Preisgekrönte Architektur, umgeben von absoluter Privatsphäre | 7 ha großes Anwesen

Es gibt Häuser, die du betrittst — und es gibt Orte, die dich verändern. Dieses außergewöhnliche Anwesen liegt im Naturpark Raab und ist von einer weitläufigen Wald- und Gartenlandschaft umgeben. Es bietet absolute Privatsphäre und Abgeschiedenheit. Die preisgekrönte Architektur, das rund 7 Hektar große Grundstück und das kompromisslos nachhaltige Design schaffen ein Anwesen, das weit über herkömmliches Wohnen hinausgeht. Holz, Licht und klare Linien definieren die architektonische Sprache des Anwesens und verbinden zeitgenössische Klarheit mit der Ruhe der umgebenden Landschaft. Konzipiert für diejenigen, die Wert auf Konzentration, Rückzug und Unabhängigkeit legen. DAS ANWESEN Die Residenz bietet eine Wohnfläche von ca. 190 m² und wird durch ein hochwertiges Nebengebäude mit Werkstatt- und Garagenbereichen, einer Sommerküche und weiterem Ausbaupotenzial für ein separates Loft oder Studio ergänzt. Ein neu errichteter gewölbter Weinkeller, der aus mehr als 200 Jahre alten, wiederverwerteten Ziegeln erbaut wurde, bietet zusätzlichen Platz für Weinlagerung und kulinarische Erlebnisse. Der zentrale Wohnbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Küche, Ess- und Wohnraum gehen nahtlos ineinander über und öffnen sich durch großzügige, vom Boden bis zur Decke reichende Verglasung zur umgebenden Landschaft. Außergewöhnliche Deckenhöhen verleihen dem Innenraum eine fast atelierartige Atmosphäre. Im Untergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Lounge mit offenem Kamin — die auch als zusätzliches Schlafzimmer dienen kann — sowie Hauswirtschafts- und Technikräume. Die Räume sind bewusst zurückhaltend und ruhig gehalten und bieten jeweils direkten Zugang zur umliegenden Natur. Die obere Galerieebene bietet einen weiteren offenen Bereich und ein zusätzliches Schlafzimmer, wodurch flexible Nutzungsmöglichkeiten geschaffen werden: von einem privaten Rückzugsort, einer Bibliothek oder einem Arbeitsbereich bis hin zu einem Künstleratelier. Die technische Infrastruktur entspricht den Standards eines modernen Niedrigenergiehauses: Ökologische Isolierung, Integration der Sonnenenergie, Regenwassernutzung, thermische Speichersysteme, Fußbodenheizung und die Option, eine Wärmepumpe zu integrieren, bilden die Grundlage für ein langfristig nachhaltiges Energiekonzept. DAS GELÄNDE Über viele Jahre wurde das rund 7 Hektar große Grundstück in Zusammenarbeit mit einem Pionier der Permakultur-Gestaltung sorgfältig entwickelt und sanft terrassiert. Das Ergebnis ist eine außergewöhnliche Landschaft mit Wasserspielen, Obstgärten, Wäldern, abgelegenen Rückzugsgebieten und vielfältigen Vegetationszonen. Mehr als tausend Obstbäume, Sträucher, Kräuter, Stauden und Beerenpflanzen prägen den Charakter eines lebendigen Waldgartens, der sich im Laufe der Jahreszeiten kontinuierlich weiterentwickelt. Die Artenvielfalt des Anwesens ist bemerkenswert und schafft eine Atmosphäre, die sich sowohl kultiviert als auch völlig natürlich anfühlt. Mehrere Teiche, organisch angelegte Wege und sorgfältig eingerahmte Sichtlinien verleihen dem Anwesen ein fast parkähnliches Ambiente. Trotz seiner Größe bleibt das Anwesen völlig privat und von außen praktisch unsichtbar. Das Anwesen bietet Raum für eine Vielzahl von Lebensstilen: Rückzug, konzentriertes Arbeiten, Selbstversorgung, künstlerische Praxis oder generationenübergreifendes Leben. Wer möchte, kann das bestehende Konzept weiterentwickeln — wer einfach Ruhe und Privatsphäre sucht, findet hier einen Ort, der bereits ausgereift ist.