Villa Zum Verkauf, Agios Nikolaos, 369 M², €4.314.000

Luxusvilla zu verkaufen Elounda.

Diese Villa am Meer mit drei Schlafzimmern befindet sich in der prestigeträchtigen Enklave Luxury Villas Elounda, die Teil eines meistergeplanten mediterranen Luxusprojekts ist. Sie ist eine seltene Mischung aus architektonischer Eleganz, Umweltbewusstsein und Panoramablick über das glitzernde Wasser der Mirabello-Bucht.
Diese Villa befindet sich auf einem privaten Grundstück von 1.204 m² und bietet 369 m² sorgfältig kuratierten Innenwohnraum sowie 334 m² sonnige Terrassen und einen großzügigen privaten Infinity-Pool.
Die Residenz wurde so konzipiert, dass sie sich nahtlos in die natürliche Umgebung einfügt, und fängt die Essenz des Lebens auf einer erhöhten Insel ein.

Architektonische Vision und Designphilosophie

Jedes Haus dieser limitierten Kollektion wurde von preisgekrönten internationalen Architekten mit einem Schwerpunkt auf biophilem Design entworfen und ist so gebaut, dass es mit dem Gelände verschmilzt und eine intuitive Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen herstellt. Die Villa verfügt über:
Drei große Schlafzimmer-Suiten, jede mit eigenem Zugang zum Freien, Meerblick und Bädern
Weitläufige, offene Innenräume, die direkt zur Hauptterrasse und zum Pool führen
Maßgeschneidertes Interieur mit maßgefertigten Fräsarbeiten, Erdtönen und luxuriösen Oberflächen
Infinity-Pool mit freiem Blick auf die Bucht
Mediterrane Gärten mit handverlesener einheimischer Flora für Schatten und saisonale Farben
Überall natürliche Materialien: wiederverwerteter Stein, kretischer Marmor, warme Holzstrukturen
Fußbodenheizung, integrierte Klimaregelung und energieeffiziente Systeme
Smart-Home-Infrastruktur, schnelle Konnektivität und zukunftssichere AV-Verkabelung
Privater Parkplatz mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge und rund um die Uhr bewachtem, bewachtem Eingang

Mediterranes Wohnen drinnen und draußen

Das Design der Villa betont eine fließende Verbindung mit der Außenumgebung. Raumhohe Verglasungen, übergroße Türen und große offene Räume sorgen dafür, dass jede Ecke mit natürlichem Licht durchflutet wird.

Ess- und Loungebereiche im Freien eignen sich ideal für Unterhaltung, während intime Ecken und Terrassen ruhige Momente der Abgeschiedenheit bieten.

Überdachte Essbereiche und Essbereiche im Freien
Außenküchen und Grillplätze
Mehrstöckige Terrassen mit mehrschichtiger Landschaftsgestaltung
Tierfreundliche Gartenbereiche und schattige Ruhezonen

Vollständige Integration in ein wegweisendes Luxusresort

Im Rahmen des umfassenderen Luxusprojekts genießen Hausbesitzer bevorzugten Zugang zu einer der umfangreichsten und am nachhaltigsten entwickelten Resortinfrastrukturen in der Region:

Privater Yachthafen von Camper & Nicholsons mit Liegeplätzen für Yachten bis zu 90 Metern
Ganzheitlicher Wellness- und Spa-Rückzugsort unter alten Oliven- und Tamariskenhainen
Bamford Spa mit Hamam, Sauna, Wellnesspool und kuratierten Behandlungen
Über 10 gastronomische Konzepte, die von gehobener Küche bis hin zu Erlebnissen vom Bauernhof bis zum Tisch reichen
Die Piazza: Einkaufsplatz mit Boutiquen, Feinkostläden, Apotheke und Business Lounge
Amphitheater mit 600 Sitzplätzen, Hilltop Restaurant und kuratiertes Kulturprogramm

Sport und Freizeit: Tennis- und Padelplätze, Yoga, HIIT, Segelakademie, Wanderwege
Kinderprogramm: Miniclub, Jugendlounge, pädagogische Workshops, Kunst und Gartenarbeit
Spezielles medizinisches Zentrum und direkter Zugang zum Krankenhaus in Agios Nikolaos

Unübertroffene Lage und Konnektivität

Die Villa liegt zwischen der kosmopolitischen Stadt Agios Nikolaos und dem malerischen Fischerdorf Plaka, nur wenige Minuten von Eloundas berühmter Küste entfernt.

45 Minuten vom internationalen Flughafen Heraklion entfernt
30 Minuten vom internationalen Flughafen Kastelli entfernt (Eröffnung 2027, bereit für Privatjets)
60 Minuten vom Flughafen Sitia entfernt

Häufige Direktflüge verbinden Kreta mit den wichtigsten Städten der Welt, darunter:

Paris, Berlin, Istanbul — 3 Stunden
Wien, Rom, Moskau — 4 Stunden
London, Tel Aviv — 2—3 Uhr
Dubai — 9 Uhr
New York — 13 Uhr

Der bevorstehende flugzeugfreundliche Flughafen und die erstklassige Jachthafeninfrastruktur werden diese Region zu einem der am besten zugänglichen und begehrtesten Reiseziele im östlichen Mittelmeerraum machen.

Attraktivität für Investitionen und Eigentümervorteile

Diese Villa ist sowohl für den Hauptgebrauch als auch für strategische Investitionen ideal und umfasst:

Anspruch auf das griechische Goldene Visum (Aufenthalt für die ganze Familie + Schengen-Zugang)
12 Monate kostenlose Immobilienverwaltungsdienste
Vorzugspreise für Annehmlichkeiten, Restaurants und Wellnessangebote im Resort
Weltweite Privilegien im gesamten internationalen Portfolio an Resorts und Residenzen des Entwicklers
Optionales schlüsselfertiges Mietmanagement zur passiven Einkommensgenerierung
Kostenloses Elektroauto für Käufer im Frühstadium
Flexible Zahlungsbedingungen verfügbar
Die Lieferung der Phase 1 ist für 2028 geplant

Zeitlose Architektur. Kompromissloser Komfort. Unübertroffene Aussichten.

Diese Markenvilla mit drei Schlafzimmern bietet die Gelegenheit, ein architektonisches Juwel in Kretas am meisten erwartetem Luxus-Küstenresort zu besitzen. Ein seltenes Objekt, das Design, Nachhaltigkeit, Sicherheit und Lifestyle-Wert vereint — perfekt für anspruchsvolle Käufer, die Privatsphäre, Prestige und langfristiges Wachstum suchen.

IMMOBILIEN-ID: 3v-1421.
Ktimatoemporiki Immobilien
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