Raffinierter, Vom Architekten Entworfener Rückzugsort Mit Herrlichem Blick Auf Das Wasser
- 2 Bäder
- 2,487 Sqft
- Aktualisiert: Juni 19
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Über die Immobilie
Für Menschen, die Wert auf Komfort, Ruhe, ein anspruchsvolles Wohnambiente und Lebensqualität legen.
Dieses außergewöhnliche Architektenhaus aus dem Jahr 2005 verbindet anspruchsvolle Architektur mit einem selten schönen Naturpanorama und bietet genau das, was viele Menschen suchen, wenn der Allt
For people who value comfort, tranquillity, a sophisticated living ambience and quality of life.
This exceptional architect-designed house from 2005 combines sophisticated architecture with a rarely beautiful natural panorama and offers exactly what many people are looking for when ever
Für Menschen, die Wert auf Komfort, Ruhe, ein anspruchsvolles Wohnambiente und Lebensqualität legen.
Dieses außergewöhnliche Architektenhaus aus dem Jahr 2005 verbindet anspruchsvolle Architektur mit einem selten schönen Naturpanorama und bietet genau das, was viele Menschen suchen, wenn der Alltag entschleunigt und Raum für das Wesentliche geschaffen wird: Ruhe, Weitblick, Qualität und Lebensfreude.
Besonders hervorzuheben sind die großzügige Holzterrasse von ca. 40 m² und eine Dachterrasse von ca. 12 m² — mit malerischem Blick auf die Schlei.
In erstklassiger Lage am Ende einer Sackgasse — nur einen Katzensprung von der Schlei entfernt — befindet sich dieses großzügige Domizil auf einem wunderschönen Grundstück von ca. 836 m² mit herrlichem Blick auf das Wasser und die malerische Stadt Arnis, die kleinste Stadt Deutschlands.
Die rund 232 m² Wohnfläche verteilen sich auf lichtdurchflutete Ebenen mit fließenden Übergängen. Hohe Decken (ca. 2,95 m im Erdgeschoss), bodentiefe Fenster und natürliche Materialien sorgen für ein angenehmes Raumgefühl — ideal für Menschen, die das Besondere schätzen.
Die erste Etage besteht aus.
- Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse mit Schleiblick
- Moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten und gemütlicher Essecke
- Belüftete Speisekammer
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, der von der Küche aus zugänglich ist
- Helles, freundliches Arbeitszimmer
In der obersten Etage finden Sie
- ein offenes Studio mit Panoramafenstern und Dachterrasse
- zwei Schlafzimmer - jedes mit eigenem Ankleideraum und eigenem Bad
Im umgebauten Dachgeschoss werden Sie überrascht sein von Nutzflächen wie:
- Galerie mit Atelierfenstern und Panoramablick auf die Schlei
- Lagerraum
Abgerundet wird das Angebot durch eine geräumige Doppelgarage mit zwei elektrischen Sektionaltoren. Hier gibt es nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern auch Platz für Fahrräder, Gartengeräte und Freizeitgeräte.
For people who value comfort, tranquillity, a sophisticated living ambience and quality of life.
This exceptional architect-designed house from 2005 combines sophisticated architecture with a rarely beautiful natural panorama and offers exactly what many people are looking for when everyday life slows down and space is created for the essentials: peace, vision, quality and enjoyment of life.
Particularly noteworthy are the spacious wooden terrace of approximately forty square meters and a roof terrace of approximately twelve square meters - with a picturesque view of the Schlei.
In a premium location at the end of a cul-de-sac - just a stone’s throw from the Schlei - this spacious domicile is situated on a beautiful plot of approximately eight hundred thirty-six square meters with magnificent views of the water and the picturesque town of Arnis, the smallest town in Germany.
The approximately two hundred thirty-two square meters of living space is spread over light-flooded levels with flowing transitions. High ceilings (approximately two point ninety-five meters on the ground floor), floor-to-ceiling windows and natural materials create a pleasant feeling of space - ideal for people who appreciate something special.
The first floor comprises:
- Spacious living and dining room with access to the sun terrace with Schlei view
- Modern kitchen with high-quality built-in appliances and cozy dining area
- Ventilated pantry
- Utility room with washing machine connection accessible from the kitchen
- Bright, friendly study
On the top floor you will find:
- An open studio with panoramic windows and roof terrace
- Two bedrooms - each with its own dressing room and en suite bathroom
In the converted attic you will be surprised by usable space as:
- Gallery with studio windows and panoramic views of the Schlei
- Storage room
The offer is rounded off by a spacious double garage with two electric sectional doors. Here there is not only space for two vehicles, but also room for bicycles, garden utensils and leisure equipment.
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Art der Immobilie
Haus
-
Baujahr
2005
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Preis/Quadratfuß
$539
Funktionen
- Garage
- Garten
- Terrasse
- Wasserblick
- Panorama
- Wohnraum im Freien
- Office
- Balkon
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With 400 offices and more than 1,500 employees, von Poll Immobilien GmbH is one of the largest real estate agent
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