Urla'da Site İçinde, Denize Yakın, Yan Yana İki Adet Villa

Urla’nın en değerli adreslerinden birinde, hem huzuru hem özgürlüğü aynı çatı altında sunan, detaylı düşünülmüş, çok özel bir villa…

Atatürk Mahallesi, Urla’nın denize, merkeze ve doğaya eşit mesafede duran, sakin ama canlı karakteriyle öne çıkan nadir semtlerinden biri. Urla İskele’ye 5 dakika, otobana 6 dakika, şehir merkezine 9 dakika uzaklıkta; her şeye yakın ama kalabalığın gürültüsünden uzak.

662 m² arsa üzerinde, 220 m² net ve 280 m² brüt alana sahip bu dubleks villa; aslında iki ayrı villanın birleşiminden oluşuyor. Birlikte büyük ve konforlu bir aile yuvası olarak kullanılabileceği gibi, istendiğinde iki bağımsız birim olarak da ayrılabiliyor. Yakın bir arkadaşınızla ya da ailenizin farklı kuşaklarıyla komşu olmak isteyenler için ender bulunan bir fırsat.

Site içinde köşe konumuyla mahremiyet sağlayan yapısı, süs havuzu, kamelya ve çeşitli ağaçlarla bezeli bakımlı peyzajı, geniş terası, balkonları, kış bahçesi ve pergolasıyla villa; dört mevsim açık havada yaşam sunuyor. Sitenin geniş ve ferah ortamı ise arka planda sessizce eşlik ediyor.

6+2 oda, 4 banyo ve her odada klima ile konfor sağlıyor. Yerden ısıtma ve ısı pompası kombinasyonu yıl boyu dengeli bir sıcaklık sağlarken, çatıya kurulu 10 kw’lık güneş enerjisi sistemi villanın kendi elektriğini büyük ölçüde üretmesini mümkün kılıyor. Elektrikli panjurlar ve ankastre sistemlerle teknik donanımı da eksiksiz.

Atatürk Mahallesi’nde bu büyüklükte, bu imkânları bir arada sunan bir villa bulmak gerçekten güç.

*Teknik Özellikler*

- Arsa: 662 m² / Net: 220 m² / Brüt: 280 m²

- 6+2 oda, 4 banyo, dubleks

- Yerden ısıtma + ısı pompası + split klima (tüm odalarda)

- 10 kw çatı güneş enerjisi sistemi

- Elektrikli panjur

- Teras, balkon, kış bahçesi, pergola / tente

- Süs havuzu, peyzajlı bahçe

- Site içi köşe konumu

- Urla İskele 5 dk / Bamboo AVM 6 dk / Otoban 6 dk / Urla Merkez 9 dk

Satışında tek yetkili olduğumuz bu eşsiz fırsatı yakından görmek için bizimle iletişime geçin.

*Kerem Tuncel*

[hidden information]

Çift Tuncel Gayrimenkul / Keller Williams Orsa

”Güzel mülkleri güzel insanlarla buluşturuyoruz”