Modernes Familienparadies Mit Viel Platz Und Herrlichem Bergblick
- 5 Schlafz.
- 3 Bäder
- 2,401 Sqft
- 7,707 Sqft lot
- Aktualisiert: Juli 20
-
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Ansichten der letzten 30 Tage
Über die Immobilie
Das großzügige Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Ideen, Hobbys
Dieser moderne, im Jahr 2023 errichtete Neubau bietet höchsten Wohnkomfort in einer hervorragend entwickelten österreichischen Region. Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus – eine seltene Gelegenheit in der heutigen Zeit.
Das großzügige Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Ide
Das großzügige Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Ideen, Hobbys und Erholung.
Beschreibung des Objekts
The house was built by a individual architectes project and expect by a through a through thought space division and quality equipment.
In der Mitte des Hauses steht ein großzügiger (über 57 m²) Wohn- und Essbereich mit moderner, hochwertiger Einbauküche. Insgesamt verfügt die Immobilie über sechs Schlafzimmer, verteilt auf drei Ebenen.
Befindet sich im Untergeschoss:
eine große Garage mit zwei Stellplätzen
ein Technikraum
eine Waschküche
ein Gäste-WC
In den oberen Etagen stehen Ihnen zusätzlich:
drei Badezimmer mit WC
mehrere großzügige Terrassen zur Verfügung, die zum Relaxen und Genießen der herrlichen Aussicht einladen.
Equipment & Technology
Das Haus wurde nach modernsten Standards errichtet und zeichnet sich durch eine hohe Energieeffizienz aus:
Air heat pump
Fußbodenheizung
Hochwertiger Parkettboden und keramische Fliesen
Moderne Bauweise und energieeffiziente Konstruktion
Der Innenausbau ist weitestgehend abgeschlossen. The outside fassade and the garden design are currently not complete and can be completed on wish of the new owners against price.
Planning are:
ein Schwimmbad im Garten
mehrere Stellplätze vor dem Haus
Beschreibung der Lage
Die Immobilie befindet sich in einer sonnigen, ruhigen Lage mit optimaler Südausrichtung.
Die Stadt Kapfenberg überzeugt durch:
hervorragende Infrastruktur
zahlreiche Shopping-Moeglichkeiten und Einkaufszentren
Ärzte, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen
bedeutende Industrie und große Arbeitgeber
Alle wichtigen Einrichtungen sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Dank der hervorragenden Anbindung an die Schnellstraße S6 ist eine schnelle Verbindung nach Wien gewährleistet.
Ein weiterer Vorteil:
Mehrere Skigebiete sind in nur 30—45 Minuten erreichbar — ideal für Familien sowie für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
With the planned fertigstellung of the Semmering basic tunnel will be improve the Realisability Wiens future again (time ersparnis from ca 30 minutes, expect by 2030).
Fakt
A unique gelegenheit, a modern, large and energy efficient home in attractive location — ideal for families or demanding customers, the comfort, quiet and nature want to connected.
Sie vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin und Sie überzeugen sich selbst von diesem speziellen Objekt!
Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Nichtsdestotrotz können Abweichungen nicht ausgeschlossen werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglich festgehaltenen Vereinbarungen.
Einige Fotos sind mit virtueller Inszenierung bearbeitet, um das volle Potenzial der Immobilie zu veranschaulichen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Dieser moderne, im Jahr 2023 errichtete Neubau bietet höchsten Wohnkomfort in einer hervorragend entwickelten österreichischen Region. Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus – eine seltene Gelegenheit in der heutigen Zeit.
Das großzügige Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Ideen, Hobbys und Erholung.
Objektbeschreibung
Das Haus wurde nach einem individuellen Architektenprojekt errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung.
Im Mittelpunkt des Hauses steht ein großzügiger (über 57 m²) Wohn- und Essbereich mit moderner, hochwertiger Einbauküche. Insgesamt verfügt die Immobilie über sechs Schlafzimmer, verteilt auf drei Ebenen.
Im Untergeschoss befinden sich:
- eine große Garage mit zwei Stellplätzen
- ein Technikraum
- eine Waschküche
- ein Gäste-WC
In den oberen Etagen stehen Ihnen zusätzlich:
- drei Badezimmer mit WC
- mehrere großzügige Terrassen zur Verfügung, die zum Entspannen und Genießen der herrlichen Aussicht einladen.
Ausstattung & Technik
Das Haus wurde nach modernsten Standards errichtet und zeichnet sich durch eine hohe Energieeffizienz aus:
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Hochwertiger Parkettboden und keramische Fliesen
- Moderne Bauweise und energieeffiziente Konstruktion
Der Innenausbau ist weitgehend abgeschlossen. Die Außenfassade sowie die Gartengestaltung sind derzeit noch nicht vollständig fertiggestellt und können auf Wunsch des neuen Eigentümers gegen Aufpreis fertiggestellt werden.
Geplant sind:
- ein Swimmingpool im Garten
- mehrere Stellplätze vor dem Haus
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer sonnigen, ruhigen Lage mit optimaler Südausrichtung.
Die Stadt Kapfenberg überzeugt durch:
- ausgezeichnete Infrastruktur
- zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einkaufszentren
- Ärzte, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen
- bedeutende Industrie und große Arbeitgeber
Alle wichtigen Einrichtungen sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Distanz.
Dank der hervorragenden Anbindung an die Schnellstraße S6 ist eine rasche Verbindung nach Wien gewährleistet.
Ein weiterer Vorteil:
Mehrere Skigebiete sind in nur 30–45 Minuten erreichbar – ideal für Familien sowie für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Mit der geplanten Fertigstellung des Semmering-Basistunnels wird sich die Erreichbarkeit Wiens künftig nochmals deutlich verbessern (Zeitersparnis von ca. 30 Minuten, voraussichtlich ab 2030).
Fazit
Eine einzigartige Gelegenheit, ein modernes, großzügiges und energieeffizientes Zuhause in attraktiver Lage zu erwerben – ideal für Familien oder anspruchsvolle Käufer, die Komfort, Ruhe und Natur verbinden möchten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Objekt!
Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Dennoch können Abweichungen nicht ausgeschlossen werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglich festgehaltenen Vereinbarungen.
Einige Fotos sind mit virtuellem Staging bearbeitet, um das volle Potenzial der Immobilie zu veranschaulichen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Art der Immobilie
Haus
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Baujahr
2023
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Preis/Quadratfuß
$288
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