$976,728

Einzelhaus In Kalami, Paros — Meerblick, Privater Garten, Garage Und Gästestudio

  • 5 Schlafz.
  • 3 Bäder
  • 2,261 Sqft
  • 14,819 Sqft lot
  • Aktualisiert: September 15
  • 4

Über die Immobilie

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In der ruhigen Wohngegend von Kalami, nur 3 km vom Hafen von Parikia entfernt, bietet diese wunderschön gepflegte Einzelresidenz eine elegante Balance zwischen Inselleben, großzügigem Außenbereich und der Nähe zum Herzen von Paros. Umgeben von reifen Olivenbäumen und mediterranen Pflanzen bietet das Anwesen ein Gefühl der Privatsphäre und liegt gleichzeitig günstig in der Nähe des Hafens, der Stad
Set within the quiet residential surroundings of Kalami, just 3 km from the port of Parikia, this beautifully maintained individual residence offers a graceful balance between island living, generous outdoor space, and proximity to the heart of Paros. Surrounded by mature olive trees and Mediterranean planting, the property enjoys a sense of privacy while remaining conveniently close to the port,
In der ruhigen Wohngegend von Kalami, nur 3 km vom Hafen von Parikia entfernt, bietet diese wunderschön gepflegte Einzelresidenz eine elegante Balance zwischen Inselleben, großzügigem Außenbereich und der Nähe zum Herzen von Paros. Umgeben von reifen Olivenbäumen und mediterranen Pflanzen bietet das Anwesen ein Gefühl der Privatsphäre und liegt gleichzeitig günstig in der Nähe des Hafens, der Stadt und des täglichen Rhythmus der Insel.

Das 1996 erbaute und 2018 sorgfältig renovierte Haus wurde sorgfältig gepflegt und kombiniert die Proportionen einer stattlichen Familienresidenz mit dem entspannten Charakter eines raffinierten Inselhauses. Von den Terrassen aus bietet das Obergeschoss einen Blick über die Ägäis und den Hafen von Parikia, wodurch ein wechselndes Panorama aus Licht, Meer und fernen Hügeln entsteht.

Architektur und Innenausstattung
Der Hauptwohnsitz erstreckt sich über 175 m² und erstreckt sich über zwei Ebenen, wobei ein natürlicher und komfortabler Fluss zwischen den Hauptwohnräumen und den umliegenden Terrassen entsteht.

Das 104 m² große Erdgeschoss öffnet sich durch eine Eingangshalle in einen großzügigen Wohnbereich, der um einen Kamin herum angeordnet ist. Die Proportionen des Raums schaffen eine einladende Umgebung sowohl für den Alltag als auch für Unterhaltung. Weite Öffnungen verbinden die Innenräume mit einer überdachten Terrasse mit Blick auf das Meer. Neben den Wohnräumen befindet sich eine voll ausgestattete Küche, die durch ein Duschbad mit WC und ein komfortables Schlafzimmer mit Doppelbett ergänzt wird.

Die 71 m² große erste Etage ist drei Schlafzimmern gewidmet, darunter ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und WC sowie einem zusätzlichen Duschbad und WC. Jedes der drei Schlafzimmer hat Zugang zu Terrassen, von denen aus sich der Blick auf das Meer und den Hafen von Parikia erstreckt — besonders stimmungsvoll im wechselnden Tageslicht.

Ein unabhängiges, 35 m² großes Studio im Souterrain bietet zusätzliche Flexibilität und bietet private Gäste- oder Nebenunterkünfte. Es besteht aus einem Schlafzimmer, einer Küchenecke und einem Duschbad mit WC und eignet sich daher gut für Familienbesuche, Gäste oder zur unabhängigen Nutzung.

Das Anwesen wird zusätzlich durch eine geschlossene 22 m² große Garage sowie einen eigenen Heizungs- und Technikraum ergänzt, der praktische Stauraum und Serviceraum bietet und gleichzeitig die Hauptwohnbereiche übersichtlich hält.

Leben im Freien
Die Residenz steht auf einem geschlossenen 1.376 m² großen Grundstück, das durch ein elektrisches Tor betreten wird. Es verfügt über einen Carport und einen großzügigen zusätzlichen Parkplatz. Ergänzt durch die geschlossene Garage

Rund um das Haus tragen etwa 30 Olivenbäume zum etablierten mediterranen Charakter des Anwesens bei und schaffen eine grüne und ruhige Umgebung mit einem ausgeprägten parischen Ortsgefühl. Die Terrassen bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Leben im Freien, vom schattigen Frühstück am Morgen bis hin zu langen Abenden mit Blick auf die Lichter von Parikia.

Das Anwesen verfügt außerdem über einen Wassertank und ein Regenwassersammelsystem, was für eine Inselresidenz besonders praktisch ist und den angelegten Garten und seine mediterrane Bepflanzung ergänzt.

Die Residenz befindet sich im Stadtplan und bietet die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu errichten. Dies bietet die Möglichkeit, die Außenbereiche zu einem vollständigeren privaten Rückzugsort weiterzuentwickeln und gleichzeitig den bestehenden Charakter des Gartens zu bewahren.

Technische Merkmale und Ausstattung

- Hauptwohnsitz: 175 m²
- Unabhängiges Studio im Untergeschoss: 35 m²
- Geschlossene Garage: 22 m²
- Umzäuntes Grundstück: 1.376 qm
- Erbaut im Jahr 1996
- Im Jahr 2018 renoviert
- 4 Schlafzimmer in der Hauptwohnung
- Unabhängiges Studio mit Schlafzimmer und Duschraum/WC
- 3 Duschräume/WC in der Hauptwohnung
- Zusätzliches Duschbad/WC im Studio
- Kamin
- Zentralheizung
- Eigener Heizungs-/Technikraum
- Klimaanlage
- Sonnenkollektoren
- Wassertank und Regenwassersammelsystem
- Elektrisches Eingangstor
- Geschlossene 22 m² große Garage
- Carport und großzügiger zusätzlicher Parkplatz
- Etablierter mediterraner Garten mit ca. 30 Olivenbäumen
- Mehrere Terrassen mit Meerblick
- Blick auf den Hafen von Parikia und Naoussa im Hintergrund
- Es besteht die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen, da das Grundstück innerhalb des Stadtplans liegt
- Ungefähr 3 km vom Hafen von Parikia entfernt

Höhepunkte
- Raffinierte Einzelresidenz in der ruhigen Wohngegend von Kalami
- Meer- und Hafenblick
- Großzügiger eingezäunter Garten mit ca. 30 alten Olivenbäumen
- Unabhängiges Gäste-Studio mit Küchenzeile
- Überdachte Terrasse mit Meerblick
- vier Schlafzimmer im Hauptwohnsitz
* Umzäunte 22 m² große Garage, Carport und ausreichend privater Parkplatz
- Sonnenkollektoren, Zentralheizung und Klimaanlage
- Eigener Heizungs- und Technikraum
- Wassertank und Regenwassersammelsystem
- Im Jahr 2018 renoviert und außergewöhnlich gut gepflegt
- Potenzial für ein Schwimmbad
- Praktische Nähe zu Parikia und seinem Hafen
- Ein starkes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Platz und Barrierefreiheit

Ein ruhiger Ausdruck des parischen Lebens
Diese Residenz mit ihrem üppigen Garten, großzügigen Proportionen und einem erhöhten Blick auf ParikiaOnce bietet eine zurückhaltende Interpretation des Insellebens. Es ist ein Haus, bei dem es weniger um Spektakel als um die Freuden des Alltags geht: schattige Terrassen, Olivenbäume, freier Himmel, das wechselnde Licht über der Ägäis und die Bequemlichkeit, nur einen Katzensprung vom Hafen und dem Leben von Parikia entfernt zu sein.

Die Kombination aus etabliertem Anwesen, unabhängigen Gästeunterkünften, viel Platz im Freien, privater Garage und praktischer Infrastruktur verleiht der Residenz sowohl unmittelbare Attraktivität als auch Spielraum für weitere Personalisierungen. Die ruhige Lage, die hervorragende Instandhaltung und die Möglichkeit, einen Swimmingpool hinzuzufügen, machen sie zu einem attraktiven Rückzugsort für langfristige Aufenthalte oder Inseln.

Es ist mehr als nur eine Residenz, es bietet eine wohlüberlegte Art, Paros zu bewohnen — wo Architektur, Landschaft, Meerblick und der langsamere Rhythmus des Insellebens mit ruhiger Leichtigkeit zusammenkommen.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, helfen wir Ihnen gerne weiter.
Set within the quiet residential surroundings of Kalami, just 3 km from the port of Parikia, this beautifully maintained individual residence offers a graceful balance between island living, generous outdoor space, and proximity to the heart of Paros. Surrounded by mature olive trees and Mediterranean planting, the property enjoys a sense of privacy while remaining conveniently close to the port, the town, and the island’s daily rhythm.

Built in 1996 and thoughtfully renovated in 2018, the house has been carefully maintained and combines the proportions of a substantial family residence with the relaxed character of a refined island home. From its terraces, the upper floor opens towards views across the Aegean and over the port of Parikia, creating a changing panorama of light, sea, and distant hills.

Architecture & Interiors
The main residence extends over 175sqm, arranged across two levels with a natural and comfortable flow between the principal living spaces and the surrounding terraces.

The 104sqm ground floor opens through an entrance hall into a generous living area centred around a fireplace. The proportions of the room create a welcoming setting for both everyday life and entertaining, while broad openings connect the interiors with a covered terrace overlooking the sea. A fully equipped kitchen sits naturally alongside the living spaces, complemented by a shower room with WC and a comfortable double bedroom.

The 71sqm first floor is dedicated to three bedrooms, including one bedroom with its own en-suite shower room and WC, together with an additional shower room and WC. Each of the three bedrooms enjoys access to terraces, where views extend towards the sea and the port of Parikia — particularly atmospheric in the changing light of the day.

Adding a valuable layer of flexibility, an independent 35sqm semi-basement studio provides private guest or auxiliary accommodation. It comprises a bedroom, kitchenette corner, and shower room with WC, making it well suited to visiting family, guests, or independent use.

The property is further complemented by an enclosed 22sqm garage, together with a dedicated heating and technical room, providing practical storage and service space while keeping the principal living areas uncluttered.

Outdoor Living
The residence stands on an enclosed 1,376sqm plot, entered through an electric gate, with a carport, and generous additional parking space. Complemented by the enclosed garage

Around the house, approximately 30 olive trees contribute to the property’s established Mediterranean character, creating a green and tranquil setting with a distinctly Parian sense of place. The terraces provide several opportunities for outdoor living, from shaded morning breakfasts to long evenings overlooking the lights of Parikia.

The property also benefits from a water tank and rainwater collection system, an especially practical feature for an island residence and one that complements the established garden and its Mediterranean planting.

The residence is located within the city plan, offering the possibility of creating a swimming pool. This provides an opportunity to further develop the outdoor spaces into a more complete private retreat while preserving the existing character of the garden.

Technical Features & Equipment

- Main residence: 175sqm
- Independent semi-basement studio: 35sqm
- Enclosed garage: 22sqm
- Enclosed plot: 1,376 sqm
- Built in 1996
- Renovated in 2018
- 4 bedrooms in the main residence
- Independent studio with bedroom and shower room/wc
- 3 shower rooms/WC in the main residence
- Additional shower room/WC in the studio
- Fireplace
- Central heating
- Dedicated heating/technical room
- Air conditioning
- Solar panels
- Water tank and rainwater collection system
- Electric entrance gate
- Enclosed 22 m² garage
- Carport and generous additional parking
- Established Mediterranean garden with approximately 30 olive trees
- Multiple terraces with sea views
- Views towards the port of Parikia and Naoussa in the back
- Possibility of constructing a swimming pool, as the property lies within the city plan
- Approximately 3 km from the port of Parikia

Highlights
- Refined individual residence in the quiet residential area of Kalami
- Sea and port views
- Generous enclosed garden with approximately 30 mature olive trees
- Independent guest studio with kitchenette
- Covered sea-view terrace
- four bedrooms in the principal residence
* Enclosed 22 m² garage, carport and ample private parking
- Solar panels, central heating and air conditioning
- Dedicated heating and technical room
- Water tank and rainwater collection system
- Renovated in 2018 and exceptionally well maintained
- Potential for a swimming pool
- Convenient proximity to Parikia and its port
- A strong balance between privacy, space and accessibility

A Quiet Expression of Parian Living
With its mature garden, generous proportions and elevated views towards Parikia, this residence offers an understated interpretation of island living. It is a home designed less around spectacle than around the pleasures of everyday life: shaded terraces, olive trees, open skies, the changing light across the Aegean, and the convenience of being only a short distance from the port and the life of Parikia.

The combination of an established property, independent guest accommodation, substantial outdoor space, private garage and practical infrastructure gives the residence both immediate appeal and scope for further personalisation. Its quiet setting, excellent maintenance and possibility of adding a swimming pool make it an appealing long-term home or island retreat.

More than simply a residence, it offers a considered way of inhabiting Paros — where architecture, landscape, sea views and the slower rhythm of island life come together with quiet ease.

For further information or to arrange a viewing, we would be pleased to assist.
…
  • Art der Immobilie

    Haus

  • Etagen

    2

  • Baujahr

    1996

  • Preis/Quadratfuß

    $432

Funktionen

Funktionen

Lot

Innenbereich

Outdoor

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Kalami, Greece, Kassopaia, Peloponnese, Western Greece and the Ionian, Griechenland Auf Google Maps anzeigen
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Lefkes, Lefkes, 844 00, Paros, Greece
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Born from a love for the Cyclades and years of real estate experience in Paris and London, our agency was founded in 2018 to share the beauty of Greek island life. Based year-round in the heart of Lefkes, Paros, we offer expert guidance for buying, selling, and renting properties across Paros and the Cyclades. By helping clients find their dream home, we aim to make that dream last. That’s why part of our fees is dedicated to supporting local organizations that protect the islands and their environment - a small but meaningful way to give back to the place we love. From idyllic holiday homes to elegant relocations and prestige investments, we offer bespoke guidance at every step. Meet the multilingual team (English, French, Spanish, and Greek) that will put its qualities and enthusiasm to your benefit, with deep local insight and a true commitment to your goals. Let us help you turn your Greek island dream into a lasting reality.
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