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Dieses hocheffiziente, von einem Architekten entworfene A2-klassifizierte Haus mit Hafenblick liegt in einer unvergleichlichen Küstenlandschaft und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein anspruchsvolles Refugium zu besitzen, das nur eine kurze Autofahrt von Kenmare entfernt der Ring of Kerry Road liegt. Diese moderne Residenz bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Luxus und Nachhaltig
Situated in an unparalleled coastal setting, this harbor-facing, highly efficient, A2-rated, architect-designed home presents an extraordinary opportunity to own a sophisticated sanctuary just a short drive out the Ring of Kerry Road from Kenmare. Boasting an exceptional combination of luxury and sustainability, this modern residence is built on two acres of meticulously landscaped grounds that
Dieses hocheffiziente, von einem Architekten entworfene A2-klassifizierte Haus mit Hafenblick liegt in einer unvergleichlichen Küstenlandschaft und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein anspruchsvolles Refugium zu besitzen, das nur eine kurze Autofahrt von Kenmare entfernt der Ring of Kerry Road liegt. Diese moderne Residenz bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Luxus und Nachhaltigkeit und wurde auf einem zwei Hektar großen, sorgfältig angelegten Grundstück erbaut, das eine erstklassige Lage über dem Ring of Kerry Golf Course bietet. Dieser prestigeträchtige Golfplatz, der ursprünglich vom legendären Eddie Hackett entworfen wurde, erstreckt sich über 120 Hektar und verfügt über ein modernisiertes Clubhaus und ein Restaurant, was den Reiz dieser exklusiven Lage noch verstärkt. Der Kontrast zwischen den gepflegten grünen Wiesen des Anwesens und der rauen Schönheit der umliegenden Landschaft ist beeindruckend. Im Osten bilden das hügelige Gelände und die felsige Küste des Kenmare Harbour eine dramatische Kulisse. Im Süden erhebt sich majestätisch die atemberaubende Silhouette der MacGillycuddy Reeks, während die zerklüfteten Gipfel der Caha Mountains auf der Beara-Halbinsel den Horizont im Westen umrahmen. Dieses bemerkenswerte Zusammenspiel von kultivierter Eleganz und natürlicher Pracht sorgt dafür, dass jeder Aspekt dieses Hauses eine exquisite Kulisse bietet. Das Haus wurde mit einem niedrigen Dach und einem Grundriss auf zwei Ebenen entworfen und maximiert sowohl Funktion als auch Form. Der Hauptwohnbereich, das Hauptschlafzimmer und die Küche befinden sich alle an der Vorderseite unter tiefen Dachvorhängen, die den großen dreifach verglasten Schuco-Schiebetüren Schutz bieten. Diese ermöglichen ein nahtloses Wohnen im Innen- und Außenbereich und sorgen dafür, dass auch bei schlechtem Wetter frische Luft und atemberaubende Ausblicke genossen werden können, ohne befürchten zu müssen, dass Regen in den Innenraum eindringt. Die intelligente Raumnutzung und die architektonische Weitsicht machen dieses Haus zu einem außergewöhnlichen modernen Haus, das auf die atemberaubende natürliche Umgebung zugeschnitten ist. Das Haus ist eine echte Smart-Tech-Residenz und verfügt über vollständig verkabelte Räume, die eine mühelose Fernsteuerung von Beleuchtung, Temperatur und anderen Einrichtungen ermöglichen. Das gesamte Haus ist auf Energieeffizienz ausgelegt und verfügt über eine Luft-Wasser-Heizung über den Fußboden. Die Gebäudeenergieeffizienzklasse A2 (BER) ist ein Beweis für die sorgfältige Planung und Ausführung von Dämmung und Bauqualität, die das ganze Jahr über optimalen Komfort und niedrigen Energieverbrauch gewährleistet. Beim Betreten werden die Besucher in einer hellen, luftigen Lobby begrüßt, die sich auf einem leicht erhöhten Zwischengeschoss befindet. Von hier aus erstreckt sich der Blick hinunter zum weitläufigen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der als Herzstück des Hauses dient. Das Layout ermöglicht einen mühelosen Fluss zwischen den Räumen, während die großen Fenster und Schiebetüren die malerische Landschaft im Hintergrund einrahmen. Das Zusammenspiel von natürlichem Licht und Panoramablick verstärkt das Gefühl von Ruhe und Offenheit im gesamten Haus. Die Unterkünfte im Haus sind sowohl großzügig als auch gut ausgestattet. Insgesamt gibt es vier Schlafzimmer, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen und Bewohnern und Gästen gleichermaßen Privatsphäre und Luxus bieten. Ein Pflanzenbereich und ein Gäste-WC befinden sich auf der Rückseite des Hauses. Das seitliche Hauptschlafzimmer bietet über eine Glastür direkten Zugang zur Terrasse. Es wird zudem durch ein stilvolles eigenes Bad und begehbare Schränke ergänzt, wodurch Komfort und moderne Eleganz nahtlos miteinander verschmelzen. Die Stadt Kenmare liegt zwar günstig in der Nähe, aber das Anwesen ist auch gut gelegen, um die nahe gelegenen Küstenattraktionen zu erkunden. Der ruhige Strand und der Pier von Templenoe bieten eine ideale Kulisse für gemütliche Spaziergänge, Wassersportaktivitäten und Entspannung. Darüber hinaus bietet die berühmte Pat Spillane’s Bar eine einladende lokale Atmosphäre, und das Clubhaus des Nua Vista Golf Course, das noch näher liegt, bietet hervorragende Gastlichkeit und soziale Möglichkeiten.
