Villa 290 M² Zum Verkauf

Immobiliencode: HPS6029 - Villa ZUM VERKAUF in Keramia Malaxa für 1.800.000€. Diese 290,00 m² große Villa besteht aus 2 Ebenen und verfügt über 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, 4 Badezimmer und ein WC. Das Anwesen verfügt auch über ein Heizsystem: Autonome Heizung - Öl, Marmorboden, Fensterrahmen: Aluminium, Sicherheitstür, Parkplatz, Lagereinheit qm, Garten, Swimmingpool, Klimaanlage, Alarmanlage, Elektrogeräte, Grill, Freifläche, Innentreppe. Der Bau begann 2026. Grundstücksfläche: 10543 m² Energieeffizienzklasse des Gebäudes: Entfernung vom Meer 13000 Meter, Entfernung zum Stadtzentrum: 13000 Meter, Entfernung zum nächsten Dorf: 50 Meter, Entfernung zum nächsten Flughafen: 25000 Meter, Villa in Malaxa, Chania, 290 qm mit Infinity-Pool und Panoramablick auf die ÄgäisÜbersichtStellen Sie sich eine Residenz vor, die buchstäblich aus der kretischen Landschaft auftaucht. Dieses Villenprojekt in Malaxa ist eine seltene Synthese aus Natur und Architektur: Die Klippenfassade bietet außergewöhnliche Privatsphäre, während sich weite Öffnungen zum Meer hin öffnen. Vier Schlafzimmer, vier Badezimmer, 290 qm auf einem 10.543 qm großen Grundstück. Die Immobilie wird außerhalb des Grundrisses verkauft und bietet die Möglichkeit, die Innenräume individuell zu gestalten.LAGE UND LEBENSSTILMalaxa ist eine ruhige Berggegend, nur wenige Minuten von Chania, einer der schönsten Städte Kretas, entfernt. Es bietet einen Blick auf die Halbinsel Akrotiri, die Bucht von Souda, die Insel Thodorou und das offene Meer bis nach Kolymbari. Das Leben hier bedeutet Morgenkaffee, begleitet vom Flüstern der ägäischen Brise, Abende auf der Terrasse mit wechselndem Licht und absolute Privatsphäre, ohne von den Annehmlichkeiten Chanias getrennt zu sein.ARCHITEKTUR UND DESIGNDie Architektur fügt sich nahtlos in die Landschaft ein, anstatt ihr entgegenzuwirken. Zu den natürlichen Materialien gehören Stein und Glas. Die Konstruktion entspricht den KENAK-Standards für Wärmedämmung und Abdichtung und verfügt über einen Stahlbetonrahmen aus hochwertigem S500-Stahl. In Deutschland hergestellte Aluminiumfenster, elektrische Rollläden, italienische rutschfeste Bodenfliesen und hochwertiger Marmor — hochwertige Materialien auf jeder Ebene. Grundriss Untere Ebene: geräumige Küche mit Speisekammer und Einbaugeräten, heller Essbereich, elegantes Wohnzimmer. Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank. Waschküche, Gästebad. Alle Zimmer führen auf geräumige Terrassen mit Meerblick. Es gibt auch einen Grillplatz, einen schattigen Essbereich und einen 79,66 m² großen Infinity-Pool. Obergeschoss: Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Badezimmer mit einer deckenhohen Panorama-Glasbadewanne und Zugang zu einem privaten Balkon. Zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer geräumigen Veranda mit Panoramablick views.KEY EigenschaftenEinbauküche mit Geräten (Kühlschrank, Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler) Einbauschränke in allen SchlafzimmerAutonome DieselheizungSolarpanel + elektrischer WarmwasserbereiterCCTV und AlarmanlageVollständige Wärme- und Wasserdichtigkeit gemäß KENAK-StandardsWARUM DIESE Liegenschaft Dieses im Bau befindliche Projekt bietet die Möglichkeit, eine auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Residenz zu schaffen. Das 10.543 m2 große Grundstück garantiert absolute Privatsphäre und die unterirdische Architektur macht diese Villa wirklich einzigartig auf Westkreta. Der Panoramablick auf die Bucht von Souda, die Akrotiri-Halbinsel und das offene Meer machen sie zu einer der spektakulärsten Adressen Kretas. Die Lage in der Gegend von Chania garantiert ein beständiges Interesse internationaler Käufer. WARUM HELLENIC PropertyWir sind seit 2017 auf Premium-Immobilien spezialisiert und kennen diesen Markt in- und auswendig. Wir inspizieren jede Immobilie persönlich, überprüfen den Standort und bewerten ihr Potenzial. Unser Ziel ist es, eine Immobilie zu finden, die Ihren Zielen entspricht, und nicht nur das zu verkaufen, was wir in unserem Portfolio haben. Umfassende Transaktionsunterstützung: Organisation von Besichtigungen mit Transfers, rechtliche Due-Diligence-Prüfung durch vertrauenswürdige Partner, Unterstützung bei der Beantragung eines Goldenen Visums und Unterstützung nach dem Kauf. Wir bleiben auch nach der Schlüsselübergabe in Kontakt und helfen bei der Immobilienverwaltung, der Suche nach Mietern und der Lösung alltäglicher Probleme. Unsere Kunden kehren für ihren zweiten und dritten Kauf zu uns zurück. Dies ist der beste Beweis dafür, dass wir unsere Arbeit ehrlich machen. Über 250 abgeschlossene Transaktionen | Kunden aus 55 Ländern vertrauen uns schon | Premium-Immobilien seit 2017Kontakt: [versteckte Informationen] | [versteckte Informationen]