Luxuriöse, Neu Erbaute Villa In Kassandriaωαααααλ

In the heart of Kassandra, within a carefully designed complex of four exclusive residences, a luxurious villa is taking shape, revealing its elegant design.
A home of refined aesthetics and complete privacy, ideal both as an investment and as a year-round residence, a space that offers not just a place to live, but a true lifestyle.
With a total area of 187 sq.m. on a plot of 718 sq.m., the villa is arranged on three levels, creating harmonious flows and absolute functionality.
The ground floor welcomes you with a bright open-plan living room and kitchen that connects naturally to the 42 sq.m. terrace, while the upper floor has two elegant bedrooms and a beautifully designed bathroom, offering comfort and privacy.
On the lower level, an additional bedroom with its own bathroom and ample storage space completes the feeling of a home designed for comfortable living.
Outside, a sense of calm prevails. The 36 sq.m. private pool with hydromassage and heat pump is a haven of relaxation throughout the year, complemented by an elegant 16 sq.m. BBQ area, ideal for entertaining and enjoying moments with friends and family.
Two parking spaces, one equipped with an electric vehicle charger, along with an energy-efficient fireplace, solar water heater, air conditioning units, and a modern heat pump create the ideal blend of luxury and energy efficiency.
All construction materials are of European origin, carefully selected to ensure long-term quality and comfort.
The property qualifies for the Golden Visa program and construction will be completed by the spring 2027
A rare opportunity for those seeking a high-value residence in Halkidiki.
A villa that promises not just a home, but an experience. A refuge where everyday life is transformed into luxury.
Contact us to discover it for yourself — this is a property not to be missed.Στην καρδιά της Κασσάνδρας, μέσα σε ένα προσεκτικά σχεδιασμένο συγκρότημα τεσσάρων αποκλειστικών κατοικιών, μια πολυτελής βίλα παίρνει μορφή, αποκαλύπτοντας τον κομψό της σχεδιασμό.
Μια κατοικία εκλεπτυσμένης αισθητικής και απόλυτης ιδιωτικότητας, ιδανική τόσο ως επένδυση όσο και ως μόνιμη, όλο τον χρόνο, κατοικία — ένας χώρος που προσφέρει όχι απλώς στέγη, αλλά έναν πραγματικό τρόπο ζωής.
Με συνολική επιφάνεια 187 τ.μ. σε οικόπεδο 718 τ.μ., η βίλα αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, δημιουργώντας αρμονικές ροές και απόλυτη λειτουργικότητα.
Το ισόγειο σας υποδέχεται με φωτεινό ενιαίο καθιστικό και κουζίνα που συνδέονται φυσικά με τη βεράντα των 42 τ.μ., ενώ ο όροφος διαθέτει δύο κομψά υπνοδωμάτια και ένα καλαίσθητα σχεδιασμένο μπάνιο, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα.
Στο κατώτερο επίπεδο, ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο και άφθονοι αποθηκευτικοί χώροι ολοκληρώνουν την αίσθηση μιας κατοικίας σχεδιασμένης για άνετη διαβίωση.
Εξωτερικά, κυριαρχεί η ηρεμία. Η ιδιωτική πισίνα 36 τ.μ. με υδρομασάζ και αντλία θερμότητας αποτελεί καταφύγιο χαλάρωσης όλο τον χρόνο, συμπληρωμένη από έναν κομψό χώρο BBQ 16 τ.μ., ιδανικό για φιλοξενία και για στιγμές με φίλους και οικογένεια.
Δύο θέσεις στάθμευσης, εκ των οποίων η μία με φορτιστή ηλεκτρικού οχήματος, μαζί με ενεργειακό τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματιστικές μονάδες και σύγχρονη αντλία θερμότητας, δημιουργούν τον ιδανικό συνδυασμό πολυτέλειας και ενεργειακής αποδοτικότητας.
Όλα τα δομικά υλικά είναι ευρωπαϊκής προέλευσης, προσεκτικά επιλεγμένα ώστε να εξασφαλίζουν μακροχρόνια ποιότητα και άνεση.
Το ακίνητο πληροί τις προϋποθέσεις για το πρόγραμμα Golden Visa και η κατασκευή θα ολοκληρωθεί έως την άνοιξη του 2027
Μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν κατοικία υψηλής αξίας στη Χαλκιδική.
Μια βίλα που υπόσχεται όχι απλώς ένα σπίτι, αλλά μια εμπειρία. Ένα καταφύγιο όπου η καθημερινότητα μεταμορφώνεται σε πολυτέλεια.
Επικοινωνήστε μαζί μας για να τη γνωρίσετε από κοντά — πρόκειται για ένα ακίνητο που δεν πρέπει να χάσετε.

Kassandra is the westernmost peninsula of the Halkidiki trident, close to the Metropolitan Center of Thessaloniki. Unique Features: Kassandra provides its guests with everything they need for an unforgettable vacation. Beaches that satisfy your most demanding expectations, forests that beg to be explored, archaeological sites that take you on a journey to a majestic past and local products of high culinary value. Accessibility: Kassandra is located at a distance of 80 km from the International Airport of Thessaloniki, with which it is connected via the national highway Thessaloniki - Halkidiki. Investment Opportunity: The area of ​​Kassandra, due to its unique tourist character and the short distance from Thessaloniki International Airport, has been a top choice for real estate investments in recent years, both in the hospitality and residential sectors, attracting significant investments from Central Europe, the Middle East and the wider Balkan area.Η Κασσάνδρα είναι η δυτικότερη χερσόνησος της «τρίαινας» της Χαλκιδικής, κοντά στο Μητροπολιτικό Κέντρο της Θεσσαλονίκης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Κασσάνδρα προσφέρει στους επισκέπτες της όλα όσα χρειάζονται για αξέχαστες διακοπές. Παραλίες που ικανοποιούν και τις πιο απαιτητικές προσδοκίες, δάση που ζητούν να τα εξερευνήσετε, αρχαιολογικοί χώροι που σας ταξιδεύουν σε ένα μεγαλειώδες παρελθόν και τοπικά προϊόντα υψηλής γαστρονομικής αξίας. Προσβασιμότητα: Η Κασσάνδρα βρίσκεται σε απόσταση 80 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης, με το οποίο συνδέεται μέσω της εθνικής οδού Θεσσαλονίκης - Χαλκιδικής. Επενδυτική Ευκαιρία: Η περιοχή της Κασσάνδρας, λόγω του μοναδικού τουριστικού χαρακτήρα της και της μικρής απόστασης από το Διεθνές Αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης, αποτελεί κορυφαία επιλογή για επενδύσεις σε ακίνητα τα τελευταία χρόνια, τόσο στον κλάδο της φιλοξενίας όσο και της κατοικίας, προσελκύοντας σημαντικές επενδύσεις από την Κεντρική Ευρώπη, τη Μέση Ανατολή και την ευρύτερη περιοχή των Βαλκανίων.

Built-in cupboards, Built-in kitchen, Seperate sanitary facilities, Appliances, Fixed furniture, BBQ Area, Split air-conditioned, Open view, Yes, heated, Childrens Pool, outdoor, PrivateBuilt-in cupboards, Built-in kitchen, Seperate sanitary facilities, Appliances, Fixed furniture, BBQ Area, Split air-conditioned, Open view, Yes, heated, Childrens Pool, outdoor, Private