Freistehendes Haus Mit 9 Schlafzimmern Zum Verkauf In Kendal, The Lake District

Im Lake District National Park befindet sich ein beeindruckendes historisches Landhaus, das derzeit als B & B/exklusive Privatvermietung in prominenter Lage am Straßenrand mit herrlichem Panoramablick auf die ländliche Umgebung.Willkommen im Lyth Valley Country House Hotel, Lyth, Im Lake District National Park, einem beeindruckenden historischen Landhaus, das derzeit als B & B/exklusive Privatvermietung in prominenter Lage am Straßenrand mit herrlichem Panoramablick auf die Landschaft verkauft wird. Das Anwesen wurde 2015 saniert und nach einer hohen Spezifikation fertiggestellt. Es befindet sich in einem guten Zustand und bietet attraktive Möbel und alle kommerziellen Einrichtungen, um den Handel fortzusetzen. Das Anwesen bietet 9 individuell gestaltete und großzügig proportionierte Schlafzimmer mit eigenem Bad, alle mit herrlichem Ausblick sowie einem charaktervollen Restaurant und einer Bar, die sich alle auf einem ca. 1,6 Hektar großen Grundstück befinden, einschließlich Gärten, Sitzterrassen, privaten Parkplätzen und einem Whirlpool.Das Anwesen ist beliebt für B & B (wenn Mitarbeiter angestellt sind auf Einzelfallbasis) oder zur exklusiven Vermietung für Familien Partys und Partywochenenden, an denen sich die Gäste entweder selbst versorgen oder ein professionelles Catering arrangieren. Das Lyth Valley Country House bietet sofortige Vermögensverwaltungsmöglichkeiten für einen neuen Eigentümer, um die bestehende Nutzung fortzusetzen. Derzeit wird alles über skiesholidays.co.uk, ein Unternehmen mit Sitz vor Ort in Bowness, vermietet. Es besteht das Potenzial, ein Jahreseinkommen von etwa 350.000 bis 500.000 GBP zu erwirtschaften. Es besteht auch die Möglichkeit, die bestehenden Wohnungen zu erweitern oder das Wohnpotenzial entweder als Einzel- oder Mehrfamilienhaus auszuschöpfen (sofern die erforderlichen Genehmigungen vorliegen). Wenn Käufer nach einer Änderung ihres Lebensstils suchen, könnten bestimmte Gästezimmer als Unterkunft des Eigentümers beschlagnahmt werden und die Immobilie wird in Eigenregie betrieben. Die Immobilie ist nach separaten Verhandlungen mit der Unterkunft erhältlich, es besteht die Möglichkeit, verschiedene andere Grundstücke zu erwerben. Einschließlich Heron Shepherd’s Hut, das auch gemietet werden kann, und einem Feld (5,23 Hektar), auf dem in den Sommermonaten 28-Tage-Camping betrieben wird, wenn ein Dusch- und WC-Block bezogen wird. Darüber hinaus gibt es eine Koppel, die sich auf 5,98 Hektar erstreckt, mit einer großen freistehenden Scheune, von der wir glauben, dass in Verbindung mit dem Lyth Valley Hotel zwei Wohnungen entstehen könnten, die aus einem Grundstück mit zwei Schlafzimmern und drei Schlafzimmern bestehen, sei es als zusätzliche Gästeunterkunft oder für Eigentümer/Verwaltungen. .Endlich gibt es noch ein Paddock, das sich auf 4,37 Acres erstreckt. Dieses in einem Eine spannende und seltene Gelegenheit, ein so hervorragendes Komplettpaket zu erwerben. LageDas Lyth Valley liegt am Rande des Lake District Nationalparks und ist von den umliegenden Kalksteinhügeln geschützt. Daher herrscht ein relativ mildes Mikroklima, das im Laufe der Jahre die Anlage mehrerer Zwetschgenplantagen ermöglicht hat. Alfred Wainwright sagte, dass „die größte Freude am Lyth Valley seine jährliche Erneuerung im Frühling ist“, wobei die Zwetschgenblüten „überall im Tal als weiße Rauchwolken erscheinen“ .Das Lyth Valley ist ein ausgezeichneter Ausgangspunkt, um South Lakeland, den Lake District und die Westküste von Cumbria zu erkunden. Das Lyth Valley ist von der M6 aus leicht zu erreichen, ohne in den üblichen Urlaubsverkehr der Region verwickelt zu werden.Trep insideErbaut an der Abzweigung des Im letzten Jahrhundert hat das Anwesen viel von dem architektonischen Flair eines Hauses der Kunstgewerbebewegung aus dieser Zeit bewahrt. Umfangreich renoviert und etwa 2015 renoviert, umfassten