Ramelton, County Donegal

Das Ballyarr House ist ein eleganter spätgeorgianischer Landsitz von besonderer Bedeutung, der sich auf einer etwa 11,8 Hektar großen, üppigen Parklandschaft am Ufer des Flusses Lennon befindet. Das Anwesen wird über eine von Bäumen gesäumte Allee erreicht und bietet außergewöhnliche Privatsphäre und einen herrlichen Blick über das eigene Grundstück. Gleichzeitig sind die nahe gelegenen Städte leicht zu erreichen.

Das Haus zeichnet sich durch seine dreifache Giebelfassade aus und wurde sorgfältig restauriert, um seinen Charakter aus dem 18. Jahrhundert zu würdigen. Die originalen Schiebefenster mit Holzläden, dekorativen Gesimsen und einer Reihe von antiken Kaminen aus Marmor und Schiefer werden durch Seegrasböden in den Haupträumen und maßgeschneiderte, historische Details der Heizkörperschränke ergänzt, die mit alltäglichem Komfort gepaart sind. Moderne Annehmlichkeiten wie eine Ölzentralheizung, Solarwarmwasser und zwei Festbrennstofföfen sind diskret integriert.

Die Empfangshalle führt zu einem schönen, doppelseitigen Salon und einem beeindruckenden Arbeitszimmer/einer Bibliothek. Beide erstrecken sich über die Tiefe des Hauses, um natürliches Licht und ländliche Ausblicke einzufangen. Ein formeller Speisesaal und ein langer Wintergarten bieten vielseitigen Wohn- und Unterhaltungsraum, während die Küche/der Frühstücksraum mit einem Waschbecken von Belfast, walisischen Kommoden und verglasten Gartentüren ausgestattet ist. Eine Garderobe/WC vervollständigt das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich vier gut proportionierte Schlafzimmer mit zwei Bädern, darunter ein doppelseitiges Hauptbad mit freistehender Badewanne und Messinggeschirr. Ein Zwischengeschoss bietet eingebaute Bücherregale, eine Heißpresse, einen Bügelbereich und eine zusätzliche Garderobe/WC mit Zugang zum Dachboden. Unter dem Haus befindet sich ein Keller mit voller Grundfläche, der sowohl von innen als auch von außen zugänglich ist und ein hervorragendes Lager- und Umbaupotenzial bietet (Weinkeller, Fitnessstudio, Kino oder Hobbybereich), wobei der ursprüngliche Fußboden und die renovierten Decken erhalten bleiben.

Nebengebäude
Zu den praktischen Nebengebäuden gehören eine Werkstatt mit angrenzendem Heizraum, ein Holzlager und eine moderne Garage an der Gasse, die groß genug für zwei Autos und Gartenmaschinen ist. Das Haus steht unter Denkmalschutz, viele ursprüngliche Elemente sind erhalten geblieben.

Gärten und Außenanlagen
Das Gelände ist ein charakteristisches Merkmal und umfasst weitläufige Rasenflächen, die von alten Bäumen umrahmt sind, einen schönen ummauerten Garten, der von etwa 8 Fuß großen Steinen aus der Region umgeben ist und durch Doppeltüren aus Holz zugänglich ist. Daneben befindet sich eine Wasserwiese, die einen Ring aus alten Bäumen umgibt, der als Fairy Fort bekannt ist (in den einheimischen Wäldern der Grafschaft Donegal erwähnt). Im Rahmen eines Forstprogramms wurden ca. 5.000 einheimische Laubbäume gepflanzt, was die Artenvielfalt bereichert und das saisonale Interesse erhöht. Der Betrieb grenzt an Wald und den Fluss Lennon, und die Fangrechte erhöhen die Annehmlichkeit.