Jan Sofat 179

Einzigartige Villen am Wasser mit Postkartenblick und privatem Bootsanlege.Dieses einzigartig weitläufige Anwesen am Wasser liegt im umzäunten Hafenviertel von Jan Sofat. Insgesamt 7 Schlafzimmer, 5 Badezimmer und 4 Badewannen verteilen sich auf zwei separate Villen auf einem 1450 m² großen Grundstück am Wasser. Die beeindruckende Aussicht auf Jan Sofat Marina, Spanish Water und den ikonischen „Tafelberg“. Das Anwesen ist um einen offenen, gepflasterten Innenhof herum angelegt und umfasst zudem eine private Bootsanlegestelle und einen 11 x 5 m großen Pool. Ein sicherer Garagenplatz für mehr als 5 Autos sowie Stauraum, 46 Sonnenkollektoren, Notstromversorgung, Generator und Bootslift sind im Preis inbegriffen. Hauptvilla — 880 m²Wenn Sie den Hauptportikus betreten, werden Sie in den TV-Loungebereich auf der oberen Ebene begrüßt. Auf der anderen Seite der Weite des Innenraums ist man sofort vom Panoramablick auf das Wasser fasziniert. Die große überdachte Terrasse erstreckt sich über die gesamte Breite und verfügt über mehrere Sitz- und Loungebereiche, die die Brise willkommen heißen. Die weite Aussicht, die von diskreten Säulen unterbrochen wird, umfasst den „Tafelberg“, das spanische Wasser und den Jachthafen. Eines der beiden Hauptschlafzimmer ist über die TV-Lounge zugänglich, während sich das zweite direkt darunter befindet. Beide Hauptschlafzimmer verfügen über begehbare Schränke und ein eigenes Badezimmer mit einem Bidet, einer Toilette, einer Badewanne, einer Duschkabine und einem Doppelwaschbecken. Darüber hinaus bietet jedes Hauptschlafzimmer einen eigenen Zugang zur Außenterrasse. Gegenüber dem Hauptschlafzimmer auf der oberen Ebene befinden sich eine separate Toilette und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, Doppelwaschbecken und Duschkabine. Dahinter befindet sich die Hauptküche. Die Rückwand ist von Einbauschränken mit Holzverkleidung verkleidet, in denen sich der Ofen und der doppeltürige Kühlschrank befinden. Es gibt eine Kochinsel und eine Frühstücksbar für 5 Personen. Die Treppe gegenüber der Küche führt hinunter zu einem weiteren Ess- und Wohnbereich darunter. Auf dieser unteren Ebene befinden sich eine Frühstückstheke für 5 Personen und ein Waschbecken, das sich direkt unter der Hauptküche im Obergeschoss befindet. Wenn Sie sich mit dem Rücken zum Wasser drehen, gibt es eine zentrale TV-Lounge, die von einer separaten Toilette umgeben ist, und drei Schlafzimmer, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen, bieten ausreichend Schlafplatz für Familie und Freunde. Darüber hinaus verfügt die Hauptvilla über eine Waschküche und eine Tür, die zu einer sicheren Garage für zwei Autos mit Stauraum führt. Auf der anderen Seite des Innenhofs befindet sich eine freistehende überdachte Sitzecke, die sich in geeigneter Weise neben dem Pool und dem privaten Bootsanleger befindet. Auf der linken Seite des Innenhofs befindet sich das Gästehaus.Gästehaus — 300 m²Im Erdgeschoss befinden sich drei separate Garagen. Über die Außentreppe in der Nähe des Pools steigen Sie in den darüber liegenden Wohnbereich auf. Es gibt eine L-förmige überdachte Terrasse mit Blick auf den Pool, den Jachthafen und „Tafelberg“ sowie die Hauptvilla auf der anderen Seite des Innenhofs. Die Ausschnitte des oberen Innenhofs vermitteln Postkartenbilder der majestätischen Aussicht. Wenn Sie eine der drei Glasschiebetüren betreten, gelangen Sie in den Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die Eckküche verfügt über eine Gaskochinsel und bietet ausreichend Stauraum unter den Arbeitsplatten in Granitoptik. Im Preis enthalten sind der Geschirrspüler, das Doppelwaschbecken, der Backofen und der doppeltürige Kühlschrank. Gegenüber der Küche befindet sich eine praktische Waschküche. Nach dem Flur mit Blick auf das Wasser liegen sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad gegenüber. Wenn Sie den Flur entlang gehen, erreichen Sie ein halbes Bad und den formellen Eingang zum Gästehaus. Sowohl die Hauptvilla als auch das Gästehaus verfügen über eine Klimaanlage in allen Schlafzimmern. Es gibt eine monatliche HOA-Gebühr von 250 ANG. Beide Villen sind möbliert, bis auf eine Solarbatterie und zwei große Möbelstücke. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute.