Historic Mansion In The Heart Of Kifisia

Eingebettet in die Umarmung alter Bäume zeugt dieses historische Herrenhaus von einer vergangenen Zeit. Seine Steine erzählen Geschichten aus einer langen Vergangenheit.
Die imposante Fassade fällt ins Auge, wenn man sich durch den gepflegten Garten nähert, der in der Zeit eingefroren zu sein scheint. Wenn die Gäste die Schwelle überschreiten, befinden sie sich im großen Foyer, das zu den Empfangsräumen und dem großen Speisesaal führt, dessen hohe Decken den Himmel zu ragen scheinen! Auf derselben Ebene filtert ein Wintergarten das Sonnenlicht und wirft ein warmes Licht auf die angrenzenden Empfangsräume.
Im Zwischengeschoss befinden sich ein Büro und eine Bibliothek sowie ein einzigartiges Gäste-WC. Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer mit eigenem Bad und separaten Balkonen, die jeweils eine private Oase voller Komfort und Eleganz voller Geschichte bilden. Die zweite Etage verfügt über 2 Zimmer mit eigenem Bad, ein Dienerviertel und eine Waschküche. Die oberste Etage, die zur großen Terrasse des Hauses führt, verfügt über 3 kleine Abstellräume und ein weiteres Badezimmer. Von der Terrasse aus können Sie einen atemberaubenden Panoramablick genießen. Im Untergeschoss finden Sie 400 qm Lagerräume und ein großes Spielzimmer.
Das Herrenhaus verfügt über 4 voll ausgestattete Küchen auf jeder Etage, die alle über einen Aufzug miteinander verbunden sind.
Dieses fantastische Anwesen verfügt über insgesamt 6 Parkplätze, 4 Innen- und 2 Außenparkplätze. Der zusätzliche Gebäudefaktor beträgt 1.200 m². Das Energieeffizienzzertifikat wird derzeit ausgestellt.
Das Herrenhaus ist ein lebendiges, atmendes und voll funktionsfähiges Gebilde, ein Hüter von Märchen und ein Hüter von Erinnerungen aus vergangenen Zeiten! Wenn Sie sich für den Charme, die Geschichte und die Pracht solcher Residenzen interessieren, dann sollte dieses Herrenhaus Ihr nächstes Zuhause sein.

Beschreibung des Standorts

Kifissia ist einer der angesehensten Vororte im Norden Athens, eine ruhige, grüne Oase und ein Handelszentrum, nur 12 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt.
Einzigartige Merkmale: Kifissia, Heimat wohlhabender athenischer Familien in der Nachkriegszeit, hat seinen vornehmen Charme der alten Welt bewahrt und ist nach wie vor eine der gefragtesten Adressen. Eine erfrischend grüne Gegend mit mehreren Parks, großen öffentlichen Plätzen, einem gehobenen Einkaufsviertel unter freiem Himmel mit Haute-Couture-Marken und internationalen Labels, Banken, raffinierten Restaurants, trendigen Bars, Sportvereinen und Fitnesscentern. Es liegt in der Nähe der meisten internationalen Schulen und zieht viele ausländische Einwohner an. Sein kosmopolitischer Charakter spiegelt sich in den zahlreichen Spezialsupermärkten und Lebensmittelgeschäften wider. Zwei der größten Einkaufszentren Griechenlands sind nur eine 5-minütige Autofahrt entfernt.
Erreichbarkeit: Kifissia ist mit einer regelmäßigen Zug- und Busverbindung ins Zentrum von Athen leicht zu erreichen. Der internationale Flughafen ist eine 45-minütige Fahrt über den Attiki Odos entfernt.
Investitionspotenzial: Kifissia war schon immer attraktiv für Immobilieninvestoren, sodass die Immobilienpreise hier immer eine gute Kapitalrendite bieten werden.