Μμαλ Αmaisonette Minimalistischer Ästhetik In Karabournaki

Σας παρουσιάζουμε μια μοναδική μεζονέτα 160 καθαρών τετραγωνικών , στην καλύτερη περιοχή της Καλαμαριάς , το Καραμπουρνάκι. Μολις 400 μέτρα από το παραλιακό μέτωπο της Θεσσαλονίκης στον 5ο όροφο μιας ιδιαίτερα καλοσυντηρημενης οικοδομή του 2010, βρίσκεται αυτό το κομψό ακίνητο δυο επιπέδων. Στο επίπεδο εισόδου συναντάμε ένα ευρύχωρο χώρο σαλονιού με διπλό ύψος που δημιουργεί μια αίσθηση ιδιαίτερης άνεσης και ξεχωριστού αρχιτεκτονικού σχεδιασμού. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει μια ανοιχτή κουζίνα , ένα en suite υπνοδωμάτιο ,ένα ακόμα υπνοδωμάτιο, ένας αποθηκευτικός χώρος και ένα μπάνιο επσικεπτών.
Στο δεύτερο επίπεδο βρίσκεται ένα άνετο master bedroom με χώρο γραφείου , walk in closet ,μπάνιο αλλά και μια μεγάλη ιδιωτική βεράντα.
Το ακίνητο ανακαινίστηκε το 2022 με υλικά εξαιρετικής ποιοτητας και έμφαση στην χαμηλή ενεργειακή καταναλωση (φωτοβολταϊκό 10KW στην οροφή, ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικου αερίου, κουφώματα ενεργειακά, προεγκατάσταση για ενεργειακό τζάκι pellet).
Η αποκλειστικής χρήσης θέση στάθμευσης του διαμερίσματος βρίσκεται στην πυλωτή της οικοδομής . We present a unique 160 sq.m. net maisonette in the best area of Kalamaria, Karabournaki. Just 400 meters from Thessaloniki’s seafront, at the 5th floor of a particularly well-maintained 2010 building, this elegant two-level property is located. On the entrance level we find a spacious living room with double height, creating a sense of exceptional comfort and distinctive architectural design. On the same level there is an open-plan kitchen, an en suite bedroom, a second bedroom , a storage room, and a guest bathroom.
On the second level there is a comfortable master bedroom with office space, a walk-in closet and a bathroom, as well as a large private terrace.
The property was renovated in 2022 with materials of outstanding quality and emphasis on low energy consumption (10KW photovoltaic system on the roof, natural gas underfloor heating, energy-efficient frames, pre-installation for an energy pellet fireplace).
The apartment’s exclusive-use parking space is located in the building’s pilotis.

Τοποθεσία: Η Καλαμαριά βρίσκεται στο νοτιοανατολικό τμήμα της Θεσσαλονίκης.

Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Καλαμαριά χαρακτηρίζεται ως η “Ριβιέρα της Θεσσαλονίκης” και αποτελεί μια περιοχή με έντονη ζωή και μοναδικό χαρακτήρα. Χαρακτηριστικό σημείο της Καλαμαριάς είναι η Μαρίνα, όπου προσελκύει κόσμο όλων των ηλικιών που επιθυμεί να απολαύσει τη βόλτα του αλλά και να αθληθεί. Η Καλαμαριά φημίζεται για την αρκετά μεγάλη αγορά που διαθέτει αλλά και τη τεράστια γκάμα επιλογών που προσφέρει όσον αφορά την εστίαση.

Προσβασιμότητα: H Καλαμαριά βρίσκεται μόλις 7,5 χιλιόμετρα από το κέντρο της Θεσσαλονίκης και 12 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο ενώ εξυπηρετείται από αρκετές λεωφορειακές γραμμές του ΟΑΣΘ.

Επενδυτική Δύναμη: Ο ιδιαίτερα ζωντανός τρόπος ζωής της Καλαμαριάς καθώς και η εξαιρετική της τοποθεσία δίπλα στη θάλασσα,τη βοηθά να διατηρεί υψηλά το επενδυτικό της ενδιαφέρον. Location: Kalamaria is located in the southeastern part of Thessaloniki.

Unique Features: Kalamaria is known as the “Riviera of Thessaloniki” and is a vibrant area with a unique character. A landmark of Kalamaria is the Marina, which attracts people of all ages who wish to enjoy a stroll or engage in sports. Kalamaria is renowned for its large market as well as the vast array of dining options it offers.

Accessibility: Kalamaria is located just 7.5 kilometers from the center of Thessaloniki and 12 kilometers from the airport, and is served by several OASTH bus lines.

Investment Potential: Kalamaria’s vibrant lifestyle and its exceptional seaside location help maintain high investment interest.

Built-in kitchen, Built-in wardrobe, Study, Built-in cupboards, Building viewBuilt-in kitchen, Built-in wardrobe, Study, Built-in cupboards, Building view