$691,290
Zu Verkaufen Lodge Und Campingplatz In Der Nähe Von Katima Mulilo, Namibia
- 28.42 Ac lot
- Aktualisiert: November 26, 2025
-
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Über die Immobilie
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Die Lodge verfügt über den sichersten verfügbaren Mietvertrag, der vom Zambezi Communal Lands Board gewährt und von der Regierung genehmigt wurde. Dieser auf den Namen der Lodge CC registrierte Mietvertrag mit einer Laufzeit von 25 Jahren (von dem 21 Jahre noch gültig sind) ist verlängerbar und bietet ein hohes Maß an Sicherheit und Sicherheit. Diese Mietvereinbarung ermöglicht es jedem Ausländer,
The lodge holds the most secure lease available, granted by the Zambezi Communal Lands Board and sanctioned by Government. This 25-year Lease Agreement (of which 21 years remain), registered in the Lodge CC’s name, is renewable, offering a high level of safety and assurance. This lease arrangement allows any foreigner to acquire the Lodge CC and maintain the conditions of the lease. The size of th
Die Lodge verfügt über den sichersten verfügbaren Mietvertrag, der vom Zambezi Communal Lands Board gewährt und von der Regierung genehmigt wurde. Dieser auf den Namen der Lodge CC registrierte Mietvertrag mit einer Laufzeit von 25 Jahren (von dem 21 Jahre noch gültig sind) ist verlängerbar und bietet ein hohes Maß an Sicherheit und Sicherheit. Diese Mietvereinbarung ermöglicht es jedem Ausländer, das Lodge CC zu erwerben und die Mietbedingungen aufrechtzuerhalten. Die Größe des Grundstücks beträgt 11,9 ha.
Besitzen Sie 100% der Anteile an einer familiengeführten Lodge, die strategisch günstig am Ufer von Namibias größtem Binnensee liegt und während der jährlichen Hochwassersaison mit dem Sambesi verbunden ist. Die Lodge ist seit sieben Jahren erfolgreich in Betrieb, auch während der Phase der Covid-Verlangsamung. Sie liegt eingebettet in ein bewaldetes Flussgebiet, das einen atemberaubenden Blick auf den See bietet. Diese Lodge ist bequem über gut ausgebaute Teerstraßen zu erreichen und verspricht einen malerischen und leicht zugänglichen Rückzugsort.
Beschreibung der Lodge-Infrastruktur:
A. Zimmer:
a. 10 Einheiten mit Bad und Klimaanlage.
d. Alle Einheiten sind komplett eingerichtet.
B. Safarizelte auf dem Campingplatz/Campingplatz:
a. 4 x Campingplätze — komplett mit Rasen angelegt und unter zahlreichen Bäumen beschattet
mit Strom und Grillen
b. 1 x Waschraum für Männer/Frauen (3 x Duschen/WC/Waschbecken pro
Seite)
c. 4 x Standard-Safari-Zelte, ausgestattet mit 2 Einzelbetten, Bettwäsche,
elektrisches Licht und Stromanschluss. Die Zelte teilen sich die Waschräume des Campingplatzes.
C. Ausstattung der Lodge:
a. Restaurant/Bar/2 x Lounges/Küche:
Speiseeinrichtungen für +-24 Personen
Voll ausgestattete Küche.
1 Herren- und Frauentoilette.
Gebäude, umgeben von Gärten mit Blick auf den See.
Schwimmbad.
b. Geschäftseinheit Büro/Rezeption/Geschäft/Aktivitäten:
Backsteingebäude mit Gästeempfang, Büro, Aktenraum und
Geschäft mit Kuriositäten und Angelausrüstung.
c. Werkstatt/Laden/Wäscherei/Lagerkäfig/Waschgänge für das Personal:
Einheiten, die unter Wellblech gemauert sind.
Ausgestattete Werkstatt mit Werkzeugen und Strom.
