Villa Zu Verkaufen In Kaštelir, Kaštelir Labinci, Poreč

Wunderschönes Beispiel der architektonischen Mode 2022 in Istrien! Wunderschöne neue moderne Villa in Kastelir, Labinci mit weitem Meerblick, nur 7 km vom Meer und von der Stadt Porec entfernt! Perfekte vorteilhafte und sehr gefragte Lage nicht weit von der slowenischen Grenze und dem internationalen Flughafen von Pula entfernt.Die Gesamtfläche des Villengebäudes beträgt 403 qm. Das Grundstück beträgt 1450 qm. Die Villa besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und ersten Stock. Im Untergeschoss gibt es einen Fitnessraum, ein WC, eine Sauna und einen Whirlpool. Der Raum hat direkten Zugang zum Pool Im Hof gibt es einen beheizten Pool mit Liegewiese und eine Sommerküche.Im offenen Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Küche mit Esszimmer, ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, Abstellraum, Gäste-WC und Schlafzimmer mit Badezimmer. Auf der oberen Etage befinden sich 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Alle Zimmer haben Zugang zu einer Gemeinschaftsterrasse mit Blick auf die grüne Umgebung und das Meer. Ideale Immobilie für Investitionen zum Zweck der touristischen Vermietung. Ref: RE-U-15801Die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragenden zusätzlichen Gesamtkosten belaufen sich auf rund 7% der Immobilienkosten. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und offizielle Kosten für zertifizierte Übersetzungen. Vor dem Besuch der Immobilien wird ein Agentur-/Maklervertrag unterzeichnet.