Komplex Mit 12 Wohnungen Zum Verkauf In Ciudad Juarez

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN INMOBILIARIA

COMPLEJO HABITACIONAL DE 12 DEPARTAMENTOS EN VENTA

Ubicación: Calle Chapultepec #7816, Fracc. Los Parques, C. P. 32440, Ciudad Juárez, Chihuahua.

Precio de venta: $20,342,000 MXN

1. Resumen de inversión

12 departamentos en una sola propiedad.

100% de ocupación: 12 de 12 unidades rentadas.

Ingreso bruto mensual: $168,000 MXN.

Ingreso bruto anual: $2,016,000 MXN.

Rendimiento bruto anual estimado: 9.9%.

Precio promedio por departamento: $1,695,167 MXN.

Situación legal: Libre de gravamen y predial sin adeudos, según la información proporcionada.

2. Características de las unidades

Cada departamento cuenta con:

2 recámaras.

1 baño completo.

Sala-comedor.

Cocina con cubierta de cuarzo.

Parrilla y campana.

Unidad paquete de aire acondicionado y calefacción, con ahorrador.

Área de lavandería.

2 cajones de estacionamiento por departamento.

Distribución: 6 departamentos en planta baja con patio.

3. Equipamiento y seguridad

Portón eléctrico vehicular.

Acceso peatonal.

Sistema de videovigilancia CCTV.

Estacionamiento para visitas.

4. Ingresos y rendimiento estimado

Concepto

Importe

Precio de adquisición

$20,342,000 MXN

Renta mensual promedio

$14,000 MXN

Ingreso bruto mensual

$168,000 MXN

Ingreso bruto anual

$2,016,000 MXN

Rendimiento bruto anual

9.91%

Recuperación bruta estimada

10.09 años

Las cifras corresponden a ingresos brutos estimados, antes de gastos de operación, mantenimiento, seguros, impuestos, periodos de desocupación y otros costos asociados.