Voll ausgestattete Wäscherei.
d. Unterbringung des Personals:
Bietet Platz für bis zu 5 Mitarbeiter bei Spätdienst.
e. Eigentümer/Verwalter des Hauses:
2 Schlafzimmer mit eigenem Bad, Wohn-/Küche/Essbereich.
Für mehr Privatsphäre im Wald gelegen.
f. Unterkunft des Lodge-Managers:
Einzelzimmer - komplett ausgestattet
k. Kleiner Konferenzpavillon:
Voll ausgestattet und möbliert für Tagungen/Workshops bis zu 30 Personen
Teilnehmer.
l. Day Spa: (soll im Juli 2024 in Betrieb genommen werden)
Vollständig ausgestattet, um jeweils 1 Kunde zu verwöhnen
m. Leistung:
Die Lodge ist mit nutzungsabhängiger Bezahlung an das nationale Stromnetz angeschlossen
Zähler.
Kleiner Standby-Generator zur Sicherstellung einer konstanten Wasserversorgung und
Beleuchtung des Chalets
n. Wasserversorgung:
Das Bohrloch versorgt Hütten usw. mit Wasser und wird zum Trinken verwendet.
Eine elektrische Pumpe versorgt Gärten mit Seewasser.
Nr. Gärten:
Große Gärten mit einheimischen Pflanzen, Farnen, Sträuchern und großen einheimischen Pflanzen
Bäume.
Die gesamte Lodge ist mit Rasen ausgestattet, um im Sommer eine kühlere Umgebung zu bieten.
p. Ausstattung:
Schnelles Internet und Festnetztelefon im Büro.
Satellitenfernsehen in der Lapa Lounge.
Alle Bettwäsche und Verbrauchsmaterialien werden vor Ort zur Verfügung gestellt.
D. Hervorzuhebende Merkmale:
a. Liegt 26 km von Katima Mulilo entfernt an einer Teerstraße.
b. 350 m von der Uferpromenade des Nabizwe-Sees entfernt
c. Vielfältige begrenzte Tierwelt, darunter zahlreiche Vögel und Tiere
Arten.
d. Die Lodge befindet sich nicht in einem Naturschutzgebiet
f. Hervorragendes Ansehen bei den Nachbardörfern und den Stammesbehörden.
g. Die Lodge bietet Platz für bis zu 26 Gäste mit eigenem Bad
und weitere +-16 Gäste campen und nutzen den Campingplatz
Zelte.
h. Erfolgreiche Erfolgsbilanz seit der Eröffnung im April 2017.
i. Schuldenfrei, unter einem CC registriert und umsatzsteuerlich registriert.
j. Hoch bewertet auf Booking.com und TripAdvisor.
E. Geschäftsaktivitäten:
a. Die Belegungsraten schwankten aufgrund von Covid, aber auf der Suche
vielversprechend ab 2024.
b. Zu den im Verkauf enthaltenen beweglichen Vermögenswerten gehören verschiedene Boote,
Fahrzeuge und Ausrüstung.
c. Beschäftigt 14 Mitarbeiter, von denen die meisten geschulte Einheimische sind.
F. Preisvorstellung:
a. Beinhaltet alle Vermögenswerte.
b. Aktien, die nach Erledigung der Formalitäten und Zahlungen übertragen werden.
G. Angebotene Aktivitäten:
Kanufahren auf dem See, Vogelausflüge, Angeltouren, Bootsfahrten bei Sonnenuntergang, Makoro-Fahrten, geführte Dorfrundgänge und Tagesausflüge zu nahe gelegenen Sehenswürdigkeiten.
Besitzen Sie 100% der Anteile an einer familiengeführten Lodge, die strategisch günstig am Ufer von Namibias größtem Binnensee liegt und während der jährlichen Hochwassersaison mit dem Sambesi verbunden ist. Die Lodge ist seit sieben Jahren erfolgreich in Betrieb, auch während der Phase der Covid-Verlangsamung. Sie liegt eingebettet in ein bewaldetes Flussgebiet, das einen atemberaubenden Blick auf den See bietet. Diese Lodge ist bequem über gut ausgebaute Teerstraßen zu erreichen und verspricht einen malerischen und leicht zugänglichen Rückzugsort.
Beschreibung der Lodge-Infrastruktur:
A. Zimmer:
a. 10 Einheiten mit Bad und Klimaanlage.
d. Alle Einheiten sind komplett eingerichtet.
B. Safarizelte auf dem Campingplatz/Campingplatz:
a. 4 x Campingplätze — komplett mit Rasen angelegt und unter zahlreichen Bäumen beschattet
mit Strom und Grillen
b. 1 x Waschraum für Männer/Frauen (3 x Duschen/WC/Waschbecken pro
Seite)
c. 4 x Standard-Safari-Zelte, ausgestattet mit 2 Einzelbetten, Bettwäsche,
elektrisches Licht und Stromanschluss. Die Zelte teilen sich die Waschräume des Campingplatzes.
C. Ausstattung der Lodge:
a. Restaurant/Bar/2 x Lounges/Küche:
Speiseeinrichtungen für +-24 Personen
Voll ausgestattete Küche.
1 Herren- und Frauentoilette.
Gebäude, umgeben von Gärten mit Blick auf den See.
Schwimmbad.
b. Geschäftseinheit Büro/Rezeption/Geschäft/Aktivitäten:
Backsteingebäude mit Gästeempfang, Büro, Aktenraum und
Geschäft mit Kuriositäten und Angelausrüstung.
c. Werkstatt/Laden/Wäscherei/Lagerkäfig/Waschgänge für das Personal:
Einheiten, die unter Wellblech gemauert sind.
Ausgestattete Werkstatt mit Werkzeugen und Strom.
Voll ausgestattete Wäscherei.
d. Unterbringung des Personals:
Bietet Platz für bis zu 5 Mitarbeiter bei Spätdienst.
e. Eigentümer/Verwalter des Hauses:
2 Schlafzimmer mit eigenem Bad, Wohn-/Küche/Essbereich.
Für mehr Privatsphäre im Wald gelegen.
f. Unterkunft des Lodge-Managers:
Einzelzimmer - komplett ausgestattet
k. Kleiner Konferenzpavillon:
Voll ausgestattet und möbliert für Tagungen/Workshops bis zu 30 Personen
Teilnehmer.
l. Day Spa: (soll im Juli 2024 in Betrieb genommen werden)
Vollständig ausgestattet, um jeweils 1 Kunde zu verwöhnen
m. Leistung:
Die Lodge ist mit nutzungsabhängiger Bezahlung an das nationale Stromnetz angeschlossen
Zähler.
Kleiner Standby-Generator zur Sicherstellung einer konstanten Wasserversorgung und
Beleuchtung des Chalets
n. Wasserversorgung:
Das Bohrloch versorgt Hütten usw. mit Wasser und wird zum Trinken verwendet.
Eine elektrische Pumpe versorgt Gärten mit Seewasser.
Nr. Gärten:
Große Gärten mit einheimischen Pflanzen, Farnen, Sträuchern und großen einheimischen Pflanzen
Bäume.
Die gesamte Lodge ist mit Rasen ausgestattet, um im Sommer eine kühlere Umgebung zu bieten.
p. Ausstattung:
Schnelles Internet und Festnetztelefon im Büro.
Satellitenfernsehen in der Lapa Lounge.
Alle Bettwäsche und Verbrauchsmaterialien werden vor Ort zur Verfügung gestellt.
D. Hervorzuhebende Merkmale:
a. Liegt 26 km von Katima Mulilo entfernt an einer Teerstraße.
b. 350 m von der Uferpromenade des Nabizwe-Sees entfernt
c. Vielfältige begrenzte Tierwelt, darunter zahlreiche Vögel und Tiere
Arten.
d. Die Lodge befindet sich nicht in einem Naturschutzgebiet
f. Hervorragendes Ansehen bei den Nachbardörfern und den Stammesbehörden.
g. Die Lodge bietet Platz für bis zu 26 Gäste mit eigenem Bad
und weitere +-16 Gäste campen und nutzen den Campingplatz
Zelte.
h. Erfolgreiche Erfolgsbilanz seit der Eröffnung im April 2017.
i. Schuldenfrei, unter einem CC registriert und umsatzsteuerlich registriert.
j. Hoch bewertet auf Booking.com und TripAdvisor.
E. Geschäftsaktivitäten:
a. Die Belegungsraten schwankten aufgrund von Covid, aber auf der Suche
vielversprechend ab 2024.
b. Zu den im Verkauf enthaltenen beweglichen Vermögenswerten gehören verschiedene Boote,
Fahrzeuge und Ausrüstung.
c. Beschäftigt 14 Mitarbeiter, von denen die meisten geschulte Einheimische sind.
