$3,388,234

Villa/Reihenhaus Kapellen Belgien

  • 4 Schlafz.
  • 4 Bäder
  • 7,341 Sqft
  • 1.23 Ac lot
  • Aktualisiert: Juni 27
  • 3

Über die Immobilie

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Eingebettet in eine der gefragtesten Wohngegenden von Kapellenbos, nahe dem Zentrum von Heide, verbindet diese charaktervolle Villa perfekt Luxus, Komfort, Privatsphäre und Ruhe.

Beim Betreten werden Sie von einer eleganten Eingangshalle mit Gästetoilette begrüßt. Der geräumige Wohnbereich strahlt Wärme und Raffinesse aus und bietet eine Kombination aus Parkettboden, authentischem Naturst
Nestled in one of the most sought-after residential areas of Kapellenbos, close to the centre of Heide, this character-filled villa perfectly combines luxury, comfort, privacy and tranquillity.

Upon entering, you are welcomed by an elegant entrance hall with guest toilet. The spacious living area exudes warmth and sophistication, featuring a combination of parquet flooring, authentic natu
Eingebettet in eine der gefragtesten Wohngegenden von Kapellenbos, nahe dem Zentrum von Heide, verbindet diese charaktervolle Villa perfekt Luxus, Komfort, Privatsphäre und Ruhe.

Beim Betreten werden Sie von einer eleganten Eingangshalle mit Gästetoilette begrüßt. Der geräumige Wohnbereich strahlt Wärme und Raffinesse aus und bietet eine Kombination aus Parkettboden, authentischem Naturstein und einem bezaubernden Kamin. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit umfangreichen Einbauschränken und eine voll ausgestattete Küche mit Frühstücksbereich, die mit hochwertigen Geräten und einem Gasherd ausgestattet ist.

Die beeindruckende Orangerie schafft eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenleben und bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum wunderschön angelegten Garten. Das Erdgeschoss umfasst außerdem einen vielseitigen Raum, der leicht in eine Doppelgarage umgewandelt werden kann und auch Zugang zu einer geräumigen Werkstatt und einem Lagerbereich bietet.

Der erste Stock ist über zwei separate Treppen zu erreichen und besteht aus einem Büro, zwei komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche, Toilette und Doppelwaschbecken, einem praktischen Wasch-/Bügelraum und einer außergewöhnlichen Master-Suite. Dieses luxuriöse Hauptschlafzimmer verfügt über einen geräumigen Ankleideraum, einen gemütlichen Wohnbereich mit Kamin und ein offenes Wellnessbad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Toilette. Die Mastersuite bietet auch Zugang zu einer privaten Terrasse.

Die zweite Etage bietet ein großzügiges multifunktionales Zimmer mit Schlafgelegenheiten, Dusche und WC und ist somit ideal als Gästesuite, Rückzugsort für Jugendliche oder Hobbyraum. Ein technischer Lagerraum befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Das beeindruckende Untergeschoss ist der Entspannung und Unterhaltung gewidmet. Es umfasst einen Weinkeller, eine stilvolle Bar, einen Aufenthaltsraum, in dem sich derzeit ein Billardtisch befindet, einen Fitnessbereich, eine traditionelle Sauna, eine Dusche und direkten Zugang zum beheizten Außenpool.

Draußen erwartet Sie ein wunderschön angelegter und vollständig eingezäunter Garten mit mehreren Sonnenterrassen, darunter eine überdachte Terrasse. Der beheizte Pool ist durch eine ausziehbare Kuppelabdeckung geschützt und wird durch einen bezaubernden Zierteich und eine stimmungsvolle Gartenbeleuchtung auf dem gesamten Grundstück ergänzt. Auf der Rückseite des Gartens befindet sich ein zusätzliches Holzgarage/Lagergebäude.

Die Villa ist mit einer Alarmanlage, einem Premium-Soundsystem von Bang & Olufsen und einem automatischen Eingangstor ausgestattet, um optimale Privatsphäre und Sicherheit zu gewährleisten.

Ein wirklich außergewöhnliches Anwesen für alle, die Platz, Luxus und eine erstklassige Lage in der grünen Umgebung von Kapellenbos suchen.

Energieausweis (EPC): 142 kWh/m²/Jahr (Etikett B)
Hochwasserrisiko-Score: P-Score A | G-Score A
Nestled in one of the most sought-after residential areas of Kapellenbos, close to the centre of Heide, this character-filled villa perfectly combines luxury, comfort, privacy and tranquillity.

Upon entering, you are welcomed by an elegant entrance hall with guest toilet. The spacious living area exudes warmth and sophistication, featuring a combination of parquet flooring, authentic natural stone and a charming fireplace. Adjacent to the living room is a cosy sitting room with extensive built-in cabinetry and a fully equipped kitchen with breakfast area, fitted with quality appliances and a gas hob.

The impressive orangery creates a seamless connection between indoor and outdoor living and provides direct access to the covered terrace and beautifully landscaped garden. The ground floor further includes a versatile space that can easily be converted into a double garage and also offers access to a spacious workshop and storage area.

The first floor can be reached via two separate staircases and comprises an office, two comfortable bedrooms, a bathroom with shower, toilet and double washbasin, a practical laundry/ironing room, and an exceptional master suite. This luxurious principal bedroom features a spacious dressing room, a cosy lounge area with fireplace and an open-plan wellness bathroom with bathtub, double washbasin and toilet. The master suite also enjoys access to a private terrace.

The second floor offers a generous multifunctional room with sleeping accommodation, shower and toilet, making it ideal as a guest suite, teenage retreat or hobby space. A technical storage room is also located on this level.

The impressive basement level is dedicated to relaxation and entertainment. It includes a wine cellar, a stylish bar, a recreation room currently housing a pool table, a fitness area, a traditional sauna, a shower and direct access to the heated outdoor swimming pool.

Outside, you will enjoy a beautifully landscaped and fully enclosed garden featuring several sun terraces, including a covered terrace. The heated swimming pool is protected by a retractable dome cover and is complemented by a charming ornamental pond and atmospheric garden lighting throughout the property. At the rear of the garden, an additional wooden garage/storage building is provided.

The villa is equipped with an alarm system, a premium Bang & Olufsen sound system and an automatic entrance gate, ensuring optimal privacy and security.

A truly exceptional property for those seeking space, luxury and a prime location in the green surroundings of Kapellenbos.

Energy Performance Certificate (EPC): 142 kWh/m²/year (Label B)
Flood Risk Score: P-score A | G-score A
  • Art der Immobilie

    Villa

  • Baujahr

    2003

  • Preis/Quadratfuß

    $461

Funktionen

Funktionen

Innenbereich

Outdoor

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Franselei 14, Kapelle, Flämische Region, Belgien Auf Google Maps anzeigen
Preis pro sqft
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The Antwerp region is a thriving center of culture, economy, and refined living, making it a sought-after location for luxury real estate. With its rich history, diverse architecture, and vibrant neighborhoods, Antwerp offers a unique blend of traditional charm and modern sophistication. From elegant townhouses in the heart of the city to spacious villas on the outskirts, the region provides a range of exclusive properties that meet the highest standards. In this dynamic city, where the river ”the Schelde” flows through, you’ll find a mix of cosmopolitan allure and intimate coziness, ideal for those seeking an exceptional living experience. 


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