Unverbessertes Land Joplin

Willkommen auf der atemberaubenden 431 Hektar großen Holden Ranch, einem Anwesen, das die Essenz des texanischen Ranchlands mit weiten Ausblicken in alle Richtungen einfängt. Diese Ranch bietet eine unglaubliche Vielfalt mit reifen Harthölzern, dramatischen Höhenunterschieden entlang eines von Norden nach Süden verlaufenden Kamms, fruchtbarem Tiefland und einem lebendigen Bach an der Westgrenze. Egal, ob Sie einen Rückzugsort zur Erholung, eine bewirtschaftete Ranch oder eine langfristige Investition suchen, Holden Ranch bietet alles.

Das Anwesen ist auf dem größten Teil der Anbaufläche mit Strom ausgestattet und in der Nähe des Hirschlagers auf der Nordseite befindet sich ein Wasserbrunnen. Die Wasserressourcen sind außergewöhnlich, da sechs große Vorratstanks — drei im Norden und drei weitere auf den Ost- und Südweiden — ausreichend Wasser für Vieh, Wildtiere und die gesamte Landbewirtschaftung liefern. Die Ranch liegt außerdem über einem produktiven Grundwasserleiter, einem natürlichen unterirdischen Reservoir, das verlässliches, nachhaltiges Wasser liefert. Der Grundwasserleiter unterstützt nicht nur die Nutzung von Viehzucht und Freizeitaktivitäten, sondern bietet auch einen Mehrwert für Investitionen, da Unternehmen häufig Wasserrechte für kommunale, industrielle oder landwirtschaftliche Zwecke pachten. Dies eröffnet die Chance für eine zusätzliche Einnahmequelle und schont gleichzeitig die Alters- und Freizeitnutzung des Grundstücks.

Große benachbarte Ranches im Westen und Osten erhöhen die Abgeschiedenheit und sorgen für Ruhe und Privatsphäre. Durch eine sorgfältige Bewirtschaftung wurde eine reiche Tierwelt kultiviert und eine hervorragende Jagd ermöglicht. Das Anwesen ist von der Landwirtschaft ausgenommen und liegt weniger als eine Stunde von Fort Worth entfernt. Es bietet sowohl Komfort als auch Abgeschiedenheit. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören zwei Zufahrtsöffnungen — eine davon versorgt eine kleine Gasanlage an der Südgrenze und eine weitere von einem angrenzenden Grundbesitzer im Osten — sowie zwei Rohrleitungen an der Süd- und Ostseite. Die Mineralvorkommen sind nur oberflächlich, und die Mineralrechte werden nicht übertragen; ein Bohrloch befindet sich vor Ort.

Diese außergewöhnliche Ranch verbindet natürliche Schönheit, Privatsphäre und Nützlichkeit mit langfristigem Einkommenspotenzial und ist somit eine seltene Gelegenheit für Ranching, Erholung oder Investitionen.