Elegante Villa Mit Meerblick In Der Ruhigen Küstengegend Von Palio, Kavala

Diese außergewöhnliche zweistöckige Villa mit erhöhtem Untergeschoss bietet eine seltene Kombination aus Platz, Privatsphäre und Meerblick und ist somit ein idealer Rückzugsort für alle, die sowohl Komfort als auch Ruhe suchen
Das Anwesen befindet sich in der sehr gefragten Gegend von Palio, Kavala, und genießt eine erstklassige Lage, in der das verfügbare Land derzeit extrem begrenzt ist, sodass Gelegenheiten wie diese immer seltener werden. Die Villa bietet einen uneingeschränkten Blick auf das Meer und die Insel Thassos und ist dennoch vom Strand aus leicht zu erreichen. Die Umgebung ist perfekt für entspannte Sommerabende, an denen die Atmosphäre durch die sanften Geräusche der Vögel und Zikaden bestimmt wird und ein wahrhaft beruhigendes und authentisches mediterranes Erlebnis bietet.
Die Villa ist durchdacht auf drei Ebenen angeordnet: Erdgeschoss (154,46 m²): Ein geräumiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich, der sowohl für Entspannung als auch für Unterhaltung konzipiert ist und einen nahtlosen Zugang zu Außenterrassen, Garten und Poolbereich.Erster Stock (61,88 m²): Komfortable und private Schlafbereiche mit erhöhtem Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft.Hochkeller (insgesamt 143,93 m²): Bestehend aus einem Hauptraum von 120,30 m² und einem zusätzlichen Nebenfläche von 23,63 qm. Diese Ebene verfügt über einen eigenen unabhängigen Eingang, der direkt zum Pool führt, sowie über einen internen Zugang zum Haupthaus, ideal für Gäste, Personalunterkünfte oder eine flexible Nutzung.
Im Freien verfügt das Anwesen über einen großzügigen Swimmingpool (51,62 m²), der perfekt positioniert ist, um den Panoramablick auf das Meer zu genießen und eine private Oase zum Sonnenbaden und zur Unterhaltung zu schaffen.
Neben ihrer Lifestyle-Attraktivität stellt die Villa eine bewährte Investitionsmöglichkeit dar. Es ist seit über 10 Jahren als erfolgreiches und etabliertes Airbnb-Unternehmen tätig und profitiert von einer stetigen Nachfrage und Stammgästen. Das Anwesen wurde das ganze Jahr über instand gehalten, um sicherzustellen, dass es sich in einem ausgezeichneten Zustand befindet und sofort genutzt oder weitervermietet werden kann. Die einzigartige Lage der Villa bietet das Beste aus beiden Welten: Die unmittelbare Nähe zum Strand sorgt für Bequemlichkeit und ist dennoch ausreichend entfernt, um absolute Ruhe und Privatsphäre zu gewährleisten. In Kombination mit seiner Lage in einem der begehrtesten und am besten erschlossenen Küstengebiete von Kavala, in dem kein weiteres Grundstück zum Kauf verfügbar ist, ist es ein wirklich seltenes Angebot. Eine einzigartige Gelegenheit, einen ruhigen Küstenurlaub mit atemberaubender Aussicht, starker Miethistorie und langfristigem Wert in einer exklusiven Lage zu erwerben.