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$2,106,209

Solena — Moderne Luxusvilla In Der Nähe Des Venezianischen Hafens Von Chania

  • 4 Schlafz.
  • 5 Bäder
  • 3,230 Sqft
  • 10,764 Sqft lot
  • Aktualisiert: Dezember 17, 2025
  • 18
    Ansichten der letzten 30 Tage
  • 46

Über die Immobilie

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Entdecken Sie eine einzigartige Luxusvilla in Chania, ein 300 m² großes architektonisches Meisterwerk auf einem 1.000 m² großen Grundstück direkt am Meer, das sich nahtlos in die natürliche Umgebung einfügt.

Die Villa verfügt über vier geräumige Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein zusätzliches Gemeinschaftsbad und einen beeindruckenden offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich. Raumhohe Gl
Villa Solena in Chania is a true architectural gem, embodying the essence of coastal luxury in one of Crete’s most coveted locations.

Set on a rare seafront plot of 1,000 square meters and offering 300 square meters of refined interior space, this residence is masterfully designed to harmonize with the natural beauty of the Cretan landscape while delivering an unparalleled living experien
Entdecken Sie eine einzigartige Luxusvilla in Chania, ein 300 m² großes architektonisches Meisterwerk auf einem 1.000 m² großen Grundstück direkt am Meer, das sich nahtlos in die natürliche Umgebung einfügt.

Die Villa verfügt über vier geräumige Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein zusätzliches Gemeinschaftsbad und einen beeindruckenden offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich. Raumhohe Glasfenster verwischen die Grenzen zwischen Innen- und Außenräumen. Der Infinity-Pool, der mit einer Überlaufkante gestaltet ist, erstreckt sich zum Horizont hin und schafft so eine atemberaubende visuelle Verbindung mit der Ägäis. Der Grillbereich im Freien und der Whirlpool verbessern das Erlebnis von Entspannung und Unterhaltung.

Im Inneren ist die Küche ein wahres Kunstwerk mit Naturholz, luxuriösen Marmoroberflächen und hochwertigen Geräten, die Funktionalität mit Eleganz verbinden. Der Wohnraum mit maßgeschneiderten Möbeln und einer beruhigenden Farbpalette öffnet sich direkt zum Pool und zum Meer und bietet einen uneingeschränkten Panoramablick. Jedes Schlafzimmer ist als privater Rückzugsort konzipiert und integriert nahtlos weiche Texturen, rohen Beton und natürliches Licht. Die eigenen Badezimmer verfügen über eine minimalistische Ästhetik, offene Duschen und hochwertige Materialien, die das Gefühl von raffiniertem Luxus unterstreichen.

Mit ihren klaren geometrischen Linien, umweltbewussten Materialien und einem Design, das natürliches Licht und Luftzirkulation berücksichtigt, verkörpert die Villa die Essenz von modernem Minimalismus und Küstenluxus. Die Außenbereiche erstrecken sich über 96 m² und verfügen über eine Terrasse und eine subtile Landschaftsgestaltung, die die Einzigartigkeit der Lage unterstreicht.

Das Anwesen ist mit einer Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen über Fußbodenheizung oder Gebläsekonvektoren, einem Solarwarmwasserbereiter für Warmwasser und der Option zur Installation einer Photovoltaikanlage für Energieautonomie durch Netzmessung ausgestattet. Der private Parkplatz bietet mehrere Parkplätze und sorgt so für maximalen Komfort.

Diese außergewöhnliche Villa bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Immobilie am Meer in einer der gefragtesten Lagen Kretas suchen, sei es als Privatresidenz oder als Investition mit hoher Rendite.
Villa Solena in Chania is a true architectural gem, embodying the essence of coastal luxury in one of Crete’s most coveted locations.

Set on a rare seafront plot of 1,000 square meters and offering 300 square meters of refined interior space, this residence is masterfully designed to harmonize with the natural beauty of the Cretan landscape while delivering an unparalleled living experience with panoramic views of the Aegean Sea.

The villa features four expansive master bedrooms, each with a bespoke en-suite bathroom that combines elegance with comfort. An additional guest bathroom serves the common areas, which include a generous open-plan living room, dining area, and a state-of-the-art kitchen. Floor-to-ceiling glass panels dissolve the boundaries between indoors and out, allowing light and sea views to flood every space. The kitchen itself is a work of art, crafted with natural wood, fine marble surfaces, and top-of-the-line appliances, marrying functionality with timeless style.

Outdoors, the infinity pool extends visually into the horizon, merging seamlessly with the sea. A jacuzzi offers serene moments of relaxation, while a fully equipped barbecue area invites al fresco gatherings. The landscaped gardens have been carefully curated to reflect the essence of the Mediterranean, with a wooden deck area that enhances the connection between architecture and nature.

Each bedroom serves as a private sanctuary, with soft textures, exposed concrete elements, and curated lighting creating a tranquil and elegant atmosphere. The bathrooms exude minimal sophistication with premium materials and walk-in showers, delivering the quiet indulgence of a luxury retreat.

Sustainability and innovation define the villa’s construction, which includes a heat pump system for underfloor heating and cooling, a solar water heater, and infrastructure for photovoltaic panels to enable energy autonomy through net metering. A private parking area accommodates multiple vehicles, offering both security and convenience.

Villa Solena represents a rare opportunity to acquire a seafront residence of exceptional quality in Chania, whether as a luxurious personal haven or as a high-yield investment in one of Crete’s most desirable destinations.
…

  • Art der Immobilie

    Villa

  • Etagen

    2

  • Baujahr

    2026

  • Preis/Quadratfuß

    $652

  • Emissionen

    A

  • Verbrauch

    A

Funktionen

  • Garten
  • Pool
  • Garage
  • Terrasse
  • am Strand
  • Ozeanblick
  • Weinkeller
  • Outdoor-Küche
  • Meerblick
Funktionen

Lot

  • Panorama
  • Meerblick
  • am Strand
  • Bergblick
  • Ozeanblick
  • Privatsphäre
  • Neubauten
  • Anlageimmobilie
  • Modern

Innenbereich

  • Hohe Decke
  • Office
  • Klimaanlage
  • Kücheninsel
  • Whirlpool
  • Waschtrockner
  • Waschküche
  • Weinkeller
  • Keller
  • Begehbarer Kleiderschrank
  • Fitnessstudio

Outdoor

  • Terrasse
  • Balkon
  • Parkplatz
  • Pool
  • Garage
  • Outdoor-Küche
  • Wohnraum im Freien
  • Pergola
  • Garten

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Kalami 730 03, Greece, Kreta, Griechenland Auf Google Maps anzeigen
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Pandelis Maragkakis

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At Loyal Group, we believe that loyalty is the foundation of every exceptional relationship. More than just a name, LOYAL is our core value a principle that shapes our commitment to trust, discretion, and excellence in luxury real estate. As specialists in Greece’s ultra luxury market, we provide exclusive real estate opportunities tailored to the world’s most discerning buyers. Our bespoke services go beyond transactions we craft a seamless, private, and privileged experience for high-net-worth individuals seeking elite investments. With a portfolio of prestigious properties, private listings, and world-class advisory, we redefine luxury real estate in Greece. Whether you desire a secluded seaside villa, a historic estate, or an investment in the country’s most sought-after locations, Loyal Group is your trusted partner in securing the extraordinary.
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Zuletzt aktualisiert
Dezember 17, 2025
Erstmalig gelistet
Mar 24, 2025
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