die Arbeiten alle neuen Bad- und Duschräume mit Suiten im historischen Stil und Fliesenböden, eine gut ausgestattete Großküche und eine charaktervolle Bar, ein Esszimmer und einen Loungebereich, einen Balkon im ersten Stock, eine gepflasterte Terrasse und schließlich alle neuen Innenschreinereien aus Eichenholz (Türen, Fußböden, Sockelleisten und Architekten), neue PVC-Fenster, Teppiche und Bodenbeläge, Vorhänge, Möbel und Dekor. Erdgeschoss Eine große Eichentür führt in das Eingangsvorraum und von dort durch die Treppenhalle, ein einladender Eingang mit Ein wartungsfreundlicher Steinboden und ein doppelt hohes Treppenhaus. Das Büro ist günstig gelegen, um die Ankunft im Auge zu behalten. Es ist mit einem Schreibtisch, Regalen und einer Stalltür zum Flur ausgestattet. Das Restaurant, die Bar und das Wohnzimmer sind alle offen gestaltet und eignen sich hervorragend als geselliger Unterhaltungsbereich. Die Bar hat einen Steinboden und eine große Bar mit Eichenfassade, über der Hänge mit Pendelbeleuchtung hängen. Drei eingebaute Getränkekühler und offene Regale, für die heißen Getränke gibt es einen Wasserkocher und eine Kaffeebohnenmühle. Im Barbereich befinden sich Sitzgelegenheiten aus Eichenholz, darunter eine gemütliche Nische mit quadratischem Tisch und dreiseitiger Einbaubank. In einer Nische neben der Bar befindet sich ein Zubereitungs-/Waschbereich mit Arbeitsplatten aus schwarzem Granit, einem Geschirrspüler und einer kleinen Spüle. Die Lounge mit Eichenparkett ist an zwei Stellen zum Restaurant hin geöffnet und bietet selbst bequeme Sitzgelegenheiten rund um einen Holzofen mit geschnitztem Eichenkamin. Es gibt Falttüren und auch französische Fenster zum Balkon. Das helle und geräumige Restaurant ist nach Osten und Süden ausgerichtet und führt durch französische Fenster raus auf den Balkon. Mit einigen alten geschnitzten Holzverkleidungen aus dunklem Eichenholz und modernen Eichendielen ist es ein stimmungsvoller Raum. Zur Ausstattung der Garderobe gehören Damen (zwei WCs und drei Waschbecken) und Herren (ein WC, zwei Urinale und ein Waschbecken). Schwingtüren aus Eichenholz vom Restaurant und vom Flur aus mit runden Fenstern, die zur Großküche führen; komplett ausgestattet mit Geräten wie einem Turbofan Blue Seal Konvektionsofen, Charvet-Öfen sowie Herd, Grill und Fritteusen, System Henkleman Vacuum Sealer (Jumbo 42), die alle über eine Absaughaube verfügen. Spül- und Topfwaschbereich, Handwaschbecken, Kühlschränke, wärmende Schubladen und ein Essensausweis für den Service. Eine großzügige Treppe mit Eichen- und Glasbalustrade führt zum Flur im ersten Stock mit Wäschelager Robin — eine Suite, nach Osten und Norden ausgerichtet, Eichenboden, eigenes Badezimmer mit einer freistehenden Rolltop-Badewanne und einem separaten Wohnzimmer, ebenfalls mit Eichenparkett. Ente — Ostlage, Eichenboden, eigenes Duschbad mit dreiteilige Suite.Hirsch — Ost- und Südlage, Eichenboden, eigenes Badezimmer mit vierteiliger Suite.Hase — Ostlage, Holzboden Im Fischgrätendesign gehalten, eigenes Duschbad mit dreiteiliger Suite.Eule — West- und Nordausrichtung, Teppichboden, eigenes Badezimmer mit vierteiliger Suite.Eichhörnchen — Westlage, eigenes Duschbad mit dreiteiliger Suite.Untergeschoss Es gibt drei hundefreundliche Gästezimmer, alle mit Ausrichtung nach Osten für die Morgensonne, geschützte Sitzgelegenheiten im Freien unter dem Balkon im ersten Stockwerk:Herdwick — eigenes Badezimmer mit vierteiliger Suite.Fasan — eigenes Badezimmer mit vierteiliger Suite.FOX — eigenes Badezimmer mit vierteiliger Suite. Sowohl von außen als auch von innen sind die Arbeitsbereiche zugänglich, die aus Waschküche, Kühlraum, Technikraum (mit Zentralheizungskessel und Warmwasserspeicher), Bierkeller und zwei Lagerräumen bestehen. Treten Sie nach draußen Der Balkon im ersten Stock mit einer Glas- und Chrombalustrade, die durch steinerne Säulen getrennt ist, bietet die Morgensonne und ist ideal für Frühstück, Morgenkaffee und Brunch. Die Terrasse am Straßenrand genießt die Nachmittags- und Abendsonne und ist von Sandsteinmauern mit Außenbeleuchtung umgeben.Gästeparkplätze direkt an der öffentlichen Autobahn.Es gibt eine Außengarderobe für die Nutzung des Personals. Das gesamte Gelände ist 1,58 Hektar groß. Separat erhältlich sind die folgenden Parzellen:Lot 2 — Blue 5,23 Acres Heron Shepherd’s Hut Es gibt auch einen 28-Tage-Campingbereich, der in den Sommermonaten eingerichtet wird, wenn die Verkäufer eine Dusche und WC-Block vor Ort. Es bietet Platz für ein Doppelbett, eine kleine Küchentheke mit Waschbecken und eine gemütliche elektrische Brenner, um die Hütte warm und gemütlich zu halten. Eine private Komposttoilette und eine Duschkabine befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Grundstück 3 — Rosa, 4,37 Hektar Weideland.Grundstück 4 — Grün, 5,98 Hektar, einschließlich einer großen freistehenden Lakeland-Scheune. Welches könnte möglicherweise für zusätzliche Unterkünfte umgebaut werden, die mit dem Hauptgebäude verbunden sind. Wir glauben, dass es möglich ist, eine Immobilie mit zwei oder drei Schlafzimmern zu erstellen.Weitere InformationenAn der StraßeKendal 6 MeilenBowness on Windermere 6,5 MeilenM6 J36 15,9 MeilenCartmel 11,7 MeilenManchester 75,8 MeilenFlughafen Manchester 134,1 MeilenFlughafen Liverpool 139,7 MeilenDie oben genannten Reiseentfernungen dienen nur zur ungefähren Orientierung und wurden von der schnellsten Route auf der AA-Website der Unterkunft mit der Postleitzahl der Unterkunft bezogen. SchoolsPrix Mary Crosthwaite C von ECommunity, C of E und katholische Schulen in WindermereVerschiedene Grundschulen in KendalWindermere School (Independent) Secondary Lakes School ( Troutbeck Bridge) Windermere School (Independent) The Queen Katherine School und Kirkby Kendal School (Kendal) BahnfahrtenLancaster 13 Minuten Manchester (Piccadilly) 1 Stunde 14 Minuten London (Euston) 2 Stunden 47 Minuten Edinburgh 2 Stunden 4 Minuten Basierend auf der ungefähren direkten Zugdauer vom Bahnhof Oxenholme auf der Hauptstrecke an der Westküste. Die Dauer der Zugverbindungen variiert, weitere Informationen finden Sie auf nationalrail.co.uk. Aktivitäten in der UmgebungLokale FreizeitaktivitätenSizergh CastleWitherslack Hall Equestrian Centre Blackwell, The Arts and Crafts House (Bowness) Motorboot- und Yachtclubs am Lake Windermere Golfplätze (Kendal, Windermere, Grange over Sands, Crook) Orte zum Essen Baha, Boaters Bar (Wness on Windermere) Brown Horse (Winster) The Punch Bowl (Crosthwaite) The Black Labrador (Underbarrow) Tolle Wanderungen in der Nähe Whitbarrow Scar und Lord’s Seat Underbarrow Scargummer’s How ServicesMains Strom und Wasser. LPG-Zentralheizung. Entwässerung zu einer privaten Kläranlage, die sich innerhalb der Grenzen befindet. B4RN (Broadband for the Rural North) [versteckte Informationen] eingebaut, aber nicht verbunden.Local Authority ChargesWestmorland and Furness Council — Steuerpflichtiger Wert von £43.500 (mit Wirkung vom 01.04.23) mit dem Multiplikator für kleine Unternehmen von 49,9 PtenureFreeholdBitte beachten Sie, dass der Verkauf den Großteil des Inhalts umfasst, mit Ausnahme von persönlichen Gegenständen, um den Handel fortzusetzen und für die Immobilie zu verkaufen als Ein laufendes Anfahrt.Anfahrtsbeschreibung Verwenden Sie das Navi LA8 8DB anhand der nachstehenden Anweisungen: Verlassen Sie die M6 an der Ausfahrt J36 und fahren Sie auf der A590 in Richtung Lake District. Fahren Sie links ab in Richtung A590 Barrow/Milnthorpe A6. Am Kreisverkehr am Ende der Auffahrt nehmen Sie die erste Ausfahrt auf die A590. Fahren Sie weiter und wenn die Straße zu einer zweispurigen Straße wird, biegen Sie rechts ab in Richtung A5074 Bowness, Windermere. Biegen Sie nach dem Gilpin Bridge Inn links ab, um auf der A5074 zu bleiben. Folgen Sie der Lyth Valley Road, wo sich das Lyth Valley Country House Hotel auf der rechten Seite direkt am Straßenrand befindet.