Vienibas Prospekte 1 A 6

AUGUST ist eine Boutique-Wohnanlage in Jūrmala, in der Architektur, Umwelt und Lebensqualität zu einem zusammenhängenden und durchdachten Konzept verschmelzen. Der Name wurde bewusst gewählt — das Wort „August“ steht für etwas Edles, Vornehmes und Majestätisches, und genau dieses Gefühl definiert das gesamte Projekt. Es geht nicht um prunkvollen Luxus, sondern um ein stilles Wertbewusstsein, das sich in den Räumen, Materialien und der Umgebung bemerkbar macht. Im zweiten Stock des Projekts wird ein Apartment mit zwei Schlafzimmern angeboten. Die Gesamtfläche beträgt 116,3 Quadratmeter, davon 99,6 Quadratmeter Wohnfläche und ein 16,7 Quadratmeter großer Balkon. Das Projekt befindet sich in Bulduri — einer der grünsten Gegenden von Jūrmala — wo Pinienwälder, die Nähe zum Meer und urbane Annehmlichkeiten ein harmonisches alltägliches Wohnumfeld schaffen. Hier geht es beim Leben am Meer nicht nur um Entfernung, sondern um einen natürlichen Teil des täglichen Lebens. Strandspaziergänge, morgendliche Spaziergänge durch den Wald oder ein gemütlicher Kaffee auf der Terrasse werden eher Teil des Alltagsrhythmus als ein besonderer Anlass. August wurde bewusst als intime Residenz mit nur 13 Wohnungen konzipiert, die ein echtes Gefühl von Privatsphäre und eine ruhige, harmonische Gemeinschaft schaffen. Die Wohnungsgrößen reichen von 53,3 bis 328,1 Quadratmetern und bieten Lösungen sowohl für kompaktes als auch für außergewöhnlich geräumiges Wohnen. Es stehen Wohnungen mit einem bis fünf Schlafzimmern zur Verfügung. Deckenhöhen von 3 bis 3,9 Metern sorgen für ein zusätzliches Gefühl von Offenheit und Luftigkeit. Grundrisse, Balkone und Dachterrassen erweitern den Wohnraum organisch über die Wände hinaus, sodass die Bewohner die umliegende Natur und das Licht in vollen Zügen genießen können. Die Wohnungen können auch nach individuellen Bedürfnissen kombiniert werden. Für den Komfort der Bewohner umfasst das Projekt 11 Innen- und 8 Außenparkplätze, die gegen eine zusätzliche Gebühr von 50.000 EUR bzw. 30.000 EUR zur Verfügung stehen und für praktischen und durchdachten Komfort im Alltag sorgen. Darüber hinaus wird das Gebäude über einen SPA-Bereich und einen Concierge-Service verfügen. Die Fertigstellung des Projekts ist für Ende 2027 geplant, und Käufer haben derzeit die Möglichkeit, ihre bevorzugte Wohnung zu reservieren, indem sie 20% des Gesamtkaufwerts zahlen. Der Bauträger bietet Wohnungen ohne endgültige Innenausstattung an, sodass neue Eigentümer die Innenausstattung vollständig an ihre Vorlieben anpassen können und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, gegen eine zusätzliche Gebühr den kompletten Innenausbau mit dem Bauträger zu vereinbaren. Die architektonische Vision für das Projekt wurde vom Architekten Zane Tetere-Šulce entworfen, während die Innen- und Außenlösungen vom Architekturbüro OAD entwickelt wurden und dem Gebäude eine unverwechselbare zeitgenössische Identität mit einem hohen Maß an ästhetischer und funktionaler Qualität verleihen. Die Architektur ist geprägt von zurückhaltender Eleganz — natürliche Materialien, warme Töne und weitläufige glasierte Oberflächen, die den Innenraum mit der Umgebung verbinden. Die Räume sind nicht zur Schau, sondern zum Wohnen konzipiert, wobei der Schwerpunkt auf Komfort, Qualität und langfristigem Wert liegt. Ästhetik ist hier kein Selbstzweck, sondern eine natürliche Erweiterung der Lebensqualität. August ist eine Wahl für Menschen, die Wert auf Ruhe, Raum und Architektur mit Sinn legen. Eine seltene Adresse steht hier nicht nur für den Standort, sondern auch für das Bewusstsein, einen Ort gewählt zu haben, der seinen Charakter und seine Bedeutung bis weit in die Zukunft hinein bewahrt.