Haus, Bulevar Jan, Izuzetno Održavana, Sa Letnjikovcem, 450m2, Auf 88, Grundstück

Na manje od 20 minuta vožnje od Hrama, u blizini Trošarine i banjičke šume, smešteno je voždovačko naselje Jajinci, a u miru i zelenilu istog predstavljamo vam izuzetnu porodičnu kuću na placu površine 8,86 ari, renoviranu, oplemenjenu dodatnim sadržajima i smeštenu na glavnoj ulici koja ovaj kraj povezuje sa ostatkom Beograda. Ukupna površina od 450m2 je raspoređena izuzetno funkcionalno, i sastoji se od:Stambenog prostora ukupne površine 292,48m2, raspoređenog na dve etažePomoćni prostor u podrumu, površine 37,69m2 i 90,27m2 iGaraže površine 29,13m2Kuća funkcioniše kao jedna celina sa dva ulaza, idealna za višečlanu porodicu. Zbog konfiguracije terena, pomoćne prostorije su u ravni klasičnog prizemlja i idealno su organizovane kao poslovno-kancelarijski prostor sa tri prostorije, a u istoj ravni se nalazi i kotlarnica. Stambeni deo kuće je frontalno na visini prvog sprata, i organozovan je kao izuzetno prostrani dnevni boravak, lepa kuhinja koja je šankom odvojena od trpezarije iz koje se direktno izlazi na terasu i preko nje u zadnji deo dvorišta. Na prvom nivou su i velika spavaća soba, kupatilo, dok je druga terasa, orijentisana ka prednjem delu dvorišta, zatvorena i uređena kao veći trpezarijski prostor, idealan za prijem gostiju. Na drugoj etaži su spavaće sobe (od kojih jedna ima izlaz na sopstvenu terasu sa lepim pogledom, dok su dve sobe organizovane kao garderober i radna soba. Pored kupatila, tu je i ostava. Grejanje je etažno na sopstveni kotao (na zemni gas), a cela kuća je takođe klimatizovana. Kuća je izgrađena devedesetih godina, a nedavno je kompletno renovirana: nova stolarija, elektro i vodo mreža, kupatila su kompletno renovirana, novi podovi, instaliran je etažni sistem grejanja, postavljeni su novi gelenderi od kovanog gvožđa itd. Pored unutrašnjih, spoljašnji radovi ti koji daju još veću čar ovoj nekretnini! Izuzetno održavano dvorište sa urednim zelenim površinama i biljakam, je obogaćeno delimično obloženim patiom za porodično okupljanje u zelenilu, kao i jedinstvenim rustičnim letnjikovcem u kome su smešteni dvostruki zidani roštilj, prostor za sedenje pod vinovom lozom, kao i zimska prostorija sa sopstvenom kuhinjom i grejanjem. Kutak za okupljanje sa najbližima, ovo je idealno mesto za hedoniste i ljude koji cene uživanje na dohvat ruke! Na glavnoj ulici koja je odlično povezana, sa već organizovanim prostorom za poslovanje i život, ova jedinstvena nekretnina može biti pravo mesto za pokretanje posla kao i za život i uživanje koje vam je dostupno na svakom koraku ove lepo izuzetno osmišljne i izgrađene kuće.