Bauernhof Joubertina

Wir präsentieren die Klein Rivier Farm, eine seltene Gelegenheit, ein bemerkenswertes Anwesen im Herzen der Kouga Wildernis am Ostkap zu erwerben.

Klein Rivier ist mehr als nur eine Farm. Es ist eine historische Investition, die außergewöhnliche natürliche Schönheit mit zahlreichen etablierten und zukünftigen Einnahmequellen kombiniert. Das Anwesen bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen Naturschutz, nachhaltiger Landwirtschaft und Entwicklung des Ökotourismus und ist damit gut positioniert, um von der wachsenden Nachfrage nach umweltverträglichen Investitionen zu profitieren.

Farm Portion 2 Klein Rivier Kouga Wildernis erstreckt sich über 1346 Hektar unberührter Bergwildnis und wurde von der Eastern Cape Parks and Tourism Agency für die Registrierung als privates Naturschutzgebiet präqualifiziert. Dies bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, sich ein einzigartiges Schutzgebiet zu sichern und gleichzeitig von potenziellen Verwaltungsanreizen und Steuervorteilen zu profitieren.

Höhepunkte der Investitionen in den Ökotourismus:
- Potenzial eines privaten Naturschutzgebiets mit vorqualifiziertem Verwaltungsstatus.
- Entwicklungsmöglichkeiten für luxuriösen Ökotourismus, darunter Öko-Lodges, Zeltcamps, Hütten, Wellness-Retreats und Abenteuertourismus.
- Die Zusammenarbeit mit der benachbarten Ökotourismus-Farm könnte eine wunderbare Koexistenz und Erweiterung der derzeitigen Ökotourismus-Struktur in der Region ermöglichen, die natürliche Biodiversität fördern und Vogelbeobachtungen, Wanderwege und Outdoor-Abenteuer anbieten.

Aktuelle Landwirtschaft:
- Etabliertes Unternehmen Honeybush Tea, das jährlich etwa 30 Tonnen produziert und ein erhebliches Expansionspotenzial hat. Es bestehen Lieferverträge mit drei Fabriken.
- Dohne Merino Sheep Enterprise, das etablierte Woll- und Fleischproduktion anbietet.
- 15 Hektar üppiger, bewässerter Weiden und 3 eingezäunte Koppeln.

Mögliche zusätzliche Landwirtschaft:
- Erntemöglichkeiten für Protea- und Erica-Arten, die sowohl lokale als auch internationale Exportmärkte beliefern.
- Zukünftige Erweiterung der Landwirtschaft durch bestehende Infrastruktur, die für den Obstanbau und andere hochwertige Nutzpflanzen geeignet ist.

Wasserrechte:
Die Farm hat Wasserrechte registriert und verfügt über 125-ml-Rohre mit einem Druck von 3,7 bar, die durch Schwerkraft gespeist werden, automatisiert und computergesteuert sind.
Wasserressourcen mit dem Potenzial, einen landschaftlich reizvollen natürlichen Damm zu bauen, der von einem durch Schwerkraft gespeisten Wassersystem unterstützt wird.

Gebäude: 2 Häuser, 1 Werkstatt, 2 Schuppen, 4 Arbeiterhäuser

Haupthaus: 240 m²
Das Hauptbauernhaus besteht aus 4 Schlafzimmern und einem Büro (oder einem zusätzlichen Schlafzimmer), 2 Bädern, einer Küche und einem Essbereich, der zum Wohnzimmer hin offen ist, mit einem herrlichen, gemütlichen Kamin für den Winter! Die Aussicht vom Treppenhaus, das sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt, ist spektakulär!

Zweite Wohnung: 120 m²
Gleich um die Ecke befindet sich das zweite Zuhause, das derzeit als Überlaufunterkunft für Besuche bei Familie und Freunden genutzt wird.

Werkstatt: 200 m²
Schuppen: Traktorschuppen: 300 m², Lambingställe: 200 m²
Hütten: Es gibt 4 Arbeiterhütten.

Die atemberaubende Berglandschaft des Anwesens, die mehrjährigen Flüsse, die einheimischen Fynbos und die außergewöhnliche Artenvielfalt schaffen eine Umgebung von herausragendem ökologischen und kommerziellen Wert. Es ist ideal für Anleger geeignet, die einen diversifizierten Vermögenswert suchen, der eine langfristige Wertsteigerung ermöglicht und gleichzeitig eine der spektakulärsten Naturlandschaften Südafrikas bewahrt.

Anlageangebot: Angebotspreis — R9.200.000 zzgl. Mehrwertsteuer

Zu diesem Preis bietet Klein Rivier ein außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis für eine Immobilie dieser Größenordnung und Qualität. Es bietet zahlreiche Einnahmemöglichkeiten und ist zudem äußerst attraktiv für Naturschutz und Lifestyle.

Ich würde mich über die Gelegenheit freuen, Ihnen weitere Informationen zur Verfügung zu stellen, eine private Besichtigung zu vereinbaren oder zu besprechen, wie Klein Rivier Farm zu Ihren Anlagezielen passen kann.
Bitte setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um eine private Besichtigung zu buchen, nur nach Vereinbarung.