zwettl (ca. 30 km) finden die Einwohner ein breiteres Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Dienstleistungen sowie vielfältigen Kultur- und Freizeitmöglichkeiten.
BILDUNGSEINRICHTUNGEN:
Das Gebiet bietet eine solide Bildungsinfrastruktur für Familien: Der nächste Kindergarten ist ca. 3,2 km entfernt, eine Grundschule 3,9 km und eine Mittelschule etwa 5 km.
Für die Fortbildung bietet die Stadt Zwettl eine große Auswahl an Einrichtungen, und mehrere Universitäten und Fachhochschulen in Krems und St. Pölten sind innerhalb einer Autostunde erreichbar.
VERKEHRSANBINDUNGEN:
Das Anwesen profitiert von einer guten Verkehrsanbindung: Eine Bushaltestelle ist nur 170 Meter entfernt und bietet Verbindungen zu den nahe gelegenen Städten und Göpfritz an der Wild. Der nächste Bahnhof, Göpfritz, ist ca. 3,3 km entfernt und bietet Anschluss an das regionale Eisenbahnnetz.
Die Städte Zwettl und Horn sind mit dem Auto in etwa 20—25 Minuten zu erreichen, und Wien ist nur 1 Stunde entfernt.
+++ DESCRIPTION: +++
This exceptional estate in the tranquil village of Kirchberg an der Wild is a true gem: a historic mill dating back to 1780, fully refurbished in 2016 with great attention to detail and transformed into a stylish residence with modern comfort.
Offering approx. 180 m² of living space, the property can be configured into up to three residential units and features extensive ancillary space and a vast plot of approx. 7,918 m².
The high-end, tastefully coordinated furnishings – including a ride-on mower and snow blower – are included in the purchase price.
KEY FEATURES AT A GLANCE:
-) Historic structure fully renovated to premium standards in 2016
-) Peaceful location in the Waldviertel, surrounded by pristine nature
-) Approx. 13 min to Waidhofen, 20 min to Horn, and 1 hour to Vienna
-) Approx. 180 m² luxurious living space with potential for three separate units
-) Extensive additional areas: 100 m² basement, 50 m² terraces, approx. 200 m² attic
-) High-quality full furnishings included
-) Underfloor heating via modern geothermal heat pump
-) Two garages and additional outdoor parking spaces
-) Approx. 7,918 m² plot with ponds, green spaces, and two streams
-) Absolute privacy and idyllic rural atmosphere
THE HOUSE:
The residence spans three levels (basement, ground floor, and upper floor) with approx. 180 m² of living space. The flexible layout allows use as a spacious single-family home or up to three separate living units.
There are seven rooms and four bathrooms, along with ample storage and auxiliary spaces. A highlight is the generous open-plan living area with staircase to the upper level.
Two expansive terraces offer tranquil views of the surrounding landscape. Additional utility is provided by a double garage and ample storage space in the basement and attic.
CONDITION AND AMENITIES:
The comprehensive renovation in 2016 was executed with great care, preserving historic elements while integrating modern comforts. The property is in like-new condition, featuring elegant parquet and vinyl flooring, and underfloor heating powered by a high-efficiency geothermal heat pump.
The property is sold fully furnished with high-quality, tastefully chosen interior décor. Garden tools, a ride-on mower, and a snow blower are also included.
THE PROPERTY:
The estate encompasses approx. 7,918 m² of land, offering a unique natural experience with two streams, adjoining ponds, and vast green space. A private groundwater well ensures sustainable irrigation for the garden.
The area around the house is zoned as building land for agricultural use (BA), with the remaining land classified as open green space – partially designated for special recreational use along the water’s edge.
For further questions or to arrange a viewing, I am available daily – including weekends – from 08:00 to 22:00.
I look forward to hearing from you,
+++ LOCATION: +++
This exclusive private estate in Kirchberg an der Wild offers a rare combination of peaceful, natural surroundings and convenient access to essential services. Nestled in the idyllic landscape of the Waldviertel region, residents enjoy maximum privacy and quality of life.
The nearby towns of Waidhofen and Horn are just 13 and 20 minutes away, respectively, while Vienna can be reached in approximately one hour by car.
INFRASTRUCTURE AND AMENITIES:
Essential daily services are easily accessible: a bakery and butcher are each around 3.2 km away, and the nearest supermarket is just 3.6 km by car. The closest drugstore is approximately 10.4 km away. Additional services such as banks, a post office, and a gas station are all within 3.6 km.
Culinary options include a restaurant just 1.5 km away, with pizzerias, cafés, bars, and wine taverns located within a 3.7 to 6 km radius.
In nearby Groß-Siegharts (approx. 5 km), and the towns of Waidhofen, Horn, and Zwettl (approx. 30 km), residents will find a broader range of shopping, medical services, and diverse cultural and leisure opportunities.
EDUCATIONAL INSTITUTIONS:
The area provides solid educational infrastructure for families: the nearest kindergarten is approx. 3.2 km away, a primary school 3.9 km, and a middle school around 5 km.
For advanced education, the city of Zwettl offers a wide selection of institutions, and several universities and universities of applied sciences are reachable within an hour’s drive in Krems and St. Pölten.
TRANSPORT CONNECTIONS:
The property benefits from good transport access: a bus stop is just 170 meters away, providing connections to nearby towns and Göpfritz an der Wild. The nearest train station, Göpfritz, is approx. 3.3 km away and offers access to the regional railway network.
The towns of Zwettl and Horn can be reached by car in about 20–25 minutes, and Vienna is just 1 hour away.
This exceptional estate in the tranquil village of Kirchberg an der Wild is a true gem: a historic mill dating back to 1780, fully refurbished in 2016 with great attention to detail and transformed into a stylish residence with modern comfort.
Offering approx. 180 m² of living space, the property can be configured into up to three residential units and features extensive ancillary space and a vast plot of approx. 7,918 m².
The high-end, tastefully coordinated furnishings – including a ride-on mower and snow blower – are included in the purchase price.
KEY FEATURES AT A GLANCE:
-) Historic structure fully renovated to premium standards in 2016
-) Peaceful location in the Waldviertel, surrounded by pristine nature
-) Approx. 13 min to Waidhofen, 20 min to Horn, and 1 hour to Vienna
-) Approx. 180 m² luxurious living space with potential for three separate units
-) Extensive additional areas: 100 m² basement, 50 m² terraces, approx. 200 m² attic
-) High-quality full furnishings included
-) Underfloor heating via modern geothermal heat pump
-) Two garages and additional outdoor parking spaces
-) Approx. 7,918 m² plot with ponds, green spaces, and two streams
-) Absolute privacy and idyllic rural atmosphere
THE HOUSE:
The residence spans three levels (basement, ground floor, and upper floor) with approx. 180 m² of living space. The flexible layout allows use as a spacious single-family home or up to three separate living units.
There are seven rooms and four bathrooms, along with ample storage and auxiliary spaces. A highlight is the generous open-plan living area with staircase to the upper level.
Two expansive terraces offer tranquil views of the surrounding landscape. Additional utility is provided by a double garage and ample storage space in the basement and attic.
CONDITION AND AMENITIES:
The comprehensive renovation in 2016 was executed with great care, preserving historic elements while integrating modern comforts. The property is in like-new condition, featuring elegant parquet and vinyl flooring, and underfloor heating powered by a high-efficiency geothermal heat pump.
The property is sold fully furnished with high-quality, tastefully chosen interior décor. Garden tools, a ride-on mower, and a snow blower are also included.
THE PROPERTY:
The estate encompasses approx. 7,918 m² of land, offering a unique natural experience with two streams, adjoining ponds, and vast green space. A private groundwater well ensures sustainable irrigation for the garden.
The area around the house is zoned as building land for agricultural use (BA), with the remaining land classified as open green space – partially designated for special recreational use along the water’s edge.
For further questions or to arrange a viewing, I am available daily – including weekends – from 08:00 to 22:00.
I look forward to hearing from you,
+++ LOCATION: +++
This exclusive private estate in Kirchberg an der Wild offers a rare combination of peaceful, natural surroundings and convenient access to essential services. Nestled in the idyllic landscape of the Waldviertel region, residents enjoy maximum privacy and quality of life.
The nearby towns of Waidhofen and Horn are just 13 and 20 minutes away, respectively, while Vienna can be reached in approximately one hour by car.
INFRASTRUCTURE AND AMENITIES:
Essential daily services are easily accessible: a bakery and butcher are each around 3.2 km away, and the nearest supermarket is just 3.6 km by car. The closest drugstore is approximately 10.4 km away. Additional services such as banks, a post office, and a gas station are all within 3.6 km.
Culinary options include a restaurant just 1.5 km away, with pizzerias, cafés, bars, and wine taverns located within a 3.7 to 6 km radius.
In nearby Groß-Siegharts (approx. 5 km), and the towns of Waidhofen, Horn, and Zwettl (approx. 30 km), residents will find a broader range of shopping, medical services, and diverse cultural and leisure opportunities.
EDUCATIONAL INSTITUTIONS:
The area provides solid educational infrastructure for families: the nearest kindergarten is approx. 3.2 km away, a primary school 3.9 km, and a middle school around 5 km.
For advanced education, the city of Zwettl offers a wide selection of institutions, and several universities and universities of applied sciences are reachable within an hour’s drive in Krems and St. Pölten.
TRANSPORT CONNECTIONS:
The property benefits from good transport access: a bus stop is just 170 meters away, providing connections to nearby towns and Göpfritz an der Wild. The nearest train station, Göpfritz, is approx. 3.3 km away and offers access to the regional railway network.
The towns of Zwettl and Horn can be reached by car in about 20–25 minutes, and Vienna is just 1 hour away.
-
Art der Immobilie
Villa
-
Etagen
2
-
Baujahr
1780
-
Preis/Quadratfuß
$1,374
Funktionen
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Kirchberg an der Wild 34, 3811 Kirchberg an der Wild, Austria, Niederösterreich, Österreich
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Vor 3 Jahren beigetreten
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2023
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Jul 25, 2025
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