The Last Quiet Coastline In Okinawa — A Private Estate Reborn On Ishigaki

Höhepunkte der Immobilie:
Das Grundstück erstreckt sich über 2.051,57 m2 (ca. 620,59 Tsubo) an Grundstücken, die als Wohn- und Waldland ausgewiesen sind, auf einer Höhe von etwa 40 Metern. Es gibt keine Nutzungsbezirke und keine für das urbane Japan typischen Höhen- oder Dichtebeschränkungen. Die Fassade verläuft etwa 10 Meter entlang einer öffentlichen Straße in südwestlicher Richtung. Dies ist ein Ausmaß an Grundbesitz, das an der zunehmend gefragten Küste von Ishigaki nicht mehr einfach zu sichern ist.

Die Residenz erstreckt sich über 324,09 m2 (ca. 98,03 Tsubo) in einer zweistöckigen Stahlbetonkonstruktion, die ursprünglich im September 2011 fertiggestellt wurde und einer umfassenden Renovierung unterzogen wird, die im Juli 2026 abgeschlossen sein soll. Drei Schlafzimmer — darunter ein drittes Schlafzimmer mit Tatamiboden — werden durch einen Wohn- und Essbereich mit etwa 42,5 Tatami-Matten (ca. 70 m²), einen Infinity-Pool, der so positioniert ist, dass er den Ozean in die Architektur selbst einbezieht, mehrere private Terrassen vor fast jedem Zimmer und eine Dachterrasse mit Solarintegration und eingebauten Sitzgelegenheiten für das Leben im Freien über der Baumgrenze verbunden. Auf einer separaten Ebene im Erdgeschoss befindet sich eine zusätzliche Schlafzimmersuite mit eigenem Duschbad und sanitären Einrichtungen. Ein externer Abstellraum und eine überdachte Veranda vervollständigen das Erdgeschoss.

Es handelt sich um eine Residenz, die rund um den Horizont konzipiert wurde. Jeder Hauptraum führt auf eine Terrasse, und die Architektur selbst tritt zurück, um den Ozean in die Höhe zu leiten.

81% 810.000.000. Grundbesitz. Vollständige Renovierung.

Die Nachbarschaft:
Ishigakis Bezirk Ibaruma liegt an der ruhigeren Nordküste der Insel, weit entfernt von der Resortdichte im Süden — einer Landschaft mit türkisfarbenem Wasser, unbebauter Küste und einem Lebenstempo, das eher vom Riff als von der Straße bestimmt wird. Das Gebiet unterliegt weiterhin der Landschaftsschutzverordnung von Ishigaki und den Naturschutzvorschriften von Okinawa, wodurch sichergestellt wird, dass die umliegende Küste ihren Charakter langfristig beibehält.

Den Flughafen Ishigaki erreichen Sie mit dem Auto in etwa 25 Minuten. Er verbindet die Insel direkt mit Naha und von dort aus mit dem japanischen Festland und internationalen Verkehrsknotenpunkten in ganz Asien. Die unmittelbare Umgebung ist nach wie vor spärlich erschlossen. Entlang der Küstenstraße gibt es nur eine Handvoll Boutique-Cafés und Gästehäuser — eine Umgebung, die eher von Abgeschiedenheit als von der Nähe zur kommerziellen Infrastruktur geprägt ist.

Warum TonTon:
Dies ist die Art von Vermögenswert, der nicht über herkömmliche Kanäle auf den freien Markt gelangt. Als exklusiver japanischer Lizenznehmer von Forbes Global Properties agiert TonTon genau an der Schnittstelle von fundiertem lokalem Wissen und einem wirklich globalen Netzwerk. So erhalten unsere Kunden nicht nur Zugang zu Immobilien dieser Art, sondern auch zu der Diskretion, Sorgfalt und grenzüberschreitenden Expertise, die eine Transaktion dieser Bedeutung erfordert.

Unser Beraterteam verfügt über einen Hintergrund in den Bereichen internationale Finanzen, japanisches Immobilienrecht und grenzüberschreitendes Transaktionsmanagement — und spricht fließend Japanisch, Englisch, Mandarin, Hindi und Koreanisch auf muttersprachlichem Niveau. Von der Gründung der Unternehmensstruktur über die Koordination der Steuerberatung bis hin zur Vermögensverwaltung nach der Übernahme bieten wir umfassende Unterstützung während des gesamten Akquisitionsprozesses.

Für Kunden, deren Ambitionen über das Sichtbare hinausgehen, wartet unser privates Portfolio auf Sie.