Situated in an unparalleled coastal setting, this harbor-facing, highly efficient, A2-rated, architect-designed home presents an extraordinary opportunity to own a sophisticated sanctuary just a short drive out the Ring of Kerry Road from Kenmare. Boasting an exceptional combination of luxury and sustainability, this modern residence is built on two acres of meticulously landscaped grounds that command a prime position above the Ring of Kerry Golf Course. This prestigious course, originally designed by the legendary Eddie Hackett, spans 120 acres and features an upgraded clubhouse and restaurant, adding to the appeal of this exclusive location. Offers in excess of €1,695,000.
The contrast between the manicured green swards of the property and the rugged beauty of the surrounding landscape is striking. To the east, the undulating terrain and rocky shoreline of Kenmare Harbour create a dramatic backdrop. To the south, the breathtaking silhouette of the MacGillycuddy Reeks rises majestically, while the jagged peaks of the Caha Mountains on the Beara Peninsula frame the horizon to the west. This remarkable juxtaposition of cultivated elegance and natural grandeur ensures that every aspect of this home enjoys an exquisite setting.
Designed with a low-pitch roof and split-level layout, the home maximizes both function and form. The primary living area, main bedroom, and kitchen are all positioned at the front, under deep eaves that provide shelter for the large triple-glazed Schuco sliding doors. These allow for seamless indoor-outdoor living, ensuring that even in inclement weather, fresh air and breathtaking views can be enjoyed without the worry of rain entering the interior. The intelligent use of space and architectural foresight make this an exceptional modern home tailored to embrace its stunning natural environment.
A true smart-tech residence, the home is fully wired with individually zoned rooms, allowing for effortless remote control of lighting, temperature, and other utilities. The entire house is designed for energy efficiency, with air-to-water heating provided underfloor. The A2 Building Energy Rating (BER) is a testament to the meticulous planning and execution of insulation and build quality, ensuring optimal comfort and low energy consumption year-round.
Upon entering, visitors are welcomed into a bright, airy lobby situated on a slightly elevated mezzanine level. From here, the view extends down to the expansive open-plan living, dining, and kitchen area, which serves as the heart of the home. The layout encourages effortless flow between spaces, while the large windows and sliding doors frame the picturesque landscape beyond. The interplay of natural light and panoramic views enhances the sense of tranquility and openness throughout.
Accommodation within the home is both generous and well-appointed. There are four bedrooms in total, two of which are en-suite, offering privacy and luxury to residents and guests alike. A plant area and a guest WC are located at the rear of the home. The main bedroom, positioned to the side, enjoys direct patio access via a glazed door. It is further complemented by a stylish en-suite bathroom and walkthrough wardrobes, seamlessly blending convenience with contemporary elegance.
While the town of Kenmare is conveniently close, the property is also well-situated to enjoy nearby coastal attractions. The serene beach and pier at Templenoe provide an ideal setting for leisurely walks, water activities, and relaxation. Additionally, the renowned Pat Spillane’s Bar offers a welcoming local atmosphere, while the Nua Vista Golf Course clubhouse, located even closer, provides excellent hospitality and social opportunities.