F. Preisvorstellung:
a. Beinhaltet alle Vermögenswerte.
b. Aktien, die nach Erledigung der Formalitäten und Zahlungen übertragen werden.
G. Angebotene Aktivitäten:
Kanufahren auf dem See, Vogelausflüge, Angeltouren, Bootsfahrten bei Sonnenuntergang, Makoro-Fahrten, geführte Dorfrundgänge und Tagesausflüge zu nahe gelegenen Sehenswürdigkeiten.
The lodge holds the most secure lease available, granted by the Zambezi Communal Lands Board and sanctioned by Government. This 25-year Lease Agreement (of which 21 years remain), registered in the Lodge CC’s name, is renewable, offering a high level of safety and assurance. This lease arrangement allows any foreigner to acquire the Lodge CC and maintain the conditions of the lease. The size of the land is 11.5ha.
Own 100% shares in a family-operated lodge, strategically located on the shores of Namibia’s largest inland lake and connecting to the Zambezi River during the annual flood season. Operating successfully for the past seven years, even during the Covid slowdown period, the lodge is nestled in a riverine wooded area that provides stunning views of the lake. With convenient access via well-maintained tar roads, this lodge promises a picturesque and accessible retreat.
Description of the lodge infrastructure:
A. Rooms:
a. 10 en-suite units with air- conditioning.
d. All units are fully furnished.
B. Campsite/Campsite Safari Tents:
a. 4 x Campsites – fully lawned and shaded under numerous trees
with power and barbeques
b. 1 x Male/Female Ablution Block (3 x showers/toilets/basins per
side)
c. 4 x Standard Safari Tents furnished with two single beds, linen,
electric light and power point. Tents share the campsite ablutions.
C. Lodge Facilities:
a. Restaurant/Bar/2 x Lounges/Kitchen:
Dining facilities for +-24 people
Fully equipped kitchen.
1 male and female toilet.
Buildings surrounded by gardens with views of the lake.
Swimming pool.
b. Office/Reception/Shop/Activities Store Unit:
Brick building housing guest reception, office, file room, and a
shop stocked with curios and fishing equipment.
c. Workshop/Store/Laundry/Store Cage/Staff Ablutions:
Brick under corrugated iron units.
Equipped workshop with tools and power.
Fully equipped laundry.
d. Staff Housing:
Accommodates up to 5 staff members on late duty.
e. Owner/Manager House:
2 en-suite bedrooms, lounge/kitchen/dining area.
Set in the forest for privacy.
f. Lodge Manager’s Accommodation:
Single room - fully equipped
k. Small Conference Pavilion:
Fully equipped and furnished for meetings/workshops up to 30
participants.
l. Day spa: (to be commissioned in July 2024)
Fully fitted out to pamper 1 x client at a time
m. Power:
Lodge linked to the National Power Grid with pay-as-you-go
meter.
Small stand-by generator to ensure constant water supply and
chalet lighting
n. Water Supply:
Borehole supplies water to chalets, etc., and used for drinking.
Electric pump supplies lake water to gardens.
o. Gardens:
Large gardens with local plants, ferns, shrubs, and tall indigenous
trees.
The entire lodge is lawned for a cooler environment in summer.
p. Facilities:
Fast Internet and landline phone in the office.
Satellite TV at Lapa lounge.
All linen and consumables provided on-site.
D. Features to Highlight:
a. Situated 26km from Katima Mulilo along a tar road.
b. 350m of Lake Nabizwe water frontage
c. Diverse limited wildlife, including numerous bird and animal
species.
d. The lodge is not situated within a Conservancy
f. Excellent standing with adjacent villages and tribal authorities.
g. The lodge can accommodate up to 26 guests in en-suite facilities
and an additional +-16 guests camping and using the campsite
tents.
h. Successful track record since opening in April 2017.
i. Debt-free, registered under a CC, and VAT registered.
j. Highly rated on [hidden information] and TripAdvisor.
E. Business Activities:
a. Occupancy rates fluctuated due to Covid but looking
promising from 2024 onwards.
b. Movables Assets Included in Sale include various boats,
vehicles, and equipment.
c. Employs 14 staff, most of whom are trained locals.
F. Asking Price:
a. Includes all assets.
b. Shares transferred upon completion of formalities and payments.
G. Activities Offered:
Canoeing on the lake, bird trips, fishing trips, sunset cruises, Makoro rides, guided walking village tours, and day trips to nearby attractions.
Own 100% shares in a family-operated lodge, strategically located on the shores of Namibia’s largest inland lake and connecting to the Zambezi River during the annual flood season. Operating successfully for the past seven years, even during the Covid slowdown period, the lodge is nestled in a riverine wooded area that provides stunning views of the lake. With convenient access via well-maintained tar roads, this lodge promises a picturesque and accessible retreat.
Description of the lodge infrastructure:
A. Rooms:
a. 10 en-suite units with air- conditioning.
d. All units are fully furnished.
B. Campsite/Campsite Safari Tents:
a. 4 x Campsites – fully lawned and shaded under numerous trees
with power and barbeques
b. 1 x Male/Female Ablution Block (3 x showers/toilets/basins per
side)
c. 4 x Standard Safari Tents furnished with two single beds, linen,
electric light and power point. Tents share the campsite ablutions.
C. Lodge Facilities:
a. Restaurant/Bar/2 x Lounges/Kitchen:
Dining facilities for +-24 people
Fully equipped kitchen.
1 male and female toilet.
Buildings surrounded by gardens with views of the lake.
Swimming pool.
b. Office/Reception/Shop/Activities Store Unit:
Brick building housing guest reception, office, file room, and a
shop stocked with curios and fishing equipment.
c. Workshop/Store/Laundry/Store Cage/Staff Ablutions:
Brick under corrugated iron units.
Equipped workshop with tools and power.
Fully equipped laundry.
d. Staff Housing:
Accommodates up to 5 staff members on late duty.
e. Owner/Manager House:
2 en-suite bedrooms, lounge/kitchen/dining area.
Set in the forest for privacy.
f. Lodge Manager’s Accommodation:
Single room - fully equipped
k. Small Conference Pavilion:
Fully equipped and furnished for meetings/workshops up to 30
participants.
l. Day spa: (to be commissioned in July 2024)
Fully fitted out to pamper 1 x client at a time
m. Power:
Lodge linked to the National Power Grid with pay-as-you-go
meter.
Small stand-by generator to ensure constant water supply and
chalet lighting
n. Water Supply:
Borehole supplies water to chalets, etc., and used for drinking.
Electric pump supplies lake water to gardens.
o. Gardens:
Large gardens with local plants, ferns, shrubs, and tall indigenous
trees.
The entire lodge is lawned for a cooler environment in summer.
p. Facilities:
Fast Internet and landline phone in the office.
Satellite TV at Lapa lounge.
All linen and consumables provided on-site.
D. Features to Highlight:
a. Situated 26km from Katima Mulilo along a tar road.
b. 350m of Lake Nabizwe water frontage
c. Diverse limited wildlife, including numerous bird and animal
species.
d. The lodge is not situated within a Conservancy
f. Excellent standing with adjacent villages and tribal authorities.
g. The lodge can accommodate up to 26 guests in en-suite facilities
and an additional +-16 guests camping and using the campsite
tents.
h. Successful track record since opening in April 2017.
i. Debt-free, registered under a CC, and VAT registered.
j. Highly rated on [hidden information] and TripAdvisor.
E. Business Activities:
a. Occupancy rates fluctuated due to Covid but looking
promising from 2024 onwards.
b. Movables Assets Included in Sale include various boats,
vehicles, and equipment.
c. Employs 14 staff, most of whom are trained locals.
F. Asking Price:
a. Includes all assets.
b. Shares transferred upon completion of formalities and payments.
G. Activities Offered:
Canoeing on the lake, bird trips, fishing trips, sunset cruises, Makoro rides, guided walking village tours, and day trips to nearby attractions.
-
Art der Immobilie
Andere
Funktionen
Funktionen
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Innenbereich
Outdoor
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Katima Mulilo, Sambesi, Namibia
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