Eisenstation

Willkommen auf der Stone Falls Farm, wo Privatsphäre, Design und Lifestyle auf dem außergewöhnlichen, 100 Hektar großen modernen Anwesen (weitere 37 Hektar können gekauft werden), nur wenige Minuten von Lake Norman und Charlotte entfernt, aufeinandertreffen. Diese 2021 erbaute, maßgefertigte Residenz befindet sich hinter einem eingezäunten Eingang mit einer über 1.700 Fuß langen asphaltierten Auffahrt und bietet ein seltenes Maß an Abgeschiedenheit in Iron Station. Das Haus mit klaren architektonischen Linien, kuratierten Oberflächen und antiken Holzbalken aus einer 200 Jahre alten Scheune in Virginia verbindet moderne Raffinesse mit zeitlosem Charakter. Der Hauptwohnsitz bietet eine Wohnfläche von über 5.400 Quadratmetern, die sorgfältig für das tägliche Leben und für gehobene Unterhaltung konzipiert wurde. Die Küche im Herzen des Hauses ist sowohl markant als auch funktionell. Sie wird von einer weitläufigen Insel mit geschliffenen Arbeitsplatten aus Everest Pearl-Quarzit und einer Rückwand in der Nische des Sortiments umgeben. Eine Fensterwand durchflutet den Raum mit natürlichem Licht und fügt sich nahtlos in die umliegende Landschaft ein. Durchdacht eingerichtet mit hochwertigen Geräten wie einem Wolf-Gasherd, einem eingebauten Miele-Espressosystem, einer Weinkühlung und einem speziellen Getränkekühlschrank, der strategisch auf Funktion und gehobene Unterhaltung ausgelegt ist. Auf der Hauptebene befinden sich Primär- und Gästesuiten, weitläufige Wohnbereiche, die von zwei Isokern-Kaminen umgeben sind, ein eigenes Büro oder ein flexibler Raum und ein durchgängiges Durchgangszimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer-Suiten, ein geräumiges Zusatzzimmer, eine eigene Wäscherei und ein fertiger begehbarer Lagerraum, der Flexibilität für jeden Lebensstil bietet. Das Wohnen im Freien ist ebenso beeindruckend. Ein Salzwasserpool und ein Spa im Resort-Stil, eine Steinverkleidung, eine Außendusche, eine Pool-Badewanne und eine überdachte Veranda mit Deckenheizung sorgen für einen wahren Rückzugsort das ganze Jahr über. Ein beheiztes Gewächshaus, ein Generator für das ganze Haus, tanklose Wassersysteme, Mehrzonen-Bewässerung und Landschaftsbeleuchtung sorgen für zusätzlichen Komfort und Effizienz. Neben dem Haus bietet ein neu erbauter (2024) über 3.000 Quadratmeter großer, klimatisierter Fitness- und Erholungsraum ein unvergleichliches privates Erlebnis. Dieser Raum ist mit einem kommerziellen FullSwing Golf- und Sportsimulator, professionellen Fitnessgeräten, einem Rasenschlägerkäfig mit Pitching-Gerät, einer Wet-Bar und maßgeschneiderten Oberflächen — einschließlich einer Hemlock-Akzentwand aus dem Biltmore Estate — ausgestattet und wurde sowohl für Aufführungen als auch für Unterhaltung konzipiert. Reitsport- und Lifestyle-Möglichkeiten werden mit einer maßgefertigten Scheune mit Barn Pro-Tierställen, Sattelkammer, Loft mit zukünftigem Gästesuitenpotenzial, einer überdimensionalen Feuerstelle, einer speziellen Klärgrube, vier eingezäunten Weiden (zwei davon bewässert) sowie einem Hühnerstall, überdachten Heuhäuschen und einer durchdachten Infrastruktur im gesamten Gebäude fortgesetzt. Das Land selbst ist geradezu bemerkenswert! 100 Hektar mit zwei ganzjährig fließenden Bächen, einer reichen Tierwelt und kilometerlangen Wanderwegen, ideal zum Reiten, ATVs oder einfach zum Erkunden. Immobilien nehmen derzeit an einem Programm zur Steuerstundung teil, um Steuervorteile zu erhalten. Trotz der Privatsphäre ist die Lage äußerst günstig, nur wenige Minuten von einem privaten Flughafen entfernt. Lake Norman, Birkdale Village, Uptown Charlotte und der Charlotte Douglas International Airport sind leicht zu erreichen. Wird mit ausgewählten persönlichen Gegenständen wie montierten Fernsehern, Sonos-System, Sicherheitskameras und vielem mehr angeboten! Dies ist ein vollständig realisiertes Anwesen, das ein seltenes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Größe und durchdachtem Design bietet, das die Elemente von Stone Falls Farm definiert.