$550,000
2 Br Grey Villas: Brutalismus Und Eleganz, Canggu, Berawa
- 2 Schlafz.
- 2 Bäder
- 1,378 Sqft
- 1,378 Sqft lot
-
30
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- 77
Über die Immobilie
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Grey Villas: Brutalismus mit raffinierter Note
Grey Villas ist eine Studie der Kontraste, in der die rohe Kraft brutalistischer Architektur auf die Finesse raffinierter Details trifft. Das Konzept entfaltet sich in einem Spektrum von Grautönen — Metall, Naturstein, Betonstrukturen — und schafft so eine Ästhetik, die gewagt, gewollt und unverkennbar stilvoll ist.
Im Inneren der Vi
Grey Villas ist eine Studie der Kontraste, in der die rohe Kraft brutalistischer Architektur auf die Finesse raffinierter Details trifft. Das Konzept entfaltet sich in einem Spektrum von Grautönen — Metall, Naturstein, Betonstrukturen — und schafft so eine Ästhetik, die gewagt, gewollt und unverkennbar stilvoll ist.
Im Inneren der Vi
Grey Villas: Brutalism with a Refined Edge
Grey Villas is a study in contrasts, where the raw power of brutalist architecture meets the finesse of sophisticated detailing. The concept unfolds through a spectrum of greys — metal, natural stone, concrete textures — creating an aesthetic that is bold, intentional, and unmistakably stylish.
Inside, the villa reveals a carefully orche
Grey Villas is a study in contrasts, where the raw power of brutalist architecture meets the finesse of sophisticated detailing. The concept unfolds through a spectrum of greys — metal, natural stone, concrete textures — creating an aesthetic that is bold, intentional, and unmistakably stylish.
Inside, the villa reveals a carefully orche
Grey Villas: Brutalismus mit raffinierter Note
Grey Villas ist eine Studie der Kontraste, in der die rohe Kraft brutalistischer Architektur auf die Finesse raffinierter Details trifft. Das Konzept entfaltet sich in einem Spektrum von Grautönen — Metall, Naturstein, Betonstrukturen — und schafft so eine Ästhetik, die gewagt, gewollt und unverkennbar stilvoll ist.
Im Inneren der Villa entfaltet sich ein sorgfältig orchestriertes Raumdrama: Doppelte Wohnbereiche verstärken das Volumen, eine graue Marmortreppe wird zum skulpturalen Mittelpunkt und ein Innengarten hinter einer Glaswand verleiht Tiefe und erweitert den Raum optisch. Mehrschichtige Lichtszenarien unterstreichen den Reichtum der Materialien und schaffen eine intime Abendstimmung. Trotz des kompakten Grundstücks wirkt der Grundriss großzügig und zusammenhängend — das Ergebnis präziser architektonischer Entscheidungen.
● 7 Minuten vom Berawa Beach entfernt
● Pacht — 30 Jahre
● Verlängerung des Pachtvertrags — 30 Jahre
● RENDITE: 10-16%
● Geschätzte Belegung: 80%
Materialien:
— Natürlicher Kalkstein für Fassaden und Lobbys, der eine natürliche Wärmeregulierung und eine edle Textur bietet
— Italienischer Marmor in Bädern und Kücheninseln, der hochwertige Akzente setzt
— Terrazzo in öffentlichen Bereichen und in der Nähe von Pools — feuchtigkeitsbeständig, strapazierfähig und dekorativ
— Tropisches Bengkirai-Holz für Terrassen, das einen warmen organischen Charakter verleiht
— Energieeffizientes Low-E-Glas in Panoramafenstern für maximales Licht und maximale Isolierung
— Spezielle Abdichtungsbahnen in allen Wasserspielen sorgen für eine lange Haltbarkeit
— Grauer Putz und Metallpaneele unterstreichen die brutalistische Ästhetik
Infrastruktur:
- Private Pools für jede Villa
- Sauna
- Eisbad
- Grillplatz auf dem Dach
- Bereich zum Ansehen von Filmen auf dem Dach
- Landschaftsgärten und Terrassen
- Smart-Home-Systeme
- Sicherheit rund um die Uhr
- Vollständige Verwaltung durch Alex Villas Management
Grey Villas ist eine Studie der Kontraste, in der die rohe Kraft brutalistischer Architektur auf die Finesse raffinierter Details trifft. Das Konzept entfaltet sich in einem Spektrum von Grautönen — Metall, Naturstein, Betonstrukturen — und schafft so eine Ästhetik, die gewagt, gewollt und unverkennbar stilvoll ist.
Im Inneren der Villa entfaltet sich ein sorgfältig orchestriertes Raumdrama: Doppelte Wohnbereiche verstärken das Volumen, eine graue Marmortreppe wird zum skulpturalen Mittelpunkt und ein Innengarten hinter einer Glaswand verleiht Tiefe und erweitert den Raum optisch. Mehrschichtige Lichtszenarien unterstreichen den Reichtum der Materialien und schaffen eine intime Abendstimmung. Trotz des kompakten Grundstücks wirkt der Grundriss großzügig und zusammenhängend — das Ergebnis präziser architektonischer Entscheidungen.
● 7 Minuten vom Berawa Beach entfernt
● Pacht — 30 Jahre
● Verlängerung des Pachtvertrags — 30 Jahre
● RENDITE: 10-16%
● Geschätzte Belegung: 80%
Materialien:
— Natürlicher Kalkstein für Fassaden und Lobbys, der eine natürliche Wärmeregulierung und eine edle Textur bietet
— Italienischer Marmor in Bädern und Kücheninseln, der hochwertige Akzente setzt
— Terrazzo in öffentlichen Bereichen und in der Nähe von Pools — feuchtigkeitsbeständig, strapazierfähig und dekorativ
— Tropisches Bengkirai-Holz für Terrassen, das einen warmen organischen Charakter verleiht
— Energieeffizientes Low-E-Glas in Panoramafenstern für maximales Licht und maximale Isolierung
— Spezielle Abdichtungsbahnen in allen Wasserspielen sorgen für eine lange Haltbarkeit
— Grauer Putz und Metallpaneele unterstreichen die brutalistische Ästhetik
Infrastruktur:
- Private Pools für jede Villa
- Sauna
- Eisbad
- Grillplatz auf dem Dach
- Bereich zum Ansehen von Filmen auf dem Dach
- Landschaftsgärten und Terrassen
- Smart-Home-Systeme
- Sicherheit rund um die Uhr
- Vollständige Verwaltung durch Alex Villas Management
Grey Villas: Brutalism with a Refined Edge
Grey Villas is a study in contrasts, where the raw power of brutalist architecture meets the finesse of sophisticated detailing. The concept unfolds through a spectrum of greys — metal, natural stone, concrete textures — creating an aesthetic that is bold, intentional, and unmistakably stylish.
Inside, the villa reveals a carefully orchestrated spatial drama: double-height living areas amplify volume, a grey marble staircase becomes a sculptural centerpiece, and an indoor garden behind a glass wall adds depth while visually expanding the space. Layered lighting scenarios highlight the richness of materials and create an intimate evening ambiance. Despite the compact plot, the layout feels spacious and cohesive — the result of precise architectural decisions.
● 7 minutes from Berawa Beach
● Leasehold – 30 years
● Leasehold extension – 30 years
● ROI: 10-16%
● Estimated occupancy: 80%
Materials:
– Natural limestone for façades and lobbies, offering natural thermoregulation and a noble texture
– Italian marble in bathrooms and kitchen islands, adding premium accents
– Terrazzo in communal areas and around pools — moisture-resistant, durable, and decorative
– Tropical Bengkirai wood for terraces, adding warm organic character
– Energy-efficient Low-E glass in panoramic windows for maximum light and insulation
– Special waterproofing membranes in all water features to ensure long-term durability
– Grey plaster and metal panels to emphasize the brutalist aesthetic
Infrastructure:
- Private pools for every villa
- Sauna
- Ice bath
- BBQ area on the rooftop
- Rooftop movie viewing area
- Landscaped gardens and terraces
- Smart home systems
- 24/7 security
- Full management by Alex Villas Management
Grey Villas is a study in contrasts, where the raw power of brutalist architecture meets the finesse of sophisticated detailing. The concept unfolds through a spectrum of greys — metal, natural stone, concrete textures — creating an aesthetic that is bold, intentional, and unmistakably stylish.
Inside, the villa reveals a carefully orchestrated spatial drama: double-height living areas amplify volume, a grey marble staircase becomes a sculptural centerpiece, and an indoor garden behind a glass wall adds depth while visually expanding the space. Layered lighting scenarios highlight the richness of materials and create an intimate evening ambiance. Despite the compact plot, the layout feels spacious and cohesive — the result of precise architectural decisions.
● 7 minutes from Berawa Beach
● Leasehold – 30 years
● Leasehold extension – 30 years
● ROI: 10-16%
● Estimated occupancy: 80%
Materials:
– Natural limestone for façades and lobbies, offering natural thermoregulation and a noble texture
– Italian marble in bathrooms and kitchen islands, adding premium accents
– Terrazzo in communal areas and around pools — moisture-resistant, durable, and decorative
– Tropical Bengkirai wood for terraces, adding warm organic character
– Energy-efficient Low-E glass in panoramic windows for maximum light and insulation
– Special waterproofing membranes in all water features to ensure long-term durability
– Grey plaster and metal panels to emphasize the brutalist aesthetic
Infrastructure:
- Private pools for every villa
- Sauna
- Ice bath
- BBQ area on the rooftop
- Rooftop movie viewing area
- Landscaped gardens and terraces
- Smart home systems
- 24/7 security
- Full management by Alex Villas Management
-
Art der Immobilie
Villa
-
Etagen
2
-
Baujahr
2025
-
Preis/Quadratfuß
$399
Funktionen
- Pool
- Terrasse
- Modern
- Begehbarer Kleiderschrank
- Weinkeller
- Kino
- Waschtrockner
- Office
- Neubauten
Funktionen
Lot
Innenbereich
- Office
- Klimaanlage
- Kücheninsel
- Waschtrockner
- Waschküche
- Weinkeller
- Kino
- Stein Arbeitsplatten
- Begehbarer Kleiderschrank
Outdoor
- Terrasse
- Parkplatz
- Pool
- Tor
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Gg. Sawah, Tibubeneng, Kec. Kuta Utara, Kabupaten Badung, Bali 80361, Indonesia, Dalung, Indonesien
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
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Alex Villas Group
Jl. Echo Beach No.2, Tibubeneng, Kec. Kuta Utara, Kabupaten Badung, Bali 80361, 80361, Badung, Indonesia
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Alex Villas Group was founded in 2014. Alex Shtefan is the founder and CEO of the company. The holding is one of t
Alex Villas Group was founded in 2014. Alex Shtefan is the founder and CEO of the company. The holding is one of the leaders in the field of construction and management of highly profitable investment real estate in Bali. In addition to the construction and real estate management, Alex Villas Group’s activities include the production of concrete and metal constructions, as well as its own furniture production. Key figures: ● 11 years on the market ● $60M in total sales ● 10–16% annual returns ● 80% average occupancy ● 400+ investors from around the world ● 250 full-time employees ● 8 completed projects ● 23,027 m² of real estate delivered ● 57,837 m² currently under construction ● 12 developments in the portfolio ● 200+ properties under management
Erstmalig gelistet
Nov 26, 2025
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