Seltene Gelegenheit Am Meer Im Herzen Von Sounioσ, Wenn Es Um Sounio, Von Dem Ich Spreche, Dass Es Sich Um Ein Vielfaches Handelt, Das Direkt Am Meer Liegt

Just 120 meters from the Aegean Sea, this rare property presents a truly unique opportunity to create a bespoke coastal residence in one of Attica’s most prestigious destinations.

Set on an expansive 1,500 sqm plot, the home offers 130 sqm of living space with 4 bedrooms and 1 bathroom. Originally built in 1956, the house retains a timeless Mediterranean character and awaits a thoughtful renovation to elevate it into a refined retreat.

Surrounded by mature pine trees and bathed in natural light, the property combines privacy with immediate access to the sea — a balance that makes it ideal as a second home or summer estate. Its generous land size allows for a wide range of possibilities, whether restoring the existing structure or designing a contemporary villa tailored to modern luxury living.

Located in exclusive Kato Sounio, just a short drive from the Temple of Poseidon, Lavrio Port and less than an hour from Athens International Airport, this residence offers both serenity and accessibility. Opportunities of this scale and proximity to the water are exceptionally rare, making it not only a lifestyle purchase but also a long-term investment of enduring value.

Key Highlights:
Prime location: only 120m from the sea
Expansive 1,500 sqm private plot
130 sqm residence with 4 bedrooms, 1 bathroom
Built in 1956, full renovation required
Exclusive address in the heart of Kato Sounio
Rare investment opportunity in Attica’s Riviera

A property of rare distinction, offering the perfect canvas to create your signature seaside retreat in one of Greece’s most iconic coastal landscapes.Μόλις 120 μέτρα από την παραλία, αυτό το ακίνητο προσφέρει την ευκαιρία για μια παραθαλάσσια κατοικία σε έναν από τους πιο γνωστούς προορισμούς της Αττικής.

Σε οικόπεδο 1.500 τ.μ., η κατοικία διαθέτει 130 τ.μ. χώρου με 4 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Χτισμένη το 1956, χρειάζεται πλήρη ανακαίνιση ώστε να αξιοποιηθεί στο μέγιστο. Το ακίνητο, περιτριγυρισμένο από πεύκα και με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, συνδυάζει ιδιωτικότητα και ευκολία πρόσβασης.

Βρίσκεται στο Κάτω Σούνιο, λίγα λεπτά από τον Ναό του Ποσειδώνα και το λιμάνι του Λαυρίου και λιγότερο από μία ώρα από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών. Η τοποθεσία και η εγγύτητα στη θάλασσα καθιστούν το ακίνητο σπάνια ευκαιρία για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση.

Κύρια Σημεία

120μ από την παραλία
Ιδιωτικό οικόπεδο 1.500 τ.μ.
Κατοικία 130 τ.μ. με 4 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο
Κατασκευή 1956, απαιτείται πλήρης ανακαίνιση
Τοποθεσία στο Κάτω Σούνιο
Σπάνια επενδυτική δυνατότητα στη Ριβιέρα Αθηνών

Ένα ακίνητο με προοπτική, ιδανικό για παραθαλάσσια κατοικία σε ένα από τα πιο εμβληματικά τοπία της Ελλάδας.

Location: Nestled at the southern edge of the Athens Riviera, Sounio is home to the ancient Temple of Poseidon, offering a breathtaking backdrop for unforgettable sunsets. The serene atmosphere and natural beauty make it one of the most enchanting spots in the region.

Unique Features: Sounio is a peaceful, safe residential area that harmoniously blends the lush green of pine forests with the inviting blue of the Aegean Sea. Perfect for those seeking a quiet retreat surrounded by nature, it offers the ideal escape from the hustle and bustle of city life.

Accessibility: Sounio is conveniently connected to Athens International Airport via a newly constructed highway, making the 45 km journey quick and easy. Additionally, it’s just 7 kilometers from Lavrio, a vibrant port city that serves as a major gateway to the Greek islands. From Lavrio, travelers can easily access a variety of island destinations, making it a prime location for anyone looking to explore the Aegean. The port is surrounded by charming cafes, seaside tavernas, fresh fish restaurants, and local supermarkets, offering both convenience and an authentic Greek experience.

In addition, Olympic Marine, the most modern marina in Attica, is just 5 kilometers away. This world-class marina caters to yachts and private boats, making it an attractive option for those with a passion for sailing or simply wanting easy access to the sea.

Investment Potential: Like many locations on the Athens Riviera, Sounio offers excellent investment potential. With its growing popularity and proximity to both the airport, Lavrio port, and Olympic Marine, property prices here are expected to continue offering strong returns.Τοποθεσία: Στο νοτιότερο άκρο της Αθηναϊκής Ριβιέρας, το Σούνιο φιλοξενεί τον αρχαίο Ναό του Ποσειδώνα, που προσφέρει εντυπωσιακό φόντο για αξέχαστα ηλιοβασιλέματα. Η ήρεμη ατμόσφαιρα και η φυσική ομορφιά το καθιστούν έναν από τους πιο ξεχωριστούς προορισμούς της περιοχής.

Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το Σούνιο είναι μια ήσυχη και ασφαλής οικιστική περιοχή, όπου το πράσινο των πευκοδασών συναντά το γαλάζιο του Αιγαίου. Ιδανικό για όσους αναζητούν ένα καταφύγιο μέσα στη φύση, προσφέρει την τέλεια απόδραση από τον ρυθμό της πόλης.

Προσβασιμότητα: Το Σούνιο συνδέεται εύκολα με το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών μέσω του νέου αυτοκινητόδρομου, κάνοντας τη διαδρομή των 45 χιλιομέτρων γρήγορη και άνετη. Βρίσκεται επίσης μόλις 7 χιλιόμετρα από το Λαύριο, μια ζωντανή πόλη-λιμάνι που αποτελεί σημαντική πύλη προς τα ελληνικά νησιά. Από εκεί, οι ταξιδιώτες έχουν εύκολη πρόσβαση σε πολλούς νησιωτικούς προορισμούς, γεγονός που καθιστά το Σούνιο στρατηγική τοποθεσία για εξερεύνηση του Αιγαίου. Το λιμάνι περιβάλλεται από καφέ, εστιατόρια και τοπικές αγορές, προσφέροντας άνεση αλλά και αυθεντική ελληνική εμπειρία.

Επιπλέον, σε απόσταση μόλις 5 χιλιομέτρων βρίσκεται η Olympic Marine, η πιο σύγχρονη μαρίνα της Αττικής, που εξυπηρετεί γιοτ και ιδιωτικά σκάφη. Αποτελεί ιδανική επιλογή για λάτρεις της ιστιοπλοΐας ή για όσους θέλουν εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα.

Επενδυτική Δυναμική: Όπως και σε άλλα σημεία της Αθηναϊκής Ριβιέρας, το Σούνιο παρουσιάζει σημαντικές επενδυτικές προοπτικές. Με την αυξανόμενη δημοφιλία του και την εγγύτητα στο αεροδρόμιο, το λιμάνι του Λαυρίου και την Olympic Marine, οι τιμές ακινήτων στην περιοχή αναμένεται να συνεχίσουν να προσφέρουν ισχυρές αποδόσεις.

AppliancesAppliances