Geräumiges Apartment Mit 3 Schlafzimmern Und Blick Auf Den Bosporus In Nişantaşı, Istanbul

Geräumiges 3+1-Apartment mit unvergleichlichem Bosporusblick in Nişantaşı
Dieses Apartment in Şişli Teşvikiye, in einer der gefragtesten und werterhaltendsten Straßen von Nişantaşı, ist dank seines permanenten Blicks auf den Bosporus, der großzügigen Quadratmeter und des starken Mietpotenzials eine äußerst selektive Gelegenheit für investitionsorientierte Käufer.
Die Einheit profitiert vom Höhenunterschied vor der Tür und bietet einen dauerhaft ungehinderten Blick auf den Bosporus. Sie bietet eine Nettoinnenfläche von ca. 150 m² mit einem großen L-förmigen Grundriss von 3 Schlafzimmern und einem zweidimensionalen Design, sodass sie sowohl für den Eigenbedarf als auch für hochwertige Vermietungen geeignet ist.
Die Immobilie befindet sich in einem der gefragtesten Teilmärkte von Nişantaşı für Firmenkunden und ausländische Mieter und bietet eine hohe Liquidität, vorhersehbare Mieteinnahmen und ein langfristiges Kapitalwertsteigerungspotenzial. Dies spricht Anleger an, die ein ausgewogenes Risiko-Rendite-Profil suchen.

Standort und Angebot: Erstklassige Adresse in Nişantaşı Teşvikiye mit einem strukturell begrenzten Angebot und einer konstant starken Nachfrage von Endnutzern und Mietern.
Aussicht und Positionierung: Dank des Höhenunterschieds bietet sich ein permanenter Blick auf den Bosporus, das Meer und die Stadt; offener, ungehinderter Ausblick mit ausgeprägtem Höhengefühl.
Raumaufteilung und Größe: 60 m² großes L-förmiges Wohnzimmer, separate geschlossene Küche, drei geräumige Zimmer, Gäste-WC und Gemeinschaftsbad.
Licht und Benutzerfreundlichkeit: Der Plan mit zwei Facetten ermöglicht den ganzen Tag über natürliches Licht und bietet eine funktionale und flexible Raumaufteilung für verschiedene Familien- oder Mieterprofile.
Einkommenspotenzial: Attraktives und nachhaltiges Mieteinnahmenpotenzial, das durch eine hochwertige Mietbasis von Unternehmen und ausländischen Mietern in der Region unterstützt wird.
Gebäudeausstattung: Aufzug, Hausmeister, Sicherheitskameras, Wärme- und Schalldämmung, Wassertank, Glasfaser-Internet und fortschrittliche Intercom-Infrastruktur.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieser Vermögenswert für Anleger, die eine mittel- bis langfristige Strategie verfolgen, eine seltene und in hohem Maße vertretbare Gelegenheit darstellt. Sie kombiniert permanente Ausblicke auf den Bosporus, eine erstklassige Lage mit eingeschränktem Angebot und solide Miet- und Kapitalwachstumsaussichten.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an:
Turgay Kurt: [versteckte Informationen]
Nisantasi Partners Realty
Das Büro „TURGAY KURT“ von Nişantaşı Partners Realty ist der einzige autorisierte Vertreter für die Vermarktung dieser Immobilie. Bu ilan RE-OS Emlak MLS Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.