Villa Zum Verkauf In Jesenice, Omis

Schöne ziemlich isolierte Villa auf einem Hügel in Jesenice mit atemberaubendem Meerblick! Es bietet Privatsphäre und Einsamkeit, die nicht zu stören ist, da das gesamte Land um ihn herum kein Bauland ist. Niemand kann etwas um die Villa herum bauen.Das Anwesen bietet einen faszinierenden Blick auf das Meer und die Inseln Brac, Solta und Hvar sowie auf die Berge und die grüne Landschaft, was es zu seinem größten Wert macht.Das Haus selbst hat 100 m2 plus zusätzlichen Raum eines Weinkellers, der mit einem Set für die Weinproduktion ausgestattet ist und Lagerräume. Villa Es ist sofort bezugsfertig und bietet 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Wohnzimmer, Küche, Terrassen, Abstellraum und Lagerung.Es profitiert auch von einer Garage von 19m2 und nach Fertigstellung eine Überdachung von 36 m2 und einen Swimmingpool von 47,5 m2 (13,2 x 3,6). Der Bau des Schwimmbades und der Überdachung (Außenküche) hat begonnen und alle Arbeiten werden spätestens am 1. Juni 2022 abgeschlossen sein.Fußbodenheizung in allen Bädern sowie im gesamten Wohnzimmer und in der Küche ist installiert.Das Anwesen wurde kürzlich modifiziert und die Modernisierungsarbeiten werden nun abgeschlossen. Das Anwesen ist auch mit einem DSC-Neo-Alarmsystem mit 5 Mikrowellen-DSC-Bewegungsmeldern, IP-Kommunikator, externer und interner Sirene, Tastatur ausgestattet.Videoüberwachungssystem mit 6 Kameras Full HD 5 mpx Hikvision, Rekorder 7108 hqh1-k1, 4-TB-Festplatte, Stream auf einem mobilen Gerät.Parkplatz für 6 Autos. Ref: RE-LB-IRO-1054Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, betragen insgesamt rund 7% der Immobilienkosten. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und offizielle Kosten für beglaubigte Übersetzungen Vor dem Besuch von Immobilien wird eine Agentur-/Maklervereinbarung unterzeichnet.