Zeitloses Herrenhaus Mit 1.070 Qm

Dieses majestätische 1.070 m2 große Herrenhaus aus dem Jahr 1915 mit einem herrlichen 3.000 m2 großen Garten und Swimmingpool befindet sich im Herzen von Strofili, nur fünf Gehminuten vom Zentrum von Kifisia entfernt, und wurde von einem belgischen Architekten entworfen.

Wunderschöne Marmortreppen führen zur überdachten Veranda und zum Haupteingang der Residenz, die mittelalterliche architektonische Elemente aufweist. Die hohen Decken mit geschnitzten Gesimsen und goldenen Details spiegeln die aristokratische Atmosphäre und die reiche Geschichte des Gebäudes wider. Im ersten Stock befinden sich zwei Wohnzimmer und ein Esszimmer, jedes mit eigenem Kamin, eine komplett renovierte Küche und ein Gäste-WC. Wenn Sie die geschnitzte Holztreppe mit Buntglasfenstern hinaufsteigen, erreichen Sie einen geräumigen und hellen zentralen Gemeinschaftsbereich, um den herum fünf Schlafzimmer (darunter zwei Hauptschlafzimmer), zwei Büros/Wohnzimmer und drei Badezimmer angeordnet sind. Auf der dritten Ebene befinden sich eine renovierte Küchenzeile, eine ca. 100 m² große Terrasse mit Panoramablick und eine 77 m² große Wohnung. Das Erdgeschoss (330 qm) beherbergt Nebenräume und bietet direkten Zugang zum Garten und zum Pool, neben dem sich ein voll ausgestattetes 100 qm großes Poolhaus befindet. Die Elektroinstallation des Gebäudes wurde modernisiert, und es gibt eine zusätzliche Baugenehmigung von 800 qm. Das Anwesen umfasst auch drei Parkplätze.

Dieses einzigartige Wahrzeichen von Kifisia wartet auf seinen neuen Besitzer. Es ist ideal für Familien, Botschaften oder geschäftliche Zwecke.

Lage: Kifissia ist einer der angesehensten Vororte im Norden Athens, eine ruhige, grüne Oase und ein Handelszentrum, nur 12 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt.
Besonderheiten: Kifissia, in der Nachkriegszeit die Heimat wohlhabender athenischer Familien, hat seinen vornehme Charme der alten Welt bewahrt und ist nach wie vor eine der gefragtesten Adressen. Eine erfrischend grüne Gegend mit mehreren Parks, großen öffentlichen Plätzen, einem gehobenen Open-Air-Einkaufsviertel mit Haute-Couture-Marken und internationalen Labels, Banken, raffinierten Restaurants, trendigen Bars, Sportvereinen und Fitnesscentern. Es liegt in der Nähe der meisten internationalen Schulen und zieht viele ausländische Einwohner an. Sein kosmopolitischer Charakter spiegelt sich in den zahlreichen Fachsupermärkten und Lebensmittelgeschäften wider. Zwei der größten Einkaufszentren Griechenlands sind nur eine 5-minütige Autofahrt entfernt.
Erreichbarkeit: Kifissia ist mit einer regelmäßigen Zug- und Busverbindung ins Zentrum von Athen leicht zu erreichen. Der internationale Flughafen ist eine 45-minütige Fahrt über die Attiki Odos entfernt.
Anlagepotenzial: Kifissia war schon immer attraktiv für Immobilieninvestoren, daher bieten die Immobilienpreise hier immer eine gute Kapitalrendite.

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