Kasaba 2. Die Villa Ist 1.200 M² Gross Und Verfügt Über Ein Grosses Grundstück

**Kasaba Evleri 2. Etap**’ta, Taflan Sokak’ta konumlanan **müstakil villa**;
arka bahçesinden ormana doğrudan çıkış imkânı, olgun peyzajı, geniş bahçesi ve mahremiyetiyle öne çıkmaktadır.​

**Yaklaşık 1.200 m² toplam arazi** kullanımına sahip taşınmazın açık bahçe alanı 1.000 m²’ye yaklaşmaktadır.
**3+1 planlı **villanın ana yaşam alanı **net 162 m²**,
-1 kattaki ilave kapalı kullanım alanı ise **yaklaşık 165 m²**’dir.
Giriş katta yaklaşık 62 m² büyüklüğünde geniş salon, mutfak ve ortak yaşam bölümleri;
üst katta ise yatak odaları ve özel banyolu ebeveyn yatak odası bulunmaktadır.

Taşınmazın öne çıkan özellikleri:
Yaklaşık 1.200 m² toplam arazi kullanımı
1.000 m²’ye yaklaşan açık bahçe alanı
Arka bahçeden ormana doğrudan çıkış
Olgun ağaçlar, yerleşmiş peyzaj ve mahremiyet
3+1 planlı, net 162 m² net ana yaşam alanı
Yaklaşık 62 m² geniş salon
Ön cephesi camlı, doğal ışık alan yaklaşık 165 m² ilave kapalı kullanım alanı
**net 327 m²** ölçülmüş kapalı kullanım alanı
Özel havuz ve yeni peyzaj uygulamalarının değerlendirilebileceği geniş bahçe
Otopark ve farklı ihtiyaçlara yönelik çok amaçlı kullanım olanakları

Ana yaşam alanına ilave yaklaşık 165 m² büyüklüğündeki -1 kat;
hobi, oyun, spor, depo veya kişisel ihtiyaçlara göre düzenlenebilecek çok amaçlı bir bölüm sunmaktadır.
Bu bölüm, belirtilen 162 m² ana yaşam alanından ayrı değerlendirilmiştir.

Taşınmaz mevcut kondisyonuyla sorunsuz ve eksiksiz satışa sunulmakta olup,
yeni sahibine yaşam alanlarını kendi ihtiyaçları ve zevki doğrultusunda düzenleme imkânı vermektedir.

Kasaba Evleri’nin ilk dönem etaplarından olan 2. Etap; düşük yapı yoğunluğu, geniş bahçe kullanımları, tamamlanmış altyapısı, olgun peyzajı ve yerleşmiş yaşam düzeniyle öne çıkmaktadır.
Şehirden tamamen kopmadan doğayla iç içe yaşamak, geniş ve mahrem bir bahçeye sahip olmak isteyen aileler için özel bir alternatiftir.
Belirtilen kullanım alanları lazermetre ile yapılan saha ölçümlerine dayalı yaklaşık değerlerdir.

Portföyümüz tüm meslektaşlarımız ile iş birliğine açıktır.

Fahrettin Akansu **+90 [hidden information]**
Tunca Toprak **+90 [hidden information]**