Bemerkenswertes Anwesen Am Wasser

Dieses außergewöhnliche 49,52 Hektar große Anwesen liegt an den unberührten Ufern des renommierten Lac Manitou und gehört zu den bemerkenswertesten privaten Immobilien am Wasser, die jemals in Quebec angeboten wurden. Das Anwesen umfasst drei separat vergebene Grundstücke, darunter zwei außergewöhnliche Parzellen am Seeufer und ein bebaubares Grundstück. Es bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein wahres Familienerbe in einer der gefragtesten Seegemeinden der Laurentianer zu besitzen.

Das Anwesen ist perfekt in einer privaten Bucht gelegen und bietet eine außergewöhnliche Privatsphäre, eine seltene Topographie mit relativ flachem Grundstück, das sanft zum Wasser führt, und einen atemberaubenden Panoramablick auf den See. Nur wenige Minuten von Sainte-Agathe-des-Monts entfernt bietet es absolute Abgeschiedenheit, ohne auf Komfort zu verzichten.

Der prächtige Hauptwohnsitz erstreckt sich über 10.000 Quadratfuß Wohnfläche und wurde sorgfältig für ein großartiges, unterhaltsames und müheloses Familienleben konzipiert. Reichhaltige architektonische Details, handgefertigte Stein- und Holzarbeiten, hoch aufragende Versammlungsräume und Fensterwände rahmen eine spektakuläre Aussicht ein und sorgen gleichzeitig für ein warmes, einladendes Interieur.

Im Herzen des Hauses befindet sich eine weitläufige, neu renovierte Chefküche, die mühelos in mehrere formelle und informelle Wohnbereiche, elegante Essbereiche, ein sonniges Familienzimmer und einladende Unterhaltungsräume übergeht, die sich wunderschön auf die umliegenden Terrassen und Gärten öffnen.

Die luxuriöse Hauptsuite im Erdgeschoss bietet den Komfort eines Wohnens auf der Hauptebene mit einem eigenen privaten Rückzugsort, während die obere Ebene brillant in drei separate Schlafzimmerflügel unterteilt wurde, von denen jeder über eigene Schlafzimmer und Badezimmer verfügt. Diese seltene Konfiguration bietet außergewöhnliche Privatsphäre für Großfamilien, Gäste oder mehrere Generationen, die zusammen leben und Urlaub machen. So kann jede Familie ihre eigenen privaten Räume genießen und gleichzeitig die außergewöhnlichen Gemeinschaftsräume des Anwesens teilen.

Mit 11 Schlafzimmern, großzügigen Erholungsbereichen, einer Doppelgarage und zahlreichen Serviceflächen eignet sich die Residenz ideal für Familienfeiern in bemerkenswertem Umfang.
Jenseits des Hauptwohnsitzes entfaltet sich das Anwesen als privates Resort am See. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Hausmeisterhaus, ein außergewöhnliches Bootshaus, ein weitläufiges Hafensystem, ein Swimmingpool mit Poolpavillon, ein Tennisplatz, ein wunderschön angelegtes Gelände und fast fünfzig Hektar hügeliger Wald, Rasen und Küste.

Die einzigartige Kombination des Anwesens aus weitläufigen Anbauflächen, mehreren legalen Grundstücken, herausragender Uferpromenade, Entwicklungspotenzial und erstklassigen Freizeiteinrichtungen schafft ein Angebot, das sich kaum wiederholen lässt.

Ganz gleich, ob es sich um ein familiengeführtes Anwesen mit mehreren Generationen handelt, als Rückzugsort für Führungskräfte oder als eines der besten Privatanwesen Kanadas, dieses außergewöhnliche Anwesen am Lac Manitou bietet eine einmalige Gelegenheit, eine der ikonischsten und bedeutendsten Residenzen des Sees zu erwerben.

Garage für 2 Autos, mehr als 10 Außenparkplätze

Lac Manitou
Der Lac Manitou liegt in einer der gefragtesten Gegenden der Laurentianer und bietet außergewöhnliches Leben am Wasser. Dieser weitläufige H-förmige See ist bekannt für seine wunderschöne Küste, seine ruhige Lage und den bequemen Zugang zu Sainte-Agathe-des-Monts und Mont-Tremblant über die Route 117. Da es sich um einen schiffbaren See handelt, ist das Bootfahren aufgrund von Vorschriften zur Erhaltung der ruhigen Umgebung erlaubt.

Der malerische, 2,3 km lange Baie Townsend Trail grenzt an das Grundstück und bietet eine spektakuläre Kulisse für ruhige Spaziergänge inmitten der Natur. Das Townsend Nature Reserve gehört zu den Naturschutzgebieten, die sich im Besitz von Conservation Manitou befinden und von diesem verwaltet werden.

10 Minuten nach Sainte-Agathe-des-Monts
25 Minuten nach Mont-Tremblant
30 Minuten nach Saint-Sauveur
1 Stunde nach Montréal

*Erklärungen:
- Der Verkauf erfolgt „wie er ist“ ohne gesetzliche Garantien, auf alleiniges Risiko und Gefahr des Käufers, ohne dass Rechtsmittel eingelegt werden können.
- Jeder potenzielle Käufer muss dem Verkäufer vor jedem Besuch einen Finanzierungsnachweis vorlegen.
- Besuche: mindestens 72 Stunden im Voraus.
- Das Kataster 5 911 294 befindet sich in Ste-Agathe-des-Monts und kann dem Verbot des Erwerbs von Wohnimmobilien durch den Non-Canadians Act unterliegen.
- Alle Kamine müssen vom Käufer überprüft werden und werden ohne jegliche Garantie verkauft, dass sie den geltenden Vorschriften und Anforderungen der Versicherungsgesellschaft entsprechen.