Istra, Šorići, Luxuriöses Und Charmantes Steinhaus 388m² Mit Beheiztem Pool Und Üppigen Gärten

Istra, Šorići, exquisite Villa Sorici: Luxus-Steinhaus mit Pool und üppigen Gärten Entdecken Sie den Inbegriff für raffiniertes Wohnen in der Villa Sorici, einem außergewöhnlichen Anwesen inmitten natürlicher Schönheit. Dieses Anwesen umfasst zwei sorgfältig gestaltete Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 5383 m2 und kombiniert ein atemberaubendes Steinhaus mit einer Reihe herausragender Merkmale, die modernen Luxus definieren. Das Hauptgrundstück (762 m2) umfasst ein Steinhaus, ein Meisterwerk der Architektur, das sich über ca. 388 m² erstreckt und 5 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad bietet. Es bietet ein elegantes Interieur, hohe Decken und viel natürliches Licht. Auf einem weitläufigen 525 m² großen Innenhof, der sich perfekt in die üppige Umgebung einfügt, befindet sich ein beheizter Pool. Genießen Sie das ganze Jahr über Wasservergnügen in einem 43 m² großen Salzwasserpool mit Hydromassage und einem beruhigenden Wasserfall. Auf demselben Grundstück am Eingang zum Garten befinden sich ein überdachter Parkplatz und ein Stauraum mit Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge, was Komfort und Nachhaltigkeit gewährleistet. Neben dem Hauptgrundstück befindet sich auf dem Baugrundstück (4621 m²) ein bezauberndes 33 m² großes Gartenhaus, das eine vielseitige Wohn- und Lagerfläche von 17 m² Wohnfläche und 16 m² Lagerfläche bietet. Ergänzt wird dieser Raum durch eine 17,5 m² große überdachte Terrasse, die das Wohnen im Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander verbindet. Das Haus besteht aus dem Erdgeschoss und dem ersten Stock. Im Erdgeschoss befinden sich ein Lagerraum und eine Waschküche, ein Technikraum, ein geräumiger offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie einzigartige Aufbewahrungslösungen sowie sorgfältig gestaltete Lagerräume wie Bettwäsche und Schuhe unter der Treppe. Auf dem Flur befinden sich eine Gästetoilette und 2 Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten und zum Pool mit eigenem Bad. Die hohen Decken, die bis zu 8 Meter hoch sind, sorgen im gesamten Raum für ein luftiges und großartiges Ambiente. Im ersten Stock, der an der Innengalerie vorbeiführt, befinden sich 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, französischem Balkon und Blick auf den Pool und die Olivenhaine. Am Ende der Galerie befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, einem geräumigen begehbaren Kleiderschrank und Zugang zur weitläufigen oberen Terrasse, die sich über ca. 50 m² erstreckt. Die Terrasse erstreckt sich über drei Seiten und bietet eine atemberaubende Aussicht. Sie verfügt über Außentreppen, die hinunter zum Pool und zum Garten führen. Das Anwesen verfügt über eine umfassende Palette von Annehmlichkeiten, darunter Heizung und Klimaanlage, die über eine elektrisch betriebene Wärmepumpe mit fünf Kühlern betrieben werden, die strategisch im gesamten Haus integriert sind. Darüber hinaus versorgt ein Gassystem sowohl die Sommer- als auch die Innenküche sowie das Warmwasserbereitungssystem. Die Energieeffizienz wird durch Sonnenkollektoren weiter verbessert, was zur Warmwasserbereitung des Hauses und des einladenden Swimmingpools beiträgt. Mit dem Komfort von Starlink Internet, einem WiFi-Audio-/Videosystem mit Schallplatten, luxuriösen Gartenmöbeln von Royal Botania und einer professionellen Lotus-Industrieküche in der Sommerküche bietet diese Residenz eine nahtlose Mischung aus Komfort und Raffinesse. Verbesserte Sicherheitsmaßnahmen, einschließlich Videoüberwachung und Alarmanlage, sorgen dafür, dass sich der anspruchsvolle Hausbesitzer keine Sorgen machen muss. Der Pool ist mit fortschrittlichen Funktionen ausgestattet, darunter eine Salzwasseraufbereitung für hochwertiges Wasser ohne Chlor, ein einladender Hydromassagebereich, ein faszinierender Wasserfall, Poolheizung, Umgebungsbeleuchtung und eine praktische manuelle Abdeckung. Der Technikraum des Pools befindet sich auf der Strandterrasse und ist leicht zugänglich. Für zusätzlichen Komfort beim Parken gibt es einen überdachten privaten Parkplatz auf der oberen Etage, der Platz für 2 Autos bietet. Der zusätzliche Vorteil besteht darin, dass Elektrofahrzeuge aufgeladen werden können. Ein geräumiger unterer Parkplatz, der vom Nebengrundstück aus zugänglich ist, bietet ausreichend Platz für eine große Anzahl von Fahrzeugen. Das Anwesen bietet faszinierende Details wie reife Olivenbäume und eine exquisite Zitruspalme, die in einer speziell geschnitzten Vase präsentiert wird. Durch die Verwendung von Außentreppen und Umzäunungen eines jahrhundertealten istrischen Hauses wurden Elemente der Authentizität bewahrt. Im Innenbereich harmonieren ein gemütlicher Kamin und Designermöbel mit alten istrischen ländlichen Kommoden, Vitrinen und antiken Artefakten wie einer authentischen Vitrine im venezianischen Stil und einer antiken Amphore. Verschiedene Vasen, eine antike Nähmaschine und ein alter Brückentisch verleihen dem Ganzen Charakter. Eine antike Vitrine ziert das Badezimmer und bewahrt den Sinn für Geschichte. Die Lage ist praktisch, da der Flughafen Pula 44 km entfernt ist. Der Strand ist leicht zu erreichen, entweder am Limska draga Fjord, der 3 km entfernt liegt, oder in Rovinj, nur 10 km entfernt. Zu den Annehmlichkeiten in der Nähe gehören das renommierte Restaurant Viking im 3 km entfernten Limska Draga Fjord und ein praktisches Lebensmittelgeschäft in Rovinjsko Selo, nur 2 km entfernt. Die Immobilie wird zusammen mit dem 4621 m2 großen Grundstück nebenan oder dem Hauseigentum allein zum Verkauf angeboten. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte