Grundstück Für Den Bau Am Meer

Das Grundstück befindet sich in der ersten Reihe gegenüber der Konzerthalle Dzintari, was ihm eine einzigartige Lage und einen Mehrwert verleiht. Es bietet die Möglichkeit, verschiedene Arten von sozial bedeutenden Objekten mit Blick auf das Meer und Zugang zu einem beliebten öffentlichen Raum zu schaffen. Gemäß dem ausgearbeiteten Detailplan befindet sich das jeweilige Grundstück in einem öffentlichen Baugebiet, das mit dem Code P40 ausgewiesen ist. In diesem Bereich gehören zu den Hauptnutzungen der Bau von Tourismus- und Freizeiteinrichtungen, Gewerbe- und Serviceobjekten, Kultureinrichtungen und Bürogebäuden. Darüber hinaus ist geplant, einen gut gepflegten öffentlichen Außenbereich zu entwickeln, der als Ort für Anwohner und Besucher dienen soll. Den Gebäudeparametern zufolge soll die Bebauungsdichte in diesem Gebiet bis zu 30% betragen, während die Gebäudeintensität bis zu 65% erreichen kann. Für die Nutzung des Grundstücks ist vorgesehen, dass mindestens 50% der Gesamtfläche freien Grünflächen zugewiesen werden, die einen ästhetischen und ökologischen Wert bieten. Die maximal zulässige Gebäudehöhe in diesem Bereich beträgt 12 Meter, und die maximale Anzahl von Stockwerken beträgt 2,5. In Bezug auf die Gebäudeintensität jedes Stockwerks ist festgelegt, dass sie für das erste Stockwerk bis zu 20%, für das zweite Stockwerk bis zu 25% und für das dritte Stockwerk bis zu 15% betragen kann, wobei 66% der Fläche des vorherigen Stockwerks nicht überschritten werden dürfen. Diese Einschränkungen tragen dazu bei, eine harmonische Gebäudeentwicklung und ein einheitliches Landschaftsbild zu gewährleisten. Maximale unterirdische Grundfläche: 652 m2. Fläche des 21. Stockwerks — 385 m2. Fläche des 22. Stockwerks — 600 m2. Fläche des 23. Stockwerks — 395 m2. GESAMTFLÄCHE: 2032